家人們,最近南川三匯村徹底火了!一塊曾經(jīng)雜草叢生、無人問津的閑置土地,竟然被盤活改造成了民宿,年營業(yè)額成績亮眼,不僅讓村集體增收,還帶動了村民就業(yè),成為重慶鄉(xiāng)村振興的標桿案例。作為一個資深自媒體小編,小編特意去南川三匯村實地探訪,終于摸清了這塊閑置土地“逆襲”的密碼,今天就來給大家分享,看看農(nóng)村閑置土地,如何變成“搖錢樹”?
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小編剛到南川三匯村,就被這里的景色給吸引了——金佛山下,青山環(huán)繞,溪水潺潺,曾經(jīng)的閑置荒地,如今建起了古色古香的民宿,游客絡(luò)繹不絕,山間茶香四溢,很難想象,這里曾經(jīng)是一塊撂荒多年、雜草叢生的土地。據(jù)村黨委書記介紹,這塊土地面積近10畝,之前一直閑置著,不僅浪費資源,還影響村容村貌,村里也一直想盤活這塊土地,但始終沒有找到合適的方法。
直到農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革的推進,給三匯村帶來了轉(zhuǎn)機。民宿主理人通過公開交易,獲得了這塊地塊的產(chǎn)權(quán),然后投入資金,將閑置土地整修為民宿,保留了鄉(xiāng)村的本土特色,融入了禪意元素,打造出了兼具格調(diào)與煙火氣的民宿。自去年5月營業(yè)以來,營業(yè)額表現(xiàn)亮眼,“做夢都沒想到,閑置地能帶來這么大收益”,村黨委書記的感慨,說出了很多村民的心聲。
小編深入了解后發(fā)現(xiàn),南川三匯村民宿的爆火,并不是偶然,而是有三個核心密碼,值得所有鄉(xiāng)村借鑒。第一個密碼,就是“盤活閑置資源,變廢為寶”。很多鄉(xiāng)村都有閑置土地、閑置房屋,但大多都被浪費了,而三匯村,抓住了農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革的機遇,將閑置土地盤活,變成了有價值的民宿,既美化了鄉(xiāng)村環(huán)境,又實現(xiàn)了資源的高效利用。小編覺得,這一點,是很多鄉(xiāng)村都可以學習的,不用盲目跟風搞產(chǎn)業(yè),先把身邊的閑置資源盤活,就能找到鄉(xiāng)村振興的突破口。
第二個密碼,就是“立足本土特色,拒絕同質(zhì)化”。現(xiàn)在很多鄉(xiāng)村民宿,都盲目跟風,裝修風格、經(jīng)營模式都一模一樣,沒有自己的特色,很難吸引游客。而三匯村的民宿,立足本地的生態(tài)優(yōu)勢和文化特色,依托金佛山的自然風光,融入了禪意元素和本土農(nóng)耕文化,裝修風格古樸典雅,既有鄉(xiāng)村的煙火氣,又有格調(diào),讓游客能夠感受到鄉(xiāng)村的寧靜與美好。而且民宿的食材,都是本地的新鮮蔬菜、土雞、土鴨,讓游客能夠吃到最地道的鄉(xiāng)村味道,這也是民宿吸引游客的重要原因。
第三個密碼,就是“政策支持+村民參與,實現(xiàn)共贏”。三匯村民宿的成功,離不開政策的支持。南川區(qū)出臺了支持文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的激勵政策,對新建、改建的民宿,給予資金支持和貸款貼息等優(yōu)惠,減輕了民宿主理人的資金壓力。同時,民宿的運營,也帶動了村民就業(yè),很多村民在民宿里上班,負責保潔、餐飲、接待等工作,每月能拿到穩(wěn)定的工資,而且村集體也能從民宿的營業(yè)額中獲得分紅,實現(xiàn)了“企業(yè)盈利、村民增收、村集體壯大”的共贏局面。
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小編在民宿里看到,很多游客都是沖著這里的生態(tài)環(huán)境和本土特色來的,有情侶、有親子家庭、有退休老人,大家在這里住宿、品茶、賞景,享受鄉(xiāng)村的慢生活。一位來自重慶主城的游客告訴小編:“這里環(huán)境太好了,空氣清新,遠離城市的喧囂,住在這里,感覺整個人都放松了,而且民宿的服務(wù)也很好,食材也很新鮮,下次還會來。”
不過小編也客觀地看到,三匯村民宿的發(fā)展,也有一些需要完善的地方。比如民宿的規(guī)模還比較小,接待能力有限,而且宣傳力度還不夠,很多人都不知道這個地方;另外,民宿的配套設(shè)施還可以進一步完善,比如增加親子游樂設(shè)施、健身設(shè)施等,滿足不同游客的需求。但不可否認的是,三匯村盤活閑置土地的思路,給重慶乃至全國的鄉(xiāng)村振興,提供了一個很好的樣板。
現(xiàn)在,越來越多的鄉(xiāng)村,開始借鑒三匯村的經(jīng)驗,盤活閑置資源,發(fā)展鄉(xiāng)村民宿、鄉(xiāng)村文旅等產(chǎn)業(yè),讓閑置資源變成“搖錢樹”,讓村民在家門口就能就業(yè)、就能致富。小編覺得,鄉(xiāng)村振興,不需要驚天動地的舉措,只要立足本土特色,盤活身邊的資源,得到政策的支持和村民的參與,就能走出一條適合自己的發(fā)展路子。
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家人們,你們身邊有沒有這樣盤活閑置資源的鄉(xiāng)村案例?你覺得三匯村民宿的成功,還有哪些值得借鑒的地方?歡迎在評論區(qū)留言,分享你的看法,咱們一起探討鄉(xiāng)村振興的盤活思路!
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