山東
最近，中指法拍數(shù)據(jù)庫監(jiān)測，2026年第一季度，全國法拍市場累計掛拍各類房源22.5萬套，同比增加3.5%，最終成交4.3萬套，同比增長5.2%，總成交金額579.1億元，同比下降10.3%。
從阿里拍賣網(wǎng)站上來看 ，南通法拍房也有很多的成交數(shù)據(jù)。
NO.1
5月8日，位于南通鴻運城市花苑的一套法拍房，建筑面積243.25㎡，起拍價86萬元。
最終以112萬總價成交，折算單價僅4604元/㎡，溢價26萬元成交，溢價率達%。
本批次房源有10人報名，加價53輪，引發(fā)5374次圍觀。
這套房源是套復(fù)式，屋內(nèi)基本清空。
NO.2
5月12日，位于南通隆興佳園一套法拍房，建面約86.32㎡（含一個15.76㎡車庫），起拍總價23萬。
最終以40萬總價成交，折算單價僅元/㎡，溢價17萬元。
本批次房源有12人報名，加價74輪，引發(fā)6812次圍觀。
目前該房源還未清空。
NO.3
5月9日，位于崇川區(qū)金水灣花園一套法拍房，建面約101.56㎡（另含29.58地下車庫），起拍總價53.6萬。
最終以65萬總價成交，住宅折算單價僅6400.16元 /㎡，溢價11.4萬，溢價率21.27%。
本批次房源有7人報名，加價58輪，引發(fā)9020次圍觀。
拍賣資料顯示，該套房源成品不錯，精裝修，可以拎包入住。
NO.4
4月28日，位于海安市城東鎮(zhèn)黃海大道（東）一套法拍房，建面約138.84㎡，起拍總價64.2萬。
最終以110.6萬總價成交，折算單價僅 7966 元 /㎡，溢價 46.4 萬，溢價率高達 72.27%
本批次房源有24人報名，加價151輪，引發(fā)7648次圍觀。
拍賣資料顯示，該套房源成品不錯，是精裝修。
后要提醒，買法拍房需謹(jǐn)慎，需要多方面考察。
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