湖北
近日，備受黃陂盤龍城居民關注的永旺夢樂城項目選址事宜，迎來了官方正式回復。
針對網友咨詢的「項目落地盤龍城精工地塊」相關傳聞，黃陂區于4月20日在市民熱線平臺給出明確答復：盤龍城引入永旺夢樂城的合作，目前已宣告暫時擱置。
合作受阻的核心原因十分清晰：地塊投資方，要求日資永旺株式會社以合資共建的模式參與項目開發；但永旺方面堅持自身在武漢一貫的輕資產運營模式——目前武漢江漢、江岸、經開已開業的3座永旺夢樂城，均為本地投資方拿地建設商場物業，永旺僅負責租賃場地、后續運營管理與品牌授權，全程不參與地塊投資、合資建房。
雙方合作模式訴求無法達成一致，就此暫時無法簽約。
目前官方也明確了后續規劃：不再死磕永旺品牌，黃陂相關部門正積極對接、廣泛招商，引入國內頭部本土商業綜合體企業，接手該地塊進行開發建設，填補片區大型商業配套空白。
多年來盤龍城片區居住人口持續擴容，大型高端商業配套一直是區域短板，永旺的傳聞牽動著無數業主的心。此次官方徹底厘清合作僵局，也讓地塊后續走向明朗，期待片區早日迎來合適的優質商業落地。
2月8日，黃陂區在浙江招商會上正式簽約精工控股集團，總投資80億元的精工·武漢空港未來中心城塵埃落定。占地500畝、總建面約90萬方的項目規劃清晰出爐：10萬方商業MALL、4.5萬方浙商華中總部、60萬方智慧社區住宅，盤龍城核心地塊終于告別多年猜測，進入實質開發階段。
但在所有利好之外，市場最關心的問題依然懸而未決：這個10萬方商業MALL，到底能不能引來永旺？精工與永旺的談判早已公開化，核心分歧只有兩點：精工希望：雙方合股、共同投資、共擔風險。永旺堅持：精工全額投資，永旺只以品牌+管理+供應鏈入股，走標準輕資產路線。
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