風(fēng)險(xiǎn)提示:本文為財(cái)報(bào)教學(xué)文章,不包含推薦行為,請(qǐng)勿據(jù)此操作,注意安全。
![]()
為回饋一直支持財(cái)官的粉絲,凡是設(shè)為星標(biāo)、點(diǎn)贊和??在看,并在留言區(qū)積極互動(dòng),就有機(jī)會(huì)免費(fèi)和財(cái)官交流財(cái)報(bào)解讀心得。
“社保退股了。”偵探社,助理小趙,臉色慘白,指尖微顫。
![]()
小黃踩著滑板車(chē)進(jìn)門(mén),“名單上看,只少了一家社保組合。
小孫圍巾扔在椅背上。“基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金一零零三組合還在,全國(guó)社保基金一零七組合也在。”
“走的那只是信號(hào)。”小趙站起來(lái),椅子往后滑出半米。“社保是什么錢(qián)?底倉(cāng)。它退,說(shuō)明看到了我們沒(méi)看到的。”
小黃從滑板車(chē)上下來(lái),拿過(guò)另一張表。“存貨10.28億,同比下降7.80%。”
![]()
他把表推到三人中間。
“庫(kù)存降了。”小趙語(yǔ)氣往上走。“物業(yè)公司賬面沒(méi)貨了,未來(lái)用什么撐業(yè)績(jī)?”
“物業(yè)不是制造業(yè)。”小孫把報(bào)表按住。“存貨是待售資產(chǎn)和材料,下降是輕量化,周轉(zhuǎn)在加速。你冰箱里沒(méi)菜,是你今晚沒(méi)去買(mǎi),不是你沒(méi)收入。”
“我冰箱空了是懶得去超市。”小黃舉手。
“別岔。”小趙拍桌面。“看訂單。”
小孫翻到訂單頁(yè)。“收到客戶的訂單11.02億,同比增長(zhǎng)8.53%。
![]()
“訂單漲,庫(kù)存降。”小趙把兩條數(shù)據(jù)并排。“需求在拉,貨跟不上,營(yíng)收有天花板。”
“供不應(yīng)求是要漲價(jià)的。”小黃眼睛睜大。“這邏輯對(duì)嗎?”
“物業(yè)費(fèi)怎么漲?”小趙懟回去。“合同鎖死單價(jià),你以為菜市場(chǎng)買(mǎi)菜。”
“增值服務(wù)能漲。”小孫把報(bào)表翻到業(yè)務(wù)頁(yè)。“平臺(tái)增值、專業(yè)增值,毛利比基礎(chǔ)物業(yè)高出一截。招商建筑科技的充電樁系統(tǒng),拿了發(fā)明專利,兩項(xiàng)軟件著作權(quán),30多個(gè)項(xiàng)目落地,掃碼充電24萬(wàn)多次。”
小趙停頓。
“常熟招商力寶婦產(chǎn)醫(yī)院,醫(yī)廢管理做成了區(qū)域標(biāo)桿。”小孫繼續(xù)。“7個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化收集點(diǎn),閉環(huán)流程,專人清運(yùn)。非住宅物業(yè)的護(hù)城河不是費(fèi)用能撬走的。”
小黃撓頭。“所以庫(kù)存降不是壞事?”
“沒(méi)說(shuō)不是。”小趙不松口。“社保退才是核心。”
我敲筆。三人停住。
“凈利潤(rùn)2.33億,同比增長(zhǎng)6.30%。”
![]()
小趙回頭。
“銷售周期僅22天,同比加快14.88%。”
![]()
小黃把滑板車(chē)挪開(kāi)。“物業(yè)費(fèi)回款比我還信用卡快。”
“為職工支付的薪酬43.34億,連續(xù)多年增長(zhǎng),創(chuàng)歷史新高。”
![]()
小孫坐直。“規(guī)模在擴(kuò),沒(méi)裁員,還在漲薪。”
“壞賬1678.08萬(wàn),同比下降18.14%。”
![]()
小趙手指從報(bào)表上滑落。
“賬戶里的現(xiàn)金35.77億。短期借款,0。”
![]()
小黃揉眼睛。“零借款。”
我把筆放平。
“社保退了一家,養(yǎng)老和另一家社保接籌。市盈率12倍,市凈率1.02,賬上現(xiàn)金趴著等于折扣價(jià)。招商積余賺的是物業(yè)永續(xù)現(xiàn)金流,訂單漲8.53%,員工薪酬拉滿,沒(méi)有人在混日子。”
![]()
“社保走,是它自己的組合再平衡。留下的國(guó)家隊(duì)持倉(cāng),算的時(shí)間單位是十年。”
小趙把那張“社保退股”的紙翻過(guò)來(lái)。背面空白。
如果把上市企業(yè)的財(cái)報(bào),從高到低分為A、B、C、D、E五個(gè)等級(jí)的話,財(cái)報(bào)翻譯官個(gè)人認(rèn)為這家企業(yè)能維持 B 級(jí)的水平。(評(píng)級(jí)不構(gòu)成投資評(píng)級(jí)建議)
【溫馨聲明】本文所有財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)均來(lái)自上市公司公開(kāi)公告,文中人物對(duì)話、場(chǎng)景情節(jié)均為文學(xué)虛構(gòu)演繹,僅作閱讀娛樂(lè),不構(gòu)成任何投資建議。
【財(cái)報(bào)教學(xué)情景模擬】以下辦公室對(duì)話為基于真實(shí)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)的虛構(gòu)教學(xué)場(chǎng)景,旨在幫助讀者理解財(cái)報(bào)分析方法。
![]()
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.