《淄博市中心城區(qū)單元控制性詳細規(guī)劃》發(fā)布

齊魯網·閃電新聞5月7日訊 5月7日，淄博市政府新聞辦組織召開新聞發(fā)布會，邀請淄博市委常委、副市長沙向東同志介紹《淄博市中心城區(qū)單元控制性詳細規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）編制情況及主要內容。

據介紹，《規(guī)劃》范圍覆蓋張店區(qū)、淄川區(qū)、博山區(qū)、周村區(qū)、臨淄區(qū)5個區(qū)以及高新區(qū)、經開區(qū)、文昌湖區(qū)3個功能區(qū)，總面積586.01平方千米。該《規(guī)劃》全面落實《淄博市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》確定的戰(zhàn)略目標、底線管控、功能布局、空間結構等要求，將中心城區(qū)9個城鎮(zhèn)單元統(tǒng)籌細分為125個詳細規(guī)劃編制單元，并根據發(fā)展實際，確定了重點開發(fā)、存續(xù)發(fā)展、城市更新、城鄉(xiāng)融合、歷史文化保護和戰(zhàn)略留白6種單元類型，將“強富美優(yōu)”城市愿景細化為具體行動，為城市發(fā)展塑造新空間、激發(fā)新活力、創(chuàng)造新優(yōu)勢。

在優(yōu)化城市發(fā)展格局方面，《規(guī)劃》圍繞核心引領、協(xié)同并進、疏密有致、宜居宜業(yè)的目標，打造“十字組群、環(huán)城綠廊、四方山水”的中心城區(qū)空間結構。強化主城區(qū)核心引領作用，統(tǒng)籌張店老城、高新區(qū)、經開區(qū)、淄博新區(qū)等板塊協(xié)同發(fā)展，推進淄博新區(qū)統(tǒng)籌融合發(fā)展，建設一體化發(fā)展先行示范區(qū)。同時，完善中心城區(qū)用地功能布局，合理確定各類用地結構，其中居住、工礦、商業(yè)服務業(yè)和綠地與開敞空間用地比例分別為30∶30∶7.7∶7.6，為城市功能優(yōu)化和產業(yè)布局調整提供了明確指引。

在支持城市更新提質方面，《規(guī)劃》結合城市體檢評估，精準劃定26個城市更新單元，堅持“留、改、拆”并舉，以保留利用提升為主，鼓勵小規(guī)模、漸進式有機更新和微改造，著力提升居民生活品質。此外，劃定129個15分鐘社區(qū)生活圈，差異化配置服務要素，保障中小學用地約11.86平方千米，預留機構養(yǎng)老用地1.01平方千米，鼓勵養(yǎng)老設施與社區(qū)醫(yī)院綜合設置，增加養(yǎng)育托管中心、社區(qū)食堂、健身房等配套設施，讓城市更有溫度、更具活力。

在推動產城融合發(fā)展方面，《規(guī)劃》優(yōu)先保障戰(zhàn)略新興產業(yè)發(fā)展空間，推進創(chuàng)新園區(qū)建設和產業(yè)集聚發(fā)展。中心城區(qū)工礦倉儲用地面積將達到186.8平方千米，為工業(yè)經濟高質量發(fā)展提供了有力支撐。作為自然資源部低效用地再開發(fā)新增試點城市，淄博市在廠房加層、地下空間開發(fā)等方面出臺10條支持政策，促進企業(yè)、政府和社會共贏。同時，統(tǒng)籌產業(yè)與居住、商業(yè)、公共服務等功能，構建職住平衡、配套完善、宜居宜業(yè)的產城融合發(fā)展格局。

在打造魅力宜居城市方面，《規(guī)劃》圍繞“齊風陶韻、山水名城”城市空間特色目標，推動自然山水、城市綠地和城市格局相互融合。圍繞重點公共空間、濱水空間、線性交通空間分類推進城市設計，目前已完成上海路沿線和孝婦河兩岸城市設計。將歷史文化保護與城市功能提升有機結合，建立“三圈層”精細化管控機制，確保歷史風貌與周邊環(huán)境協(xié)調統(tǒng)一。依托孝婦河、淄河、紅葉柿巖等資源，構建連山通河、碧水穿城、開放共享的開敞空間，讓城市更有魅力、更宜居。

下一步，淄博市將不斷完善規(guī)劃體系，強化規(guī)劃縱向貫通傳導，發(fā)揮規(guī)劃的引領約束作用，加強規(guī)劃實施全過程監(jiān)督管理，全力保障重大項目和公益民生項目建設，為新時代社會主義現代化強市建設提供堅實支撐。

閃電新聞記者 孫凱旋 報道