創新賦能促發展：市南區自媒體協會助力青島首個樓宇發展基金成立

9月11日，香港中路街道樓宇發展基金暨中環大廈樓宇發展子基金成立儀式在青島市市南區香港中路街道舉行。作為青島市首個聚焦樓宇發展的專項基金，該基金的成立是香港中路街道強化黨建引領基層治理創新的生動實踐，也是街道推動社會力量參與基層服務、優化樓宇營商環境的重要探索，標志著市南區在樓宇經濟高質量發展與基層治理效能提升協同推進上邁出關鍵一步。

市南區委組織部、市南區委社會工作部有關領導同志，香港中路街道、香港路社區相關負責人，以及慈明慈善基金會、青島成至社會工作服務中心、中環大廈樓宇業委會、物業及黨建共建單位代表共同見證這一重要時刻。

黨建領航，構建樓宇發展“紅色聯盟”

“樓宇是城市經濟的‘垂直載體’，也是黨建工作的‘重要陣地’。”中環大廈樓宇黨委書記李彩虹在活動中表示，近年來香港中路街道始終堅持以黨建為引領，著力破解樓宇治理中“條塊分割、資源分散、服務脫節”等難題。此次中環大廈樓宇發展基金的成立，正是香港中路街道推動“樓宇黨建提質增效”的創新舉措——通過整合街道、社區、社會組織、樓宇業委會、物業等多方力量，構建起“黨建引領、多元協同、資源共享”的樓宇發展“紅色聯盟”。

儀式現場，李彩虹從“強化黨建引領、凝聚樓宇合力、服務企業發展”三個維度，闡述了基金成立的初心與目標。作為樓宇黨建的“主心骨”，中環大廈樓宇黨委自成立以來，始終將“服務樓宇企業、惠及樓宇員工”作為核心任務，此次牽頭推動基金落地，進一步將黨建工作與樓宇發展深度融合，為樓宇經濟注入“紅色動能”。

社企協同，打造基層服務“多元樣板”

“引導社會力量參與基層治理，是提升服務精準度、擴大服務覆蓋面的關鍵。”香港中路街道黨工委副書記王斌介紹，中環大廈樓宇發展基金的一大亮點，在于創新引入慈明慈善基金會、青島成至社會工作服務中心等社會組織，構建“政府引導、社會參與、專業運營”的服務模式，這與城市基層黨建推動社會資源下沉、優化基層服務供給的工作方向高度契合。

儀式上，香港中路街道與慈明慈善基金會、青島成至社會工作服務中心簽訂《香港中路街道樓宇發展基金運營協議》，明確三方在基金管理、項目落地、服務開展等方面的職責分工；

隨后，中環大廈樓宇黨委、慈明慈善基金會、青島成至社會工作服務中心進一步簽約，正式成立香港中路街道樓宇發展基金中環大廈樓宇子基金，標志著基金從“框架搭建”進入“實質運營”階段。

青島成至社會工作服務中心現場發布子基金首批運營項目，涵蓋樓宇改造提升、外貿行業企業對接會、樓宇人才活動、樓宇黨建聯席會四大類，既聚焦樓宇硬件環境改善，又關注企業發展需求與人才服務，更強化樓宇黨建凝聚力，實現“硬件+軟件”“服務+治理”的全方位賦能。

精準賦能，書寫營商環境“升級答卷”

樓宇營商環境是城市軟實力的重要體現。為進一步擴大樓宇影響力、優化營商環境，儀式現場還同步推進“宣傳賦能”環節：市南區自媒體協會黨支部圍繞“網絡人士助力樓宇營商環境優化”主題致辭，支部將充分發揮網絡平臺優勢，講好香港中路街道樓宇故事；

香港中路街道黨工委與市南區自媒體協會黨支部簽訂《樓宇營商環境推介宣傳共建協議》，搭建起“政企聯動、線上線下”的宣傳矩陣，為樓宇招商引資、品牌塑造注入新活力。

中環大廈樓宇業委會、物業代表先后發言，均表示將以基金成立為契機，積極配合各項服務落地，共同營造“企業安心發展、員工舒心工作”的樓宇環境。

“基金不僅能幫我們解決樓宇設施老化的問題，還能為企業對接資源、為員工提供服務，這樣的創新舉措，讓我們對樓宇未來發展更有信心。”一位樓宇企業代表說。

儀式最后，全體參會人員前往一樓參觀樓宇捐贈活動，實地感受基金在公益服務領域的初步實踐。此次中環大廈樓宇發展基金的成立，是市南區以黨建為引領、以社會協同為支撐、以精準服務為抓手的基層治理創新探索。

香港中路街道將持續深化樓宇黨建工作，推動黨組織在樓宇治理中發揮更大作用，繼續引導優質社會組織、專業力量參與基層服務，完善“多元協同”的治理體系。同時，街道將以基金為紐帶，持續整合資源、優化服務，力爭將中環大廈打造成為“黨建強、服務優、營商佳、發展好”的樓宇樣板，為青島市樓宇經濟高質量發展與基層治理現代化貢獻“港中經驗”。