急！亞奧這一老小區(qū)漏雨多年！官方回應(yīng)了

亞奧在線

專注推送亞奧本地發(fā)生的新鮮事兒，吃喝、玩樂、購物，您想了解的我們都有，亞奧的小伙伴們快快關(guān)注起來吧！

亞奧的家人們！注意啦！小編從問北京官方平臺(tái)獲悉：亞奧勝古南里36號(hào)樓每到雨季，陽臺(tái)滲水、墻角長毛、天花板掉皮。什么情況？跟著小編一起來看看吧~

長年漏水，插座旁的隱憂

眼下已經(jīng)進(jìn)入5月，可自家居住的樓棟依舊沒有任何改造準(zhǔn)備，外墻也未進(jìn)行包裹防護(hù)?！耙窃龠@樣拖下去，等到6月份雨季來臨，房子肯定又要漏雨……”每到這個(gè)時(shí)節(jié)，居住在北京市朝陽區(qū)勝古南里36號(hào)樓的王女士就滿心焦灼。據(jù)悉，這棟樓與小區(qū)內(nèi)的35號(hào)樓、38號(hào)樓同屬一個(gè)院落，地處北三環(huán)東路北側(cè)，三棟樓宇均建成于上世紀(jì)80年代，至今已有數(shù)十年歷史。

王女士介紹，她所居住的房屋屬于央產(chǎn)房，上世紀(jì)90年代通過房改政策上市交易，她購入的是這套房子的二手房。入住之后，她便發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)有一處位置常年存在漏雨問題，原本寄希望于老舊小區(qū)改造工程能徹底解決這一困擾，可令人無奈的是，改造工程卻遲遲沒有啟動(dòng)的跡象。

勝古南里35號(hào)樓、36號(hào)樓、38號(hào)樓在同一個(gè)院/記者攝

“我們這個(gè)院落里的三棟樓，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸中石化所有?！蓖跖繜o奈地表示，“我家屋里有個(gè)地方一直漏雨，特別煩人，每次下雨都會(huì)往屋里滴水，這種情況已經(jīng)持續(xù)很久了，從2021年之后就沒斷過。正因?yàn)橥狭诉@么久沒人修，漏雨的水量也越來越大。今年年初下雪的時(shí)候就開始漏，一直到4月份，改造工程還是沒有動(dòng)工的意思，我心里越來越著急?！?/p>

讓王女士更為擔(dān)憂的，是漏雨的具體位置以及由此帶來的安全隱患。她告訴“問北京”記者，自己家住5層，并非頂樓，按理說不該出現(xiàn)漏雨情況，但這棟房子曾經(jīng)經(jīng)過改造，樓上有一根老舊的排水管被封在了樓體內(nèi)部，“我們家裝修的時(shí)候，把這根管子拆除了，而這根管子原本是直通樓頂?shù)?，一旦樓頂積水，水就會(huì)沿著側(cè)墻往下滴落，偏偏我家那面?zhèn)葔ι险糜须娫床遄?。我一直?dān)心，長期這樣滴水，萬一發(fā)生漏電，后果不堪設(shè)想。”

36號(hào)樓/記者攝

王女士還向“問北京”記者展示了幾張聊天記錄的截圖，從截圖中可以看出，遭遇漏雨困擾的并非她一戶人家。如今汛期越來越近，周邊勝古南里社區(qū)與她們這批一同納入老舊小區(qū)改造范圍的其他樓棟，早已搭建好腳手架，正式啟動(dòng)了改造施工，而她所在的這個(gè)院落，卻始終沒有任何施工動(dòng)靜。

包括王女士在內(nèi)的幾位居民曾反映過家中的漏水問題/受訪者供圖

“眼看著6月份就要進(jìn)入雨季了，可我們這幾棟樓的改造還是沒動(dòng)靜?！蓖跖空f道，“和我們一批納入舊改的勝古南里其他樓棟，早就搭起了腳手架，外墻也已經(jīng)做好了包裹防護(hù)，各項(xiàng)改造工作都在有序推進(jìn)，唯獨(dú)我們這個(gè)院落的這三棟樓，讓人摸不著頭腦。說它不準(zhǔn)備改造吧，工作人員之前也上門做過入戶調(diào)查；說它要改造吧，除了入戶調(diào)查，就再也沒看到其他任何施工準(zhǔn)備工作，這讓我們居民也陷入了被動(dòng)。”

