福州一小區(qū)6年前起火，還評上“平安小區(qū)”？6年來消防設施癱瘓，這次又起火

來源：內蒙古晨報

6年前，福建省福州市雙協(xié)佳園就曾起火，還被消防列入隱患單位，結果當選當年“平安小區(qū)”。

6年過去，5月7日晚，該小區(qū)再次起火，在此期間，該小區(qū)消防設施一直“癱瘓”，業(yè)主多次反映消防存隱患，一直沒處理結果。就在今年2月，該小區(qū)卓品物業(yè)才被消防處罰過。

然而，問起火災與消防設施相關事宜，雙協(xié)佳園從物業(yè)到雙協(xié)村、馬尾鎮(zhèn)，均三緘其口。

居民投訴——

小區(qū)火災多發(fā)，消防設施始終未有效修復

林先生家住福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)雙協(xié)佳園小區(qū)，“5月7日晚10點27分，小區(qū)內突發(fā)火災，起火位置為小區(qū)3號樓架空層電動車停放區(qū)域。本次火災造成大約30輛電動車過火損毀，電梯損壞2部，樓棟外墻、外立面被濃煙熏黑，部分家電、外墻設施受損。所幸救援及時，否則后果不堪設想，僅一墻之隔就是一所中學。”林先生說，小區(qū)消防警報癱瘓，附近居民發(fā)現(xiàn)起火，第一時間呼喊提醒住戶避險并及時報警，實施滅火，“現(xiàn)場存在陣陣的爆炸聲，濃煙彌漫，消防救火結束大概到晚上12點多了。”

林先生說，他2013年入住該小區(qū)，小區(qū)一直存在嚴重的消防隱患。2020年5月15日，該小區(qū)5號樓發(fā)生火災，發(fā)現(xiàn)消防栓竟然沒水，消防設施至今依然沒有得到有效的修復。“同年8月，福州消防將雙協(xié)佳園列入火災隱患單位公示，然而2020年度還被馬尾鎮(zhèn)政府評選為‘平安小區(qū)’。”林先生說，小區(qū)的消防控制中心淪為雜物間，樓棟消防警報、煙感系統(tǒng)均癱瘓，6年間發(fā)生兩起火災，“小區(qū)棟樓的消防栓始終未得到有效修復，消防栓如同虛設。”

林先生認為，小區(qū)安全隱患嚴重的主要原因是雙協(xié)村委會、物業(yè)公司疏于消防安全監(jiān)督管理，不重視安全問題，不履行監(jiān)管職責。“之前物業(yè)和村委會都公示過要啟用資金維修消防設施，2025年7月福州市住建局回復稱，經查，雙協(xié)佳園小區(qū)至今未申請使用過住宅專項維修資金。”

在福州消防公眾號上，記者看到，今年3月4日公示的福州2月消防行政處罰情況中，福州市馬尾區(qū)消防救援大隊對福州市卓品物業(yè)服務有限公司(物業(yè)服務項目：雙協(xié)佳園)處行政罰款，違法行為為物業(yè)服務區(qū)域內共用消防設施未保持完好有效、逾期未改。

卓品物業(yè)——

關于火災、消防隱患不方便透露，曾發(fā)公示稱雙協(xié)佳園“消防設施癱瘓”

5月13日下午，華商報大風新聞記者聯(lián)系到雙協(xié)佳園物業(yè)——卓品物業(yè)服務有限公司，工作人員說，關于5月7日晚的火災不方便透露，具體要問雙協(xié)村村委會。對于小區(qū)多年來的消防設施問題及消防安全隱患，工作人員稱“不方便說”，便掛斷電話。

記者看到，2024年8月1日，福州市卓品物業(yè)服務有限公司雙協(xié)佳園服務中心發(fā)布“關于啟用專項公共維修資金維修消防設施的公示”。其中稱，2023年2月，該司正式進駐馬尾區(qū)雙協(xié)佳園小區(qū)并提供物業(yè)服務工作，服務中心進場服務后，對小區(qū)消防設施進行了一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)消防設施已處于癱瘓狀態(tài)，針對雙協(xié)佳園小區(qū)消防設施實際狀況，服務中心多次向雙協(xié)村村民委員會及馬尾鎮(zhèn)政府匯報及溝通維修事宜，制定了維修方案：各消防栓達到保壓要求，同時補充消防內缺失配件。維修報價分別為45萬余元、42萬余元、39萬余元。

