南充：碧桂園鳳棲閣三期項目2026年1月底達到交付使用條件

9月3日，有網友在問政平臺反映，我們是碧桂園鳳棲閣三期項目的購房業主，本項目原定于2025年6月30日交付，但截至目前，三期六棟、七棟的施工進度嚴重滯后，二次結構尚未完成，每日施工現場僅有零星工人作業，我們多次與開發商溝通要求加快工程進度無果，據悉項目監管賬戶資金僅剩2000萬元，且開發商和承建商還有經濟糾紛，8月份工人還在堵門阻擾施工，這進一步加劇了我們對該項目能否順利完工的擔憂，如不加強監督，本項目爛尾風險極大。

目前，業主們普遍面臨巨大的經濟壓力和生活困境，如租房成本、貸款償還，子女入學，結婚養老等問題。我們強烈希望政府相關部門能夠介入，督促開發商履行合同義務，增加作業人員，加快施工速度，確保三期項目予2026年1月31日按時按質交付。

三期項目為市里監管的保交樓項目，且天氣轉涼，工人阻攔施工已經解決，故開發商及承建商無任何理由拖延工期，為此，我們懇請各職能部門督促開發商及施工單位采取以下措施：

1. 每日公開施工人員分布及工程進度：明確各樓棟的施工人數、工種及作業內容，確保施工力量充足。

2. 實時發布施工現場照片及視頻：通過業主群、官方網站或第三方平臺每日更新施工進展，增強透明度。

3. 明確工期計劃及節點安排：公布詳細的施工計劃表，包括二次結構、裝修、配套設施等關鍵環節的時間節點。

4. 加強監管賬戶資金管理：確保剩余資金必須優先用于三期主體，外墻及配套設施的建設施工，避免挪用，并定期向業主公示資金使用情況。

5.監管單位不定期抽查施工單位匯報是否屬實：確認施工單位沒有謊報施工人數和施工進度，監督工程質量問題。

希望政府各職能部門能相互協作，體察民意，受理老百姓的合法訴求。我們堅信在政府的監督和幫助下，該項目能夠正常施工，能讓老百姓按時接房。感謝各位領導對民生問題的關注與支持！

碧桂園鳳棲閣三期全體業主

2025年9月4日

9月8日，南充市房地產交易與權屬管理中心回復網友，您反映的碧桂園鳳棲閣項目交房相關問題已收悉。現將有關情況回復如下：

據開發企業反饋，碧桂園鳳棲閣三期項目于2026年1月底達到交付使用條件。我中心于2025年9月8日督促開發企業加快施工進度，盡快交房。具體交付時間確定后，企業會第一時間告知業主。開發企業逾期交房，您可依據《商品房買賣合同》中關于逾期交付責任相關條款，維護自己合法權益。

對于項目資金監管問題。我局嚴格按照商品房預售資金監管的相關規定進行監管，根據工程進度節點進行核撥（先建后撥）。經核實，監管賬戶資金能保障項目后續建設需要。后續我局將繼續加強對碧桂園鳳棲閣項目預售資金監管。

來源 問政四川