周邊同樣納入舊改的樓棟已經(jīng)開始施工/記者攝

汛期倒計(jì)時(shí)，舊改何時(shí)開工？

該院落內(nèi)共有三棟樓宇，其中35號(hào)樓和36號(hào)樓為地上六層的多層建筑，還有一棟是16層的高層建筑。

38號(hào)樓/記者攝

還未進(jìn)入院落，記者就看到大門一側(cè)張貼著“第二批、第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（一標(biāo)段）項(xiàng)目部”的標(biāo)識(shí)牌，記者上前敲門咨詢相關(guān)情況，卻始終無人應(yīng)答。

走進(jìn)院落內(nèi)部，記者并未發(fā)現(xiàn)任何施工痕跡，只在35號(hào)樓與36號(hào)樓之間的空地上設(shè)置了一處圍擋，透過圍擋的縫隙往里看，里面空空如也，沒有任何施工設(shè)備和工作人員。記者隨機(jī)詢問了幾位院內(nèi)居民，對(duì)于小區(qū)改造何時(shí)啟動(dòng)，大家也都一無所知?！安磺宄唧w什么時(shí)候開始改造，”一位居民說道，“聽別人說，大概這個(gè)月底就能開工了?！?/p>

圖片左側(cè)為35號(hào)樓，右側(cè)為36號(hào)樓/記者攝

在小區(qū)的公示欄中，看到了一份落款日期為2026年1月27日的通知。該通知明確顯示，該小區(qū)改造項(xiàng)目屬于第二批央企在京老舊小區(qū)改造工程，總工期為309天，改造內(nèi)容包括外窗更換、給排水管道更換、外墻保溫及粉刷、樓道修繕等，改造前需工作人員入戶確認(rèn)具體改造項(xiàng)目。通知中還公布了施工單位的聯(lián)系人及咨詢方式，并說明自2026年1月29日起，施工單位已開始開展入戶調(diào)查工作。

致居民的一封信/記者攝

關(guān)注后續(xù)發(fā)展

據(jù)這位物業(yè)工作人員介紹，該老舊小區(qū)改造工程預(yù)計(jì)在今年5月正式啟動(dòng)。“改造工作會(huì)先從外墻保溫做起，接著做頂層防水，然后更換所有住戶的窗戶，最后改造上下水管道，單棟樓的工期大概在90天左右?！彼a(bǔ)充道。

隨后，記者又輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到了項(xiàng)目部的工作人員。對(duì)于王女士所在院落的改造動(dòng)工時(shí)間，對(duì)方表示，改造計(jì)劃將從三棟樓中的16層高層建筑——38號(hào)樓率先啟動(dòng)?！皠俟拍侠锎舜渭{入改造的共有三棟樓，我們計(jì)劃分批次推進(jìn)，優(yōu)先改造38號(hào)樓，每棟樓的工期控制在三個(gè)月左右。”該工作人員坦言，“目前，正式的開工令還沒有下達(dá)。”當(dāng)記者詢問，開工令遲遲未下是否在等待相關(guān)手續(xù)時(shí)，對(duì)方回應(yīng)：“主要是等待政府部門的報(bào)備審批程序，本周之內(nèi)，各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)應(yīng)該就會(huì)陸續(xù)辦理完成?！?/p>

汛期日益臨近，漏雨問題直接關(guān)系到居民的居住安全。目前，該老舊小區(qū)改造工程已明確將防水、外墻保溫、窗戶更換等關(guān)鍵事項(xiàng)納入改造計(jì)劃，且開工手續(xù)正在推進(jìn)當(dāng)中。期待這三棟老樓能早日完成改造、煥發(fā)新顏，讓居民們在這個(gè)雨季不再為漏雨問題憂心忡忡。

亞奧的親們！你家是否也經(jīng)歷過老樓漏雨、設(shè)施老化的困擾？對(duì)于該事件你有哪些建議？評(píng)論區(qū)聊聊吧~

最后，請務(wù)必關(guān)注【亞奧在線】公眾號(hào)，您就能及時(shí)獲取更多亞奧本地的新鮮事——不管是民生政策、區(qū)域規(guī)劃，還是周邊配套、生活服務(wù)，我們都會(huì)第一時(shí)間為您匯總分享。大家快快掃碼加入吧～

亞奧的小伙伴們

來源：問北京

素材來源官方媒體/網(wǎng)絡(luò)媒體/侵刪

小編推薦閱讀

01

便民信息

持續(xù)更新中......

教育

回復(fù)【入學(xué)】獲取北京各區(qū)義務(wù)教育入學(xué)服務(wù)平臺(tái)入口、義務(wù)教育入學(xué)流程、本市/非本市戶籍適齡兒童小學(xué)入學(xué)服務(wù)系統(tǒng)使用手冊；

02

大家還在看這些

03

查看更多本地?zé)狳c(diǎn)視頻

04

本地人都在用的社區(qū)互動(dòng)APP

05

小編微信：linyouquanxw 聯(lián)系爆料