江西
近日，從阿里拍賣平臺了解到，南昌縣范圍內濱江大道以東、昌南大道以南、東祥路以西（E-2）地塊土地使用權及地上建筑物正式掛牌出讓。
該項目起拍價約6410萬元，折合樓面價1440元/㎡！
項目預計 2026年6月14日上午10:00開拍。
從地塊信息看，該 估價期日的土地使用者南昌洪力房地產開發有限公司， 土地使用證編號為贛（2020）南昌縣不動產權第0001461號，為 其他商服用地，估價設定的土地開發程度為宗地紅線外“六通”及紅線內“場地未平整”，剩余土地使用年34.33年，規劃建設用地面積14954㎡，單位面積地價4997元/㎡（約333.13萬元/畝），樓面地價1440元/㎡，總地價7472.51萬元。
另外，本次納入評估范圍的地上建筑物為基坑支護工程，具體范圍以委托方提供的《洪大新力江邸造價鑒定書》（贛致合造價鑒字【2025】001號）和施工圖記錄的工程內容并結合現場實際狀況確定。
特別提醒：1.土地上的型鋼經南昌縣人民法院（2023）贛0121民初5108號民事判決確認歸案外人江西省昌水建設工程有限公司所有。買受人競得土地不包括型鋼，不得阻礙江西省昌水建設工程有限公司取回型鋼。
從具體位置看，該地塊位于南昌縣象湖濱江一線沿江片區。
根據地塊原先規劃，地塊將建設一棟22F辦公樓。
你覺得此次地塊能成功轉讓嗎？
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