一波新的樓市刺激來(lái)了！

4月底最后兩天，深圳、廣州、天津、中山、武漢相繼出臺(tái)了樓市新政。

繼4月28日重磅會(huì)議再提房地產(chǎn)之后，一波新的樓市刺激措施來(lái)了。

4月29日，深圳發(fā)布了樓市新政。主要涉及兩大方面：

進(jìn)一步放開(kāi)樓市限購(gòu)和加大住房公積金對(duì)購(gòu)房的支持力度。

進(jìn)一步放開(kāi)了福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“以上區(qū)域”）的樓市限購(gòu)措施，在之前的措施上可增購(gòu)一套房子，而這次放開(kāi)尺度最大的是無(wú)社保和個(gè)稅證明的非深戶(hù)持有居住證也能在以上區(qū)域購(gòu)買(mǎi)一套。這對(duì)于外地投資客無(wú)疑是具有很大的吸引力的。

大幅度提高住房公積金的貸款額度，個(gè)人最高可貸189萬(wàn)元，家庭最高可貸351萬(wàn)元。

4月30日，廣州也發(fā)布了樓市新政。廣州這次的樓市新政涉及面廣泛，共有八條措施。撿重點(diǎn)幾條說(shuō)一下：

提高住房公積金貸款額度，個(gè)人額度調(diào)整至100萬(wàn)、兩人及以上200萬(wàn)，最高360萬(wàn)（最高額度比深圳還要高）；鼓勵(lì)發(fā)放“購(gòu)房家裝家居消費(fèi)券”；推出“預(yù)售階段確定學(xué)位”“網(wǎng)簽后即可入學(xué)”；支持港澳居民來(lái)廣州購(gòu)房。

對(duì)“賣(mài)舊買(mǎi)新”發(fā)放“購(gòu)房補(bǔ)貼”，單套房子最高補(bǔ)貼3萬(wàn)元，補(bǔ)貼總金額2億元，

用完即止。二是鼓勵(lì)國(guó)企收購(gòu)二手住宅用作保障性住房、人才住房及其他用途房源。

4月30日，天津發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)供給促進(jìn)住房消費(fèi)的通知》，共11條措施，涉及到盤(pán)活存量商品房、盤(pán)活存量土地、鼓勵(lì)向部分群體發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼或租房補(bǔ)貼、對(duì)“賣(mài)舊買(mǎi)新”實(shí)行退個(gè)稅優(yōu)惠、加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)監(jiān)管等內(nèi)容。

4月30日晚，武漢發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善武漢市房地產(chǎn)政策措施的通知》，主要有七條措施，包括首套房認(rèn)定區(qū)域縮小到區(qū)了、優(yōu)化公積金貸款套數(shù)認(rèn)定、優(yōu)化公積金貸款的首付比例、擴(kuò)大住房公積金異地貸款范圍、給予新城區(qū)階段性購(gòu)房?jī)?yōu)惠支持且（首套房按總房?jī)r(jià)款的1.5%給予補(bǔ)助優(yōu)惠，二套按1%補(bǔ)助）、購(gòu)買(mǎi)商辦類(lèi)房屋給予合同總房?jī)r(jià)款的1%補(bǔ)助優(yōu)惠、延長(zhǎng)“擴(kuò)大多子女家庭購(gòu)房支持范圍”的期限。

4月30日，中山市發(fā)布《中山市持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，共有7條措施。對(duì)“賣(mài)舊買(mǎi)新”的購(gòu)房者發(fā)放10000元購(gòu)房消費(fèi)券；提高住房公積金貸款額度，一人最高可貸80萬(wàn)元，兩人及以上最高可貸160萬(wàn)元；降低商業(yè)用房貸款最低首付款比例為不低于30%，等等。

5月2日，蘇州市發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，涵蓋公積金支持（個(gè)人最高可貸額度150萬(wàn)元、兩人及以上200萬(wàn)元）、土地規(guī)劃、住房品質(zhì)、去庫(kù)存、人才支持等多方面，旨在精準(zhǔn)施策，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。????