江蘇
剛剛，2月份LPR利率公布。
中國2月一年期貸款市場報價利率(LPR) 3.45%，前值 3.45%。中國2月五年期貸款市場報價利率(LPR) 3.95%，前值 4.2%。
按照當前的LPR利率計算，南京首套房利率3.95-0.3=3.65；二套房利率3.95+0.3=4.25。
大家有沒有發現
2019年購房，首套房房貸利率6%
2021年年底，房貸利率5.88%
2022年4月，房貸利率5.375%
2022年6月，房貸利率4.9%
2023年4月，房貸利率4.35%
2023年6月，房貸利率4.1%
2023年10月，房貸利率3.9%
2024年2月，房貸利率3.65%
2024年開局，央行就釋放這么大的利好！
這是自2019年8月LPR改革以來，5年期以上LPR第8次下調（共下調90個基點），同時也是今年以來首次下調，同時也是降幅最大的一次。
之前網上也有很多人說房貸利率已經跌至谷底了，再降的空間沒了，不至于低于公積金的3.1%利率吧。
如以商貸100萬元、貸款30年、等額本息為例，此次LPR下降25個基點，買房人的月供將減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。二套房貸利率，也將相應下調0.25個百分點。
沒想到剛過完年，央行就于無聲處放驚雷！對于即將要買房的你，還需要再等等嗎？
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