雙協(xié)村委會——

曾公示稱“小區(qū)存在較大安全隱患”，維修報價百余萬

隨后，記者聯(lián)系到雙協(xié)村委會，一聽記者要了解雙協(xié)佳園火災及消防隱患一事，對方未答復便立刻掛斷電話。記者再次撥打，對方稱，自己是打掃衛(wèi)生的，工作人員已經下班了。村委會下午5時23分就下班了？“五點半下班。”他說。那還沒到五點半？“我是搞衛(wèi)生的。”他說完再次掛斷電話。

此外，記者看到，2025年1月14日，雙協(xié)村村委會“關于啟用專項公共維修資金維修消防設施的公示”上提到，因前期施工問題，小區(qū)在交房之初就已出現(xiàn)消防管網漏水的情況、后期小區(qū)消防設備維保養(yǎng)護措施不到位，導致現(xiàn)階段小區(qū)消防處于癱瘓狀態(tài)，存在較大安全隱患。針對雙協(xié)佳園小區(qū)消防設施實際狀況，雙協(xié)村委會攜福州市卓品物業(yè)向馬尾鎮(zhèn)政府匯報及溝通維修事宜。目前，該村委會結合小區(qū)消防存在的實際問題，約請有資質公司現(xiàn)場勘查，制定維修方案，報價分別為1091000元和964240.8元。其中，維修方案包括各消防栓達到保壓要求、消控室主機正常使用同時補充消防栓內缺失配件。

馬尾鎮(zhèn)政府——

該小區(qū)已移出“平安小區(qū)”，待后期整改完成后再行核驗

5月14日下午，記者聯(lián)系到馬尾鎮(zhèn)人民政府，工作人員反饋后回復，讓聯(lián)系馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)黨委宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)委員王某。截至發(fā)稿，記者未收到王某有效回復。

在林先生提供的多份信訪意見書上，華商報大風新聞記者看到，近年來，林先生多次向政府部門反映小區(qū)存嚴重消防隱患的問題。2024年10月，馬尾鎮(zhèn)曾回復，雙協(xié)佳園主要居民為原雙協(xié)村村民，因小區(qū)難以成立業(yè)委會，故目前由雙協(xié)村委會代為管理，“如果您覺得雙協(xié)村委會、物業(yè)公司疏于消防安全監(jiān)督管理，不重視安全問題，不履行監(jiān)管職責，建議您直接向屬地紀委、法院反映。”

書面回復中，馬尾鎮(zhèn)政府稱，走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)室外地面2處消防栓完好有水，建議物業(yè)主管部門督促物業(yè)啟動公共維修基金對消防設施問題進行維修或替換。若日常檢查中發(fā)現(xiàn)消防設施問題，會上報區(qū)消防大隊進行聯(lián)合執(zhí)法和督促整改。

對于小區(qū)的消防控制中心淪為雜物間，樓棟消防警報、煙感系統(tǒng)癱瘓問題，馬尾鎮(zhèn)政府回復稱，針對雙協(xié)佳園消防設施的修復，該鎮(zhèn)嚴格督促雙協(xié)村及物業(yè)，通過加快成立業(yè)委會、啟動維修基金修繕消防設施或完善應急預案，增設備用消防水源等形式，切實整改。

關于不當授予平安小區(qū)稱號問題，馬尾鎮(zhèn)政府回復，2020年該鎮(zhèn)根據上級有關文件，將雙協(xié)佳園納入2020年“平安小區(qū)”創(chuàng)建工作中，該項目已于2021年初完成驗收，目前該小區(qū)已移出“平安小區(qū)”，待后期整改完成后再行核驗。

華商報大風新聞