2026年人居夢想“好房子”研究全面啟動

建設“好房子”是適應我國住房發展新階段、滿足人民群眾對美好生活新期待的重大舉措，也是構建房地產發展新模式，有效釋放擴內需、促消費巨大潛能的重要抓手。

2026年，我國“好房子”建設已從頂層設計邁入系統化推進、全鏈條落地的新階段，政策目標亦由提升住宅建設標準，轉向全方位提升居住品質。2025年12月，住建部發布《關于提升住房品質的意見》，明確提出“到2030年，房屋品質提升工程取得顯著進展”等目標。2026年3月，《政府工作報告》再提“好房子”建設，表述由2025年的“推動建設”優化為“有序推動”，同時強調“實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動”。同月，住建部發布《“好房子”建設指南（試行）（征求意見稿）》，圍繞安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便捷四個方面提出47項目標和措施，將“好房子”理念轉化為系統化、可落地的技術框架。

地方層面，截至目前已有近50個省市出臺“好房子”或高品質住宅建筑技術規范類文件，政策目標更加聚焦居住體驗，圍繞層高、隔音、采光、適老化等直接關乎日常感受的細節提出更高要求，部分省市結合本地氣候特點出臺針對性措施；同時，政策覆蓋鏈條更加完整，從土地供應、規劃設計、施工建造，延伸到金融支持、后期運維等多個環節。企業實踐方面，部分房企已構建起“好房子”建造體系并形成操作手冊，同時，建材、科技、運維等上下游企業正深度參與房企前端研發，圍繞隔音、防滲、防反味等居住痛點開展聯合攻關，“好房子”已從單一的建設要求演變為覆蓋全產業鏈的協同場景。

為促進住宅品質全方位提升，中指研究院特啟動“好房子”研究與優選工作，將通過課題組初選、網絡票選、專家評審相結合的方式，優選并發布『2026年人居夢想“好房子”』，為行業樹立品質典范。評選標準包括：安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協調美觀等維度，全面、系統地對項目品質進行分析研究。

評選流程

本次評選包括項目報名、入圍公布、網絡票選、專家評審、結果公布等環節。

1.項目報名（截至5月底）：參選項目進行報名。

2.入圍公布&網絡票選（6月上旬）：研究組甄選入圍項目，并開啟網絡票選。

3.專家評審（6月中旬）：入圍項目開展線上路演，專家進行評審。

4.結果發布（7月）：發布『2026年人居夢想“好房子”』研究成果。

參選門檻

1.參評項目為住宅項目。

2.參評項目須有實景示范區，并已對外開放。

3.對于涉及延期交付、虛假宣傳等問題的項目，將取消其參評資格。

報名方式

請聯系當地中指研究院分院進行報名或掃描下方二維碼報名。