購入市區老破小的人收藏細品

前天地震了。騰訊華為都有了地產業務。?

有人房友留言，馬上房地產又要xx克拉斯了。天朝的利好只能信一半，是前一半還是后一半，都要靠細品。今天這篇文章很重要，建議點贊收藏。??????????????

跟許多房友聊天，他們說你也賣房也不中介，你究竟靠什么盈利。格局小了，就沒事聊聊天，被人夸夸讓黑粉罵罵，不是挺好的。以前說點實話，不是被談話，就是接到求情電話，后來換了方向只說對市場的預期和操作，快樂加倍。

買房這個事本身就是仁者見仁智者見智的事，我時常看到很多年輕人開個直播就能點評若干個項目，還有成千上萬的人洗耳恭聽。“一個連人都沒生過的人，他講的人生都是科幻片。”接下來的正文“若有雷同，純屬巧合。”

市內6區，重點河西和平南開，重點老破小，是天津市最有價值的核心資產。他具備著天時地利人和。天時，城中村及舊改項目冷飯真的熱炒；地利，核心地段均為不可再生資源；人和，老齡化加劇市場推動性攀升。????????????????

購老破小這件事，以往文章不下十篇反復強調，并推薦河西區。我的老粉都知道，上車都跟我成為了密友。很多人觀望，很多人疑惑，很多人認為是因為我偏執，更有人覺得我是被房產中介充值了。?????????????????

解析：當前利率下調，當下政策全面推動交易，當下銀行有錢出不去。

故事：我去年80萬購入的河西老破小，現在掛90萬，有帶看，賣不出去，同類型市場上有歷史成交120-150萬。我有個弟弟名下沒房，恰巧很喜歡我購買的老破小，因為我家有很多之前的家具，玩具，版畫，很投弟弟的脾氣，弟弟雖然沒錢但是是潛力股。于是弟弟決定118萬買入。弟弟按揭100萬。我到手了118萬。給弟弟打賞18.8萬，并且每月給弟弟2500元生活費，畢竟弟弟是潛力股，老破小也是潛力股。一下子皆大歡喜，賣不出去的房，兜兜轉轉去哪了？

有潛力的弟弟對我說，哥以后改造升值了我就把它賣掉，要是降價了，我就把它拍掉。我會心一笑。??????

（本故事的交易數字純屬低調若有雷同純屬巧合）???

為什么是老破小？一有潛力二價值低三200萬以內的銀行也喜歡操作，畢竟每個人的信用都在升級。???????

這個故事就是充分的響應國家政策，看好未來，促進市場交易，讓銀行的錢運轉起來，跟著黨走，你不快樂誰快樂？???

這里又有小黑粉說，你說的什么，完全聽不懂。正常！我講的故事，都是給遵紀守法合情合規合理的廣大房友聽的。????????

你還在擔心房子賠錢賣都賣不掉房，他還在思考什么時候天津才能反彈。而我選擇賣給身邊的弟弟妹妹。完。?????????????????????