市場成交|十二月第二周長沙新房成交596套 洋湖兩熱盤占了4成

2024年12月16日，克而瑞湖南發(fā)布了2024年12月第2周（12.07-12.13）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，市場成交繼續(xù)平穩(wěn)微張。12月第1周拿證項(xiàng)目激增后，上周有所回落，第1周搖號(hào)的洋湖一改善、一剛需兩熱盤，上周成交數(shù)據(jù)喜人，兩個(gè)項(xiàng)目的成交套數(shù)占據(jù)了整個(gè)長沙數(shù)據(jù)的近四成。側(cè)面也反應(yīng)了，目前市場冰火兩重天的格局，品質(zhì)或有競爭力且價(jià)格有優(yōu)勢(shì)的樓盤會(huì)更具虹吸效應(yīng)，。

土地市場方面，本周長沙六區(qū)一縣新增供應(yīng)1宗純住宅用地，位于芙蓉北板塊福元路商圈，起拍樓面價(jià)4007元/㎡。

新房市場方面，上周（12.07-12.13）長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交596套、8.79方，環(huán)比上漲14.40%、8.63%，成交均價(jià)13900元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)561套、7.42萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（12.07-12.13）內(nèi)五區(qū)長沙有5個(gè)新增項(xiàng)目拿證預(yù)售，共計(jì)561余套住宅房源入市，環(huán)比下跌59.05%。5個(gè)項(xiàng)目分別是：龍湖天璞、長沙潤府、中海閱山府、中國鐵建花語江南、嘉信洋湖錦玉。

12.07-12.13，長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)多少？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，綠城玉海棠、嘉信洋湖錦玉、建發(fā)觀云、中建桃李九章、綠城桂語云著、中海寰宇天下、長沙北中心保利時(shí)代、夢(mèng)想山悅和鳴、楓林諾園、長房淺山等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)182套，第十名成交11套。

其中位于榜單前三位的分別為岳麓區(qū)洋湖板塊的綠城玉海棠、天心區(qū)洋湖板塊的嘉信洋湖錦玉、岳麓區(qū)市府板塊的建發(fā)觀云，分別成交182套、55套、30套。