聲明:就是自己瞎琢磨,不是投資建議,別當真。
先說個事。上個月有個朋友問我,說想在武漢開個自助棋牌室,問我能不能干。我也說不準,就去找了幾個已經開店的人聊了聊。
一個在武昌街道口,一個在漢口六渡橋附近。兩家店都是加盟的同一個牌子,叫四個朋友。為啥都選這個?后面再說,先看數據。
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一、武昌這家:靠在大學邊上,學生來的多
先說武昌這家。老板姓劉,之前是做餐飲的,去年實在干不動了,把店轉了,轉頭開了這家棋牌室。
位置在街道口,離武漢大學不遠。他租了個一百二三十平的鋪子,隔了7個包間。月租金兩萬二,他說這已經是砍了好幾次價的結果。
投了多少錢?
他大概算了算:裝修、門禁系統、空調、麻將機、椅子這些,加一起花了二十一萬左右。沒細算,反正大概這個數。
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每個月能掙多少?
他說平時人不多,主要靠周五到周日。學生群體多,經常是下午場和晚上場連著的,有時候一個包間一下午能翻兩次臺。
我問一個月流水能有多少。他說好的時候六七萬,差的時候四萬多,平均下來五萬多不到六萬。
成本呢?房租兩萬二,水電三千多,保潔請了個阿姨,一個月兩千。還有美團抖音抽成,大概五六千。算下來成本三萬多點。
所以他一個月到手大概兩萬到兩萬五。
多久回本?
他自己算的是十個月左右。因為剛開業第一個月生意不行,后來慢慢好起來的。他說如果現在這個狀態穩定下去,十個月能把本錢拿回來。
有啥麻煩?
他說最大問題是放假。一放寒暑假,學生一走,生意直接掉一半。那兩個月基本就是保本。
還有就是設備壞了麻煩。有一次門禁系統出問題,客人進不去,他半夜跑過去重啟。
二、漢口這家:老社區居民多,來的頻
漢口這家在六渡橋附近,是個老社區邊上。老板姓陳,五十多歲,本地人。他之前就是開傳統棋牌室的,前年改成的自助模式。
租金便宜不少
他這里一百四十平,月租金才一萬三。他說漢口老城區租金就是便宜,但問題是房子舊,裝修多花了一些錢。
他總共投了十六七萬。因為有些墻要重新搞,防水也得做。
生意不算爆,但很穩
跟武昌不一樣,這邊年輕人少,基本都是周邊居民,四十歲以上的居多。他們不打美團抖音,直接走過來,掃碼進門。
一周來三四次的人不少。一個包間一下午幾十塊錢,對他們來說不貴。
他一個月流水大概五萬左右,沒有武昌那家高,但穩定。成本方面,房租一萬三,水電兩千多,保潔一千五,沒有平臺抽成。總共不到兩萬。
到手大概三萬左右。
回本更快
他說不到八個月就把本錢拿回來了。因為投的少,流水又穩。
但有個問題
剛開始的時候,好多叔叔阿姨不會用小程序。有人來了進不去,扭頭就走了。他在門口貼了大大的操作圖,還留了自己電話,不會的就打電話,他遠程幫忙開門。慢慢就好了,現在大部分人都學會了。
三、為啥他們都選了同一個牌子?
我問過他們這個問題。兩個人的回答差不多:
武昌劉老板說,他當時看了好幾個牌子,有的連實體店都沒有,就一個網站。他專門去長沙看了四個朋友的總部和幾家店,覺得至少是真的在做這個事。系統有人維護,裝修也有標準樣子,不需要自己瞎琢磨。
漢口陳老板更直接,他說他之前開傳統棋牌室,請人太麻煩了,想轉型自助。但自己搞系統搞不來,干脆找個現成的。四個朋友門店多,說明跑得通,他不想當小白鼠。
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兩個人都沒說什么“品牌好、服務好”這種話,就是覺得省事。有人把東西搭好了,他出錢就行。
四、如果真想干,有幾點得注意
我跟這兩個老板聊完,覺得有幾個事挺重要的,寫出來供參考。
第一,位置不能憑感覺選。武昌劉老板說他看了七八個地方才定下來,有的看著熱鬧,但周邊都是寫字樓,晚上沒人。有的租金便宜,但離小區遠。他最后選在離大學近、周邊也有住宅的地方。
第二,辦證要提前問清楚。漢口陳老板說,他有個朋友也想開,結果裝修完了執照辦不下來,因為那個區對棋牌室管得嚴。他建議簽合同之前先去市場監管所問一遍,別先交房租。
第三,自助不等于完全不用管。設備會壞,客人不會操作,保潔得做,平臺活動得上。兩家店老板都說,前三個月基本自己天天在店里。
第四,回本時間別算太滿。武昌劉老板說,他自己算十個月回本,但那是在生意正常的情況下。萬一門口修路,或者周邊突然開了幾家一樣的,都會拖長。他建議按一年半來算,這樣壓力小一點。
五、大概就這樣
總的來說,武漢開自助棋牌室,如果位置選對了,賬是可以算過來的。老城區回本快一點,八到十個月;高校周邊慢一點,十到十四個月。
但這不是什么穩賺不賠的買賣。兩個人、兩家店的數據也代表不了全部。真想干的話,建議先在自己熟悉的區域蹲幾天,看看周邊棋牌室生意怎么樣,數數人流,算算賬,再決定。
反正我那個朋友,聽完之后說再想想。他說先去找個店上兩個月班,看看真實情況再說。
我覺得這想法倒是挺靠譜的。
朋友聊天記錄整理,別當成投資建議。
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