投資5億歐元，希臘港口大項目重啟

在經(jīng)歷多年停滯與多輪投資受挫后，希臘西部重要港口——阿斯塔科斯港開發(fā)項目近日迎來實質(zhì)性重啟階段。隨著《環(huán)境影響評估報告》正式進入公眾咨詢程序，總投資超過5億歐元的“Nautilus項目”正加速推進，有望從長期“紙面規(guī)劃”邁入落地階段。

關(guān)鍵審批啟動

克西羅梅羅市市長特里安泰法利亞基斯表示，當前階段相當于項目正式推進前的“最后關(guān)口”。公眾咨詢結(jié)束后，相關(guān)環(huán)境與城市規(guī)劃問題將被集中處理，并通過政府公報確認項目框架，隨后將啟動投資者引入工作。

他指出，該項目對地方發(fā)展的意義深遠，預計將創(chuàng)造800至1000個就業(yè)崗位，吸引人口回流及專業(yè)人才聚集，并對長期困擾當?shù)氐摹叭丝诹魇А眴栴}形成積極緩解。“這不僅是一個港口項目，更將重塑整個地區(qū)的發(fā)展結(jié)構(gòu)，”他表示。

從反復擱淺到重新出發(fā)

阿斯塔科斯港所在的普拉提亞利港區(qū)，曾被視為希臘西部重要的物流與產(chǎn)業(yè)樞紐，但多年來始終未能實現(xiàn)預期發(fā)展。項目早期曾由包括AEGEK在內(nèi)的企業(yè)主導，但均未取得實質(zhì)性進展。

隨后，項目轉(zhuǎn)由APE房地產(chǎn)投資公司管理，其背后股東包括阿爾法銀行與比雷埃夫斯銀行。盡管期間多次傳出引入國際資本的計劃，但始終未能落地，港口長期處于閑置狀態(tài)，成為區(qū)域發(fā)展中的“沉睡資產(chǎn)”。

銀行深度介入

與以往依賴單一投資方不同，本輪推進的核心變化在于金融機構(gòu)的主導作用。阿爾法銀行與比雷埃夫斯隱含 通過 Astakos Terminal公司實質(zhì)推動項目進展，為其提供更加穩(wěn)健的資金與結(jié)構(gòu)支撐。

業(yè)內(nèi)分析認為，這標志著項目從“概念驅(qū)動”轉(zhuǎn)向“結(jié)構(gòu)驅(qū)動”，落地可行性顯著提升。

打造高端海洋經(jīng)濟新節(jié)點

根據(jù)規(guī)劃，“Nautilus項目”占地約1800公頃，將以高端海洋旅游為核心，打造集港口、旅游與地產(chǎn)于一體的綜合開發(fā)區(qū)。

項目核心包括建設(shè)一座可容納約350個泊位的五星級游艇碼頭，其中105個泊位面向40米以上超級游艇。此外，還將配套建設(shè)五星級酒店、度假別墅、商業(yè)及辦公空間、餐飲娛樂設(shè)施、會議中心以及文化與體育設(shè)施，整體定位為國際化“海洋綜合體”。

在基礎(chǔ)設(shè)施方面，項目還將完善供水、排污與能源系統(tǒng)，以支撐長期運營需求。（蔡玲）

圖源：iefimerida