曝光！斗門區(qū)一旅店出租屋存在占用疏散通道、封閉安全出口等多處消防安全隱患

為做好消防安全集中除患攻堅大整治行動和治本攻堅三年行動，全力防范化解重大消防安全隱患，斗門區(qū)消防救援局在轄區(qū)內(nèi)持續(xù)開展消防安全集中除患攻堅“大曝光”行動。

本次檢查行動對珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)佳杰旅店（珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)珠峰大道南1號-101珠海市鴻豐電子塑料玩具有限公司A棟宿舍樓二至六層）開展消防安全聯(lián)合檢查。

檢查場所正面照

檢查組在檢查的過程中發(fā)現(xiàn)該旅店東側(cè)疏散樓梯間堆放雜物，占用疏散通道，其行為違反了《中華人民共和國消防法》第二十八條之規(guī)定。

疏散樓梯間堆放雜物，占用疏散通道

檢查期間發(fā)現(xiàn)該旅店首層?xùn)|側(cè)安全出口上鎖，封閉安全出口，其行為違反了《中華人民共和國消防法》第二十八條之規(guī)定。

安全出口上鎖，封閉安全出口

此外，該旅店東側(cè)疏散樓梯間局部燈光疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈損壞，未保持完好有效，其行為違反了《中華人民共和國消防法》第十六條第一款第二項之規(guī)定。

疏散樓梯間局部燈光疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈損壞，未保持完好有效

針對以上發(fā)現(xiàn)的問題，檢查組現(xiàn)場告知旅店經(jīng)營者存在消防安全隱患與所違反的相關(guān)規(guī)定，斗門區(qū)消防救援局依法依規(guī)對其進行處理。

若市民群眾在日常生活中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或消防違法行為，可使用“12345”平臺進行舉報投訴。

法律科普

1、《中華人民共和國消防法》第十六條之規(guī)定：

機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

（一）落實消防安全責(zé)任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案；

（二）按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；

（三）對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

（五）組織防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患；

（六）組織進行有針對性的消防演練；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

單位的主要負(fù)責(zé)人是本單位的消防安全責(zé)任人。

2、《中華人民共和國消防法》第二十八條之規(guī)定：

任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

作為房東和租戶，

在消防安全方面都應(yīng)該注意些什么呢？

房東的消防安全責(zé)任

1、房東是消防安全的第一責(zé)任人，對出租房的消防安全負(fù)責(zé)；并應(yīng)與承租方以合約形式明確消防安全責(zé)任,不得將不符合消防安全條件的建筑用于出租。

2、應(yīng)按要求配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，應(yīng)按約定對配置的消防設(shè)施、器材定期進行維修和保養(yǎng)，未約定的由出租方承擔(dān)。

3、對租戶改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)是否符合消防安全要求進行監(jiān)督。

4、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或承租人有消防安全違法行為的，應(yīng)及時消除或制止。

5、對出租房進行維修管理，確保其符合消防安全要求。

6、發(fā)生火災(zāi)時，及時報警并迅速組織人員撲救火災(zāi)。

租戶的消防安全責(zé)任

1、應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定，不得擅自增加居住人數(shù)、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)；對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)自行或者通知房東消除。

2、應(yīng)自覺遵守消防法規(guī)，不私拉電線，不超負(fù)荷使用電器，安全使用燃?xì)猓徊欢逊乓兹家妆锲罚蛔杂X維護樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道或出口；不在公共走道、樓梯間、門廳、安全出口等區(qū)域內(nèi)停放電動車或為電動車充電。

3、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，起火后要第一時間逃生，不要貪戀財物。

4、可在房內(nèi)配備手電筒、毛巾、逃生繩和滅火器，在滅火逃生時大有用處。

撰文、圖片、視頻丨斗門區(qū)消防救援局

排版丨鄧翊陽

終審丨黎宙

出品丨珠海市消防救援支隊全媒體中心

投稿郵箱丨zhuhaixpk@qq.com