山東
5 月 9 日，青島市黃島區住建局發布公告，公開征集青島廣安宏潤達實業有限公司違法違規線索，直指該房企涉嫌采用返本銷售、售后包租等違規方式賣房，專項排查其領創中心建設項目，征集時間截至 5 月 31 日。
本次線索征集主要針對購買領創中心項目的業主，廣泛收集業主與該企業或第三方簽署的房屋租賃合同、返本合同等相關材料。公開資料顯示，2017 年 4 月，青島廣安宏潤達實業有限公司以 495.33 萬元底價拿下泊里二路南側、董家口路東側商務金融地塊，地塊面積 2750 平方米，用于開發建設領創中心項目。
據了解，返本銷售、售后包租屬于房地產行業明確禁止的違規銷售行為。此類模式通常以高額回報為噱頭吸引購房者，極易暗藏資金風險，后期容易出現兌付困難、企業資金鏈斷裂、業主維權難等問題，也是監管部門重點打擊的違法行為。此次住建局主動公開征集線索，意在規范區域房地產市場秩序，嚴厲打擊違規銷售行為，切實保障購房者合法權益。
近年來，西海岸新區持續加大房地產行業整治力度，嚴查虛假宣傳、違規包租、返本銷售等亂象，不斷凈化樓市環境。此次中小房企被立案排查，也再次提醒廣大購房者，切勿輕信房產高收益承諾，提高風險防范意識，規避購房陷阱。
明令禁止的返本、包租銷售模式再度出現，說明樓市監管仍不能松懈。監管部門主動征集線索、主動排查，能夠最大限度保護購房者權益，倒逼房企規范銷售行為。
你認為市面上屢禁不止的售后包租行為，該如何從源頭徹底整治？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
