江蘇
今天，原蔣王中學地塊成功出讓，至此，老蔣王街道更新也正式進入尾聲。
雖然廣義上蔣王是西區的一部分，但實際來看，一條文匯路將區域劃分成【西區】和【蔣王】，二者發展不可同日而語。
如今蔣王更新換代踏上新的臺階，再給ta一些時間，憑借地理和產業優勢，或許能爆發出新的能量。
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成交樓面價7701元/㎡，原蔣王中學地塊成功出讓。
蔣王GZ569住宅地塊>
土地位置：蔣王街道，東至琴臺西街，南至紅旗大街，西至中心西路，北至濱河路
出讓面積：68868㎡
土地用途：住宅/城鎮住宅-普通商品住房
容積率：1＜R≤1.3
出讓年限：70年
成交總價：約6.9億
成交樓面價：7701元/㎡
拿地房企：揚州維投建設發展有限公司
2023年4月，官方正式發布蔣王中學拆遷公告。
2023年7月，蔣王最新控規發布，原蔣王中學地塊由教育用地變成住宅用地。
而原來西側的商住用地，大部分變成了教育用地，其余為商住用地和彈性用地。
曾經的紅旗大街是蔣王最繁華的中心之一，如今卻已經消失不見，只能從照片中窺探往日的模樣。
而邗江中學也進入了新時代。
2022年7月19日，《關于同意揚州市邗江區蔣王中學更名的批復》發布：
蔣王中學正式更名為揚州市邗江區第一中學。
隨后，蔣王中學高中部從蔣王街道紅旗大街130號遷入了百祥路148號（原邗江中學校址）辦學。
2002年8月，邗江區第一中學今年秋季迎來了第一批新生。
這所擁有60余年歷史的高中搬遷后，一代人的青春回憶就此落下帷幕，但蔣王與學校的新篇章正在徐徐書寫。
來源 | 揚州市邗江區第一中學微信公眾號
萬象更新的蔣王，商業依然是痛點。
萬象更新中的蔣王依然有自己存在的問題。
不少人認為：文匯路以南是蔣王，以北才是真正的西區。
似乎有一道天然的屏障將二者割裂。
但對于商業來說，并沒有太嚴格的界限，京華城商圈的覆蓋范圍和影響力，囊括了幾乎整個西部，一直蔓延到了儀征。
城南快速路南側純新盤寧熙瀾苑，都將“京華城南”作為賣點。
蔣王部分居民似乎已經見怪不怪：
“買菜之類的去大潤發，真要下館子、請客，還得去京華城或者萬達?！?/p>
“主要是距離真不遠，都不用開車，騎電動車就能到京華城，很方便?！?/p>
“這邊商場開一家死一家，我都習慣了?！?/p>
縱觀蔣王各大商業體周邊，新老小區云集，人氣應該不用擔心，但實際上卻沒辦法形成有效的商圈氛圍。
【蔣王商業】，漸漸被忽略、被忘記，只有提到大潤發，才能勾起人們的一絲印象。
商業是陪襯，蔣王正在駛向新道路。
面對京華城商圈和萬達商圈的擠壓，蔣王走出了一條新道路——商務為王，產業進階。
一棟棟現代化城市商務樓矗立，講述著蔣王產業進階的故事。
蔣王互聯網產業園，一個打破刻板印象的地方。
近年來，蔣王街道發揮產業基礎、區位以及生態優勢，大力推進互聯網產業園建設，一批互聯網+傳統產業項目在這里生長。
笛莎互聯網智慧大廈正式投運，這個從揚州本土成長起來的電商巨頭，成為了新生蔣王最好的代言。
恒通AI科創大廈，規整又科技感十足。
在云錦水街南側，已經矗立起了占地19畝、總投資10.2億元、建筑面積5.6萬平方米的互聯網產業園產業創新平臺——業恒生活廣場。
作為揚州互聯網科技服務業集聚區，業恒生活廣場內“落戶”了不少智能科技、數字技術、網絡技術、廣告傳媒公司。
如今蔣王擁有足夠的人氣，產業也在不斷豐富，老舊城區正在改變....
蔣王，終會有轉變的一天。
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