從“有房住”到“住得好” 城市更新推動居住環境提升

來源：人民網

從“有房住”到“住得好”，正成為越來越多城市居民的共同期盼。想要采光更好一點，安靜更多一點，下樓就能遛彎、逛街……這些看似普通的愿望，其實反映了人們對居住品質的真實需求。

住房問題，一頭連著民生冷暖，一頭連著城市發展方式的深層轉變。

近年來，相關部門聚焦城市高質量發展主題，加快構建房地產發展新模式。新一輪城市更新行動正將這一方向轉化為現實圖景。

今年4月，財政部辦公廳與住房城鄉建設部辦公廳聯合發布通知，明確2026年中央財政繼續支持部分城市實施城市更新行動，推動開展相對集中連片的重點樣板片區建設。

住建部此前發布的《關于提升住房品質的意見》提出，到2030年，房屋品質提升工程取得顯著進展，住房標準、設計、材料、建造、運維水平實現大幅提升。

政策定調之下，行業層面已有積極回應。房地產行業正順應人民群眾對優質住房的新期待，以“讓人民群眾住上更好的房子”為目標，提升房屋品質，強化科技賦能，加強工程質量管理，全力打造“好房子”。

“城市會更新，但中軸不會遷移；周期會波動，但核心資源仍會向中軸收攏。”中旅投資成都區域副總經理張思維近日表示，“從企業視角看，超級中軸不只是城市的空間主線，更是資源密度、文明秩序與長期價值的集中體現。”在他看來，以長期主義回應一條中軸的價值，正成為企業在城市核心區域打造品質人居的邏輯起點。

放眼全球城市發展規律，城市中軸是城市文明秩序、核心資源集聚與長期價值沉淀的關鍵載體。從北京中軸線正式列入《世界遺產名錄》，到國內核心城市中軸經濟的持續崛起，城市中軸不僅承載著歷史文脈與精神內核，更成為推動城市高質量發展的重要空間依托。

北京中軸線基金會專項基金副主任葉紫表示，一條承載城市歷史文脈的中軸線，不僅是城市集體記憶的載體，更是城市可持續發展中不可復制、不可再生的稀缺資源。

在成都，蜀都大道這條中軸線正在城市更新的進程中迎來新的發展機遇。據了解，中旅·柏宸澐啟項目在設計上更強調公共空間營造與自然環境的引入，通過點狀樓棟排布打開城市視野、以多折面設計引入自然光影、在社區內預留大面積公共園林空間等做法，不斷探索將“都市度假感”融入主城居住場景，用產品回應核心區居民對高品質居住的需求。

企業深耕的背后，體現的是整個行業為推動城市人居品質升級、為區域高質量發展所付出的創新努力。當城市更新告別大拆大建、進入精耕細作的階段，城市中軸的價值正從“單一的城市通道”轉變為承載改善性居住需求的重要空間載體。

從財政的精準支持，到住房品質的全面升級，再到城市核心區的人居實踐，一幢幢“好房子”正在實現生產、生活、生態空間的有機融合。