爆火！南川三匯村閑置地變民宿，年入可觀的盤活密碼藏不住了

家人們，最近南川三匯村徹底火了！一塊曾經(jīng)雜草叢生、無人問津的閑置土地，竟然被盤活改造成了民宿，年營業(yè)額成績亮眼，不僅讓村集體增收，還帶動了村民就業(yè)，成為重慶鄉(xiāng)村振興的標桿案例。作為一個資深自媒體小編，小編特意去南川三匯村實地探訪，終于摸清了這塊閑置土地“逆襲”的密碼，今天就來給大家分享，看看農(nóng)村閑置土地，如何變成“搖錢樹”？

小編剛到南川三匯村，就被這里的景色給吸引了——金佛山下，青山環(huán)繞，溪水潺潺，曾經(jīng)的閑置荒地，如今建起了古色古香的民宿，游客絡(luò)繹不絕，山間茶香四溢，很難想象，這里曾經(jīng)是一塊撂荒多年、雜草叢生的土地。據(jù)村黨委書記介紹，這塊土地面積近10畝，之前一直閑置著，不僅浪費資源，還影響村容村貌，村里也一直想盤活這塊土地，但始終沒有找到合適的方法。

直到農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革的推進，給三匯村帶來了轉(zhuǎn)機。民宿主理人通過公開交易，獲得了這塊地塊的產(chǎn)權(quán)，然后投入資金，將閑置土地整修為民宿，保留了鄉(xiāng)村的本土特色，融入了禪意元素，打造出了兼具格調(diào)與煙火氣的民宿。自去年5月營業(yè)以來，營業(yè)額表現(xiàn)亮眼，“做夢都沒想到，閑置地能帶來這么大收益”，村黨委書記的感慨，說出了很多村民的心聲。

小編深入了解后發(fā)現(xiàn)，南川三匯村民宿的爆火，并不是偶然，而是有三個核心密碼，值得所有鄉(xiāng)村借鑒。第一個密碼，就是“盤活閑置資源，變廢為寶”。很多鄉(xiāng)村都有閑置土地、閑置房屋，但大多都被浪費了，而三匯村，抓住了農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革的機遇，將閑置土地盤活，變成了有價值的民宿，既美化了鄉(xiāng)村環(huán)境，又實現(xiàn)了資源的高效利用。小編覺得，這一點，是很多鄉(xiāng)村都可以學習的，不用盲目跟風搞產(chǎn)業(yè)，先把身邊的閑置資源盤活，就能找到鄉(xiāng)村振興的突破口。

第二個密碼，就是“立足本土特色，拒絕同質(zhì)化”。現(xiàn)在很多鄉(xiāng)村民宿，都盲目跟風，裝修風格、經(jīng)營模式都一模一樣，沒有自己的特色，很難吸引游客。而三匯村的民宿，立足本地的生態(tài)優(yōu)勢和文化特色，依托金佛山的自然風光，融入了禪意元素和本土農(nóng)耕文化，裝修風格古樸典雅，既有鄉(xiāng)村的煙火氣，又有格調(diào)，讓游客能夠感受到鄉(xiāng)村的寧靜與美好。而且民宿的食材，都是本地的新鮮蔬菜、土雞、土鴨，讓游客能夠吃到最地道的鄉(xiāng)村味道，這也是民宿吸引游客的重要原因。

第三個密碼，就是“政策支持+村民參與，實現(xiàn)共贏”。三匯村民宿的成功，離不開政策的支持。南川區(qū)出臺了支持文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的激勵政策，對新建、改建的民宿，給予資金支持和貸款貼息等優(yōu)惠，減輕了民宿主理人的資金壓力。同時，民宿的運營，也帶動了村民就業(yè)，很多村民在民宿里上班，負責保潔、餐飲、接待等工作，每月能拿到穩(wěn)定的工資，而且村集體也能從民宿的營業(yè)額中獲得分紅，實現(xiàn)了“企業(yè)盈利、村民增收、村集體壯大”的共贏局面。

小編在民宿里看到，很多游客都是沖著這里的生態(tài)環(huán)境和本土特色來的，有情侶、有親子家庭、有退休老人，大家在這里住宿、品茶、賞景，享受鄉(xiāng)村的慢生活。一位來自重慶主城的游客告訴小編：“這里環(huán)境太好了，空氣清新，遠離城市的喧囂，住在這里，感覺整個人都放松了，而且民宿的服務(wù)也很好，食材也很新鮮，下次還會來。”

不過小編也客觀地看到，三匯村民宿的發(fā)展，也有一些需要完善的地方。比如民宿的規(guī)模還比較小，接待能力有限，而且宣傳力度還不夠，很多人都不知道這個地方；另外，民宿的配套設(shè)施還可以進一步完善，比如增加親子游樂設(shè)施、健身設(shè)施等，滿足不同游客的需求。但不可否認的是，三匯村盤活閑置土地的思路，給重慶乃至全國的鄉(xiāng)村振興，提供了一個很好的樣板。

現(xiàn)在，越來越多的鄉(xiāng)村，開始借鑒三匯村的經(jīng)驗，盤活閑置資源，發(fā)展鄉(xiāng)村民宿、鄉(xiāng)村文旅等產(chǎn)業(yè)，讓閑置資源變成“搖錢樹”，讓村民在家門口就能就業(yè)、就能致富。小編覺得，鄉(xiāng)村振興，不需要驚天動地的舉措，只要立足本土特色，盤活身邊的資源，得到政策的支持和村民的參與，就能走出一條適合自己的發(fā)展路子。

家人們，你們身邊有沒有這樣盤活閑置資源的鄉(xiāng)村案例？你覺得三匯村民宿的成功，還有哪些值得借鑒的地方？歡迎在評論區(qū)留言，分享你的看法，咱們一起探討鄉(xiāng)村振興的盤活思路！