全包裝修項目清單詳解：半年實踐總結

我家在常州新北，120平毛坯，去年動工的。當時工作忙，想著找家全包公司省心點，鄰居推薦的那家(領匠)宣傳"618項真全包"，聽著挺全乎，就簽了合同。現在住進來半年了，回頭想想，當初對"全包"的理解，真是天真得可笑。

我以為全包就是硬裝，結果人家連沙發都給我搬進來了

簽合同之前，我理解的"全包"就是：設計、水電、瓦工、木工、油漆，再加瓷磚地板這些主材。家具家電？那不是后期自己慢慢挑的事嗎？

結果去這家公司看材料展廳的時候，銷售跟我說，他們的全包連沙發、床、餐桌、電視柜、燈具、窗簾、甚至冰箱洗衣機都含在里面。我當時第一反應是：這不就是拎包入住嗎？會不會有套路？

銷售給我列了個大類清單，我到現在還記得大概框架：

設計類：量房、平面方案、效果圖、施工圖、軟裝搭配方案。

人工類：從拆改到水電、瓦工、木工、油漆，一直到安裝收尾，所有工種的工費。

基材類：水泥、沙子、石膏板、龍骨、電線、水管這些隱蔽工程的基礎材料。

主材類：瓷磚、地板、木門、合金門、櫥柜、衛浴、集成吊頂、開關面板。

輔材類：膩子、乳膠漆、防水涂料、美縫劑、膠水、五金件。

家具類：沙發、茶幾、餐桌椅、床、床頭柜、電視柜、定制衣柜。

家電類：冰箱、洗衣機、空調、煙機灶具、熱水器。

其他：開荒保潔、全屋美縫、成品保護、垃圾清運。

我當時聽完有點懵，心想這得多少錢啊？結果報價比我預期的還低一點，因為他說他們是集采，跟大自然地板、歐神諾瓷磚這些品牌直接合作，省掉了中間環節。

差點踩坑：我以為全包就是全包，結果別家漏項漏得我后怕

真正讓我后怕的，是中間我去對比了另外一家裝修公司。

那家也是說"全包"，報價看起來比這家公司便宜兩萬多。我當時差點心動，覺得反正都是全包，能省則省。

幸好我留了個心眼，把兩家合同拿回家逐項對比。不比不知道，一比嚇一跳：

那家便宜的，美縫不含，說"后期自己找人做，幾百塊錢的事"；開荒保潔不含，說"你自己隨便找個保潔阿姨就行"；燈具安裝不含，說"電工只裝開關插座，燈你自己掛"；定制衣柜不含，說"家具你自己買，我們只包硬裝"。

我粗略算了下，這些漏項自己補上，至少多花一萬五到兩萬，而且還得自己跑腿找人、協調時間，根本不省心。

更離譜的是，那家水電只包點對點走線，如果要橫平豎直或者大彎工藝，得加錢。防水只做一遍，加一遍再加錢。我當時就想：這哪是全包，這是"半包+坑包"啊。

回頭再看鄰居推薦的那家，合同里明確寫了"合同內無增項、無臨時加價"，那618項里連美縫、保潔、燈具安裝這些細節都列進去了。我當時真是后背發涼——要是選了便宜的那家，現在估計還在跟工長扯皮呢。

后悔的事：如果重來，我會逐項核對，而不是聽個大概

說個我現在想起來還后悔的細節。

簽合同的時候，銷售給我講的是"大類"，比如"家具包含沙發、床、餐桌"，但我沒問具體是什么款式、什么材質、能不能換。結果后來選家具的時候，發現套餐里默認的款式我不太喜歡，想換就得補差價。雖然差價不算離譜，但心里還是有點不舒服。

還有就是家電。合同里寫了"冰箱、洗衣機、煙機灶具"，但我沒注意品牌和型號。后來配送的時候發現，型號偏基礎款，我自己又加錢升級了。這算不算增項？嚴格來說不算，因為合同里確實寫了有基礎款和升級款可選，但當時我聽"全包"聽得太順耳，沒追問細節。

如果重來一次，我一定會拿著那個618項的大類清單，逐項問清楚：這個大類里具體包含什么品牌、什么型號、能不能更換、更換的差價怎么算。而不是像當時那樣，聽個"全包"就覺得自己可以當甩手掌柜了。

住了半年，說說真實感受

現在住進來半年了，客觀說，省心是確實省心的。從開工到竣工，我沒怎么跑建材市場，沒自己找過工人，沒為材料進場時間操過心。設計、施工、材料、家具、家電，確實是一個團隊從頭到尾跟下來的。

但也有不滿意的地方。比如定制衣柜的內部格局，當時設計師給我的是常規方案，我沒多想就確認了，現在用起來發現掛衣區少了，疊衣區多了，有些不方便。這怪誰？怪我自己當時沒想清楚需求，也怪設計師沒多問幾句我的生活習慣。

還有美縫，雖然含在合同里，但顏色是我隨便選的，現在看跟瓷磚有點不搭。當時要是多上點心就好了。

寫在最后

說實話，我現在對"全包"這個詞有點免疫了。市面上說全包的公司太多了，但全包和全包之間的差別，可能比人和狗還大。有的全包是真全包，從設計到保潔一條龍；有的全包是"看起來全包"，漏項漏到你后期懷疑人生。

我這次裝修，算是幸運大于踩坑吧。鄰居推薦的那家整體還算靠譜，但我自己要是當初多做點功課、多問幾句細節，體驗肯定還能更好。

大家有沒有類似的經歷？簽合同的時候有沒有被"全包"兩個字忽悠過？或者有沒有后期發現漏項、加錢的糟心事？幫我看看，除了我剛才說的那些，還有沒有別的坑是我沒注意到的？評論區聊聊唄。

免責聲明：本文基于個人裝修經歷整理，非專業建議，具體服務以當地門店合同約定為準。