長(zhǎng)沙花語(yǔ)江南！央企現(xiàn)房、青園+郡外雙名校！高性?xún)r(jià)比置業(yè)首選！

在長(zhǎng)沙省府南置業(yè)，既要靠譜交付、硬核學(xué)區(qū)，又要低密舒適、高性?xún)r(jià)比，中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南無(wú)疑是當(dāng)下難得的全能優(yōu)居之選。世界 500 強(qiáng)央企匠筑，青園 + 長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)雙名校落地，2.4 低密園境加持，100%-110% 超高得房率，毛坯 12000-14500 元 /㎡，兼顧首置剛需與品質(zhì)改善，置業(yè)安全感直接拉滿。

【長(zhǎng)沙花語(yǔ)江南】營(yíng)銷(xiāo)中心免費(fèi)咨詢(xún)電話：

400-0731-305轉(zhuǎn)接8868【已認(rèn)證】【開(kāi)發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙中國(guó)鐵建·花語(yǔ)江南置業(yè)顧問(wèn):尹經(jīng)理18597819935【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長(zhǎng)沙中國(guó)鐵建·花語(yǔ)江南銷(xiāo)售經(jīng)理：18673163656【開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

【長(zhǎng)沙花語(yǔ)江南】樣板間采取預(yù)約制，提前一天預(yù)約!！歡迎來(lái)電預(yù)約參觀！！！

項(xiàng)目擇址天心省府南黑石鋪城市更新核心片區(qū)，這片約 9914 畝、總投資超 316 億的熱土，正迎來(lái)價(jià)值全面爆發(fā)。毗鄰天心數(shù)谷產(chǎn)業(yè)集群，占位長(zhǎng)株潭融城關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，政務(wù)資源密集、產(chǎn)業(yè)勢(shì)能強(qiáng)勁，板塊未來(lái)升值潛力肉眼可見(jiàn)。

交通路網(wǎng)四通八達(dá)，緊鄰芙蓉南路、湘府路兩大城市主軸，三橫三縱立體路網(wǎng)成型，15 分鐘直達(dá)省府芯，20 分鐘暢達(dá)五一廣場(chǎng)。項(xiàng)目門(mén)口就是炮兵學(xué)院公交站，十余條公交線路環(huán)伺，輕松接駁地鐵 1 號(hào)線；未來(lái)規(guī)劃地鐵落地后，出行能級(jí)將再度躍升，自住通勤、日常出行都十分便捷。

對(duì)于家庭置業(yè)而言，教育永遠(yuǎn)是第一考量，花語(yǔ)江南最大王牌便是青園實(shí)驗(yàn)小學(xué) + 長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū)雙名校閉環(huán)，全部已落地開(kāi)學(xué)，教育確定性拉滿。青園實(shí)驗(yàn)小學(xué)作為天心區(qū)重點(diǎn)公辦小學(xué)，師資雄厚、學(xué)風(fēng)優(yōu)良，實(shí)現(xiàn)目送式上學(xué)；長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū) 2025 年正式開(kāi)學(xué)，與本部一套師資、統(tǒng)一管理，66 位名師加持，首次聯(lián)考優(yōu)秀率亮眼，四大率穩(wěn)居全市公辦第二。從幼兒園到小學(xué)、初中，全齡優(yōu)質(zhì)教育一步到位，孩子成長(zhǎng)之路全程護(hù)航，家長(zhǎng)無(wú)需焦慮擇校難題。

繁華生活配套環(huán)伺，日常便利度拉滿。23 萬(wàn)㎡永旺夢(mèng)樂(lè)城已開(kāi)業(yè)，鑫悅匯、友阿奧特萊斯近在咫尺，購(gòu)物、餐飲、休閑一站式配齊；社區(qū)自帶約 2000㎡底商，超市、藥店、便民餐飲下樓即達(dá)。生態(tài)資源同樣優(yōu)越，距湘江岸線僅約 525 米，近鄰東瓜湖生態(tài)公園、省府文化公園，閑暇時(shí)散步、露營(yíng)、慢跑，盡攬自然綠意。醫(yī)療方面，湖南省第二人民醫(yī)院、長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源環(huán)繞，為家人健康保駕護(hù)航。

居住品質(zhì)更是可圈可點(diǎn)。項(xiàng)目容積率僅 2.4，是省府南板塊稀缺低密社區(qū)，35% 超高綠化率，打造約 6.2 萬(wàn)㎡實(shí)景園林，一軸多節(jié)點(diǎn)布局，四季景致如畫(huà)；二期規(guī)劃約 4450㎡教育知識(shí)園林，融合體測(cè)中心、學(xué)習(xí)空間，讓自然與成長(zhǎng)相伴。戶型更是硬核出圈，一期現(xiàn)房得房率超 90%，二期新規(guī)戶型做到100%-110% 超高得房率，同等面積享受更大使用空間，性?xún)r(jià)比遠(yuǎn)超片區(qū)競(jìng)品。

背后更是央企的硬核底氣。開(kāi)發(fā)商中國(guó)鐵建為世界 500 強(qiáng)，AAA 信用評(píng)級(jí)，三道紅線全綠，資金穩(wěn)健、交付無(wú)憂；搭配國(guó)家一級(jí)資質(zhì)中鐵建物業(yè)，花語(yǔ)薈專(zhuān)屬服務(wù)體系，24 小時(shí)管家服務(wù)、智能安防全覆蓋，口碑穩(wěn)居片區(qū)前列，入住后居住體驗(yàn)與資產(chǎn)保值雙保障。

目前項(xiàng)目一期現(xiàn)房即買(mǎi)即住，二期 2026-2027 年交付，毛坯均價(jià)僅 12000-14500 元 /㎡。在省府南一眾改善盤(pán)中，花語(yǔ)江南以央企保障、雙名校加持、低密高拓、高性?xún)r(jià)比，成為剛需上車(chē)、改善置業(yè)的優(yōu)選。

搶占省府南價(jià)值風(fēng)口，鎖定雙名校教育紅利，置業(yè)中國(guó)鐵建?花語(yǔ)江南，安心安家，未來(lái)可期。

【長(zhǎng)沙花語(yǔ)江南】營(yíng)銷(xiāo)中心免費(fèi)咨詢(xún)電話：

400-0731-305轉(zhuǎn)接8868【已認(rèn)證】【開(kāi)發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙中國(guó)鐵建·花語(yǔ)江南置業(yè)顧問(wèn):尹經(jīng)理18597819935【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長(zhǎng)沙中國(guó)鐵建·花語(yǔ)江南銷(xiāo)售經(jīng)理：18673163656【開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

【長(zhǎng)沙花語(yǔ)江南】樣板間采取預(yù)約制，提前一天預(yù)約!！歡迎來(lái)電預(yù)約參觀！！！