云南
五一假期新房來訪和成交情況如何，數據來了。
根據克而瑞報告，今年五一期間昆明新房市場整體認購了556套，創下近4年新高。
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那么，主城全市來訪量和成交量如何呢？克而瑞昨晚給出了數據。
數據顯示，今年五一期間，昆明新房整體認購556套，同比提升22%，創下2023年來的同期新高。
同時，單盤平均認購11套，較4月周均成交5套增加6套，增長120%。
認購量創同期新高｜截圖自克而瑞云南官微
認購上漲的背后，是來訪量的上升。
數據顯示，今年五一期間昆明新盤整體來訪較節前翻倍，同比微增3%。
要知道，節前四周單盤周均來訪僅67組，而五一假期單盤來訪達127組，增長89%。
為什么五一昆明樓市能這么火？
主要是因為假期內多個項目加推，以及近期部分項目簽約名校、學位可“空降”等因素帶動。
假期來訪翻倍｜截圖自克而瑞云南官微
雖然整體來訪和認購量上漲，但昆明樓市依舊存在分化。
其中，書包房項目來訪與認購爆發式增長，轉化率顯著提升。
典型如保利城、書香云海、大華錦繡麓城、筑友雙河灣、綠城云筑臻邸等，轉化率都達到10%以上。
另外，新規剛需、新規改善盤，來訪、認購都有明顯提升。
新規項目沖擊下，導致舊規項目客戶被分流，來訪持平甚至下降。
昆明部分樓盤轉化率提升｜圖源克而瑞云南
種種數據拼在一起，說明了一件事：
今年五一樓市，昆明樓市打了一場實打實、見真章的漂亮仗。
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