越南經(jīng)濟(jì)神話破滅？GDP暴漲8%的背后：房?jī)r(jià)3萬(wàn)，普通人被逼入死角

最近逛財(cái)經(jīng)內(nèi)容刷到好多通稿，把越南吹成了下一個(gè)經(jīng)濟(jì)奇跡，說(shuō)2025年越南GDP增速?zèng)_到8%，就要起飛接棒世界工廠了。數(shù)字看著確實(shí)亮眼，可光鮮的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)背后全是普通人要扛的實(shí)打?qū)崏毫Γ裉煸蹅兙完_(kāi)揉碎了說(shuō)，這個(gè)所謂的神話到底真不真。

咱們先嘮嘮當(dāng)?shù)仄胀ㄈ嗣總€(gè)月能賺多少錢。當(dāng)?shù)嘏芫W(wǎng)約車的師傅，一個(gè)月折成人民幣大概三千九，數(shù)字乍一看不算太寒酸。扣掉水電吃喝日常開(kāi)銷，一個(gè)月能硬生生攢下來(lái)的，也就八百三十塊而已。

要是想攢錢買輛當(dāng)?shù)厝硕紣?ài)的本田，整臺(tái)車下來(lái)要十八萬(wàn)七千元。師傅不吃不喝開(kāi)五年，賺的錢都未必能湊夠車錢。畢馬威出過(guò)正式報(bào)告，越南工廠工人的月均收入也就二百一十三點(diǎn)四美元，比印尼泰國(guó)馬來(lái)西亞這些周邊鄰國(guó)都低不少。

要說(shuō)房?jī)r(jià)那才真的戳中普通人的痛點(diǎn)。拿首都河內(nèi)舉例，現(xiàn)在不少樓盤都沖著外國(guó)客戶推，中介一口流利中文說(shuō)出來(lái)的價(jià)格，每平米起步就是三萬(wàn)人民幣。一套四十五平的小公寓，總價(jià)就要一百萬(wàn)，普通人聽(tīng)了都得倒吸一口涼氣。

就算是地段偏一些的南三環(huán)，每平米也要兩萬(wàn)多塊。跑網(wǎng)約車的師傅一個(gè)月賺三千九，不吃不喝買一平米都要攢小半年。整個(gè)河內(nèi)能買得起商品房公寓的，也就少數(shù)頂層富人而已。

因?yàn)樵侥蠈?shí)行土地私有化，絕大多數(shù)本地人都住在自己蓋的三四層自建房里，一般都是沿街做底商，樓上住人。開(kāi)發(fā)商能拿到市中心位置好的地塊少之又少，新開(kāi)發(fā)的公寓本來(lái)就是稀缺品，從一開(kāi)始就不是給普通工薪階層準(zhǔn)備的。整個(gè)越南平均下來(lái)，買一套屬于自己的房要攢二十五到二十六年，比全球平均水平高出一大截。

低收入對(duì)上高房?jī)r(jià)高物價(jià)，整個(gè)社會(huì)的貧富撕裂感直接拉滿。一部分人踩著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的風(fēng)口賺得盆滿缽滿，另一部分人只能干最廉價(jià)的活，被高物價(jià)擋在財(cái)富游戲之外。去越南旅游過(guò)的朋友應(yīng)該都有感覺(jué)，游客去網(wǎng)紅餐廳打卡消費(fèi)，本地人就蹲在路邊攤吃五塊錢一餐的飯，完全是兩個(gè)平行運(yùn)轉(zhuǎn)的世界。也就拉黃包車的師傅想著給游客開(kāi)個(gè)高價(jià)，網(wǎng)約車司機(jī)攢錢買新車的時(shí)候，兩個(gè)世界才會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)交集。

越南全國(guó)的摩托車保有量差不多有七千七百萬(wàn)輛，算下來(lái)幾乎每?jī)蓚€(gè)人就擁有一臺(tái)。走在河內(nèi)街頭，滿眼都是穿拖鞋騎摩托的人，更夸張的還有五個(gè)人擠一臺(tái)車，還騰出手玩手機(jī)，安全距離都?jí)旱綐O限了。

有意思的是，越南街道其實(shí)不算臟，整體維持著正常城鎮(zhèn)的干凈程度。這大概和當(dāng)年被法國(guó)殖民近百年的歷史有關(guān)系，現(xiàn)在越南大街小巷咖啡廳遍地都是，法餐和當(dāng)?shù)馗牧嫉姆ü髟缇蜐B透進(jìn)日常生活的每個(gè)角落。

殖民留下的痕跡可不只是吃穿這一點(diǎn)，1925年建成的百年酒店里，法國(guó)人當(dāng)年裝的電梯至今還在使用。你鉆進(jìn)酒店房間那個(gè)窄小的浴缸，甚至能腦補(bǔ)出近百年前殖民者在這里享樂(lè)的場(chǎng)景，莫名有種魔幻感。

越南近現(xiàn)代的歷史真的挺坎坷，除了法國(guó)殖民，還挨過(guò)日本占領(lǐng)，打過(guò)十幾年的越戰(zhàn)。上世紀(jì)四十年代日本占領(lǐng)越南的時(shí)候，強(qiáng)征糧食引發(fā)了大饑荒，直接餓死了兩百萬(wàn)人。六十年代越戰(zhàn)開(kāi)打，美軍在越南噴灑了大量橙劑，大片土地被破壞，直到現(xiàn)在還有很多因?yàn)槌葎┲禄膵雰汉蜌埣踩耍瑧?zhàn)爭(zhēng)博物館里的展品看了讓人心里發(fā)堵。

可有意思的是，現(xiàn)在的越南人面對(duì)這段慘痛歷史，態(tài)度淡然而出乎很多人意料。胡志明市滿街都是日本街，到了夜里十二點(diǎn)還有人在街上跑馬拉松，年輕人該工作工作該玩就玩，在曾經(jīng)的歷史創(chuàng)傷里，活出了滿溢的生機(jī)。

從外貿(mào)格局來(lái)看，越南最大的出口目的地是美國(guó)，最大的進(jìn)口來(lái)源國(guó)是中國(guó)。整個(gè)國(guó)家年輕勞動(dòng)力占比差不多有百分之六十三，正妥妥待在人口紅利的黃金期。

可發(fā)展里藏著的種種矛盾，早就藏在河內(nèi)街頭永遠(yuǎn)轟隆不停的摩托車聲里。這種一邊喊著高速增長(zhǎng)一邊普通人壓力拉滿的魔幻現(xiàn)狀，說(shuō)穿了是發(fā)展必經(jīng)的陣痛，也是歷史留給越南的未竟之題。

越南要真的想走得長(zhǎng)遠(yuǎn)，得先把貧富差距拉大、收入和物價(jià)不匹配這些問(wèn)題捋順，才能談得上真正的可持續(xù)發(fā)展。至于未來(lái)越南能不能在發(fā)展里找到平衡，讓經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)真的惠及大多數(shù)普通人，現(xiàn)在誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)。咱們就安安靜靜觀察，慢慢看結(jié)果就好了。

中國(guó)網(wǎng) 20年后再看越南的生機(jī)與機(jī)遇

中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)論壇CMF 沈建光：新興經(jīng)濟(jì)體增長(zhǎng)的勢(shì)頭與啟示