范圍公告！望城這些地方即將征遷！

雖然大澤湖片區還有大量的優質土地等待開發，但不容置疑的是，整個大澤湖片區核心區的路網，已經相當完善了。

片區內周邊諸多待出讓土地，甚至也已完成前期征遷工作，各項配套設施準備就緒，只待有實力的開發商來進駐、開發。

特別是在過去的半年里，瀟湘大道快速化改造主干道通車、銀杉路北延通車、以及進行了拓寬、剛通車的瀟湘大道景觀道，整個大澤湖片區核心區不管是對外交通，還是內部路網，都已經基本完成了。

整個大澤湖片區核心區的發展已具備相當成熟的硬件基礎與空間條件。

于是，城市大開發的節奏，開始大步邁過香爐洲大橋繼續往北，抵達大澤湖片區拓展區了！

近日，望城區發布多個征收公告，大澤湖片區拓展片（西塘、騰飛村）城中村改造配套道路工程正式啟動征收程序，涉及多條新建道路劃定征收范圍，這一舉措標志著大澤湖片區基礎設施建設再提速，區域發展邁入全新階段。

本次征收核心圍繞大澤湖片區拓展片的兩條配套道路展開，分別是達江街（金星北路—金福路）與雅湖路（潤澤路—潤湖路）。

補償方案征求意見公告及評估機構報名公告也已經同步發布，明確了兩條道路的征收范圍與核心推進流程，為后續工程施工與片區更新奠定堅實基礎。

具體的征收范圍，大家可以看下圖：

此次征收的西塘、騰飛村區域，地處大澤湖片區拓展區核心地帶，而此次征收后主要也是先修路，為后續周邊土地開發做好準備。

這兩條路示意圖如下：

可以看到，這兩條路就是圍繞著師大附中大澤湖校區以及地鐵4號線北延工程的。

其實應該說，大澤湖片區拓展區的開發建設早就已經開始，只不過現在要加速了。

作為該區域的先行者，潤和學府項目自推出以來市場反響熱烈，銷售成績亮眼（說實話，甚至超出預期）：去年一上市，期中3#棟就直接被師大附中本部教師集中團購了，另1#、2#、5# 棟共 360套房源則吸引了上千名購房者搶房，狂銷327套，去化率高達 88.9%，在當下這種樓市行情中堪稱奇跡。

說來：潤和紫郡是金星北片區的先行者，潤和湘江天地是月亮島片區的先行者，潤和濱江廣場是大澤湖片區的先行者，如今潤和學府又是大澤湖片區拓展區的先行者。

而根據大澤湖片區拓展區相關規劃，未來這里將以 “產城融合、生態宜居” 為核心定位，依托師大附中大澤湖校區的教育資源加持，打造優質教育軌交雙核區。

從上面這個圖就可以看到，接下來圍繞著師大附中大澤湖校區，會有多個地塊即將出讓，個個都是寶貝。道路這種基礎配套，則肯定要先行完善。

當然了，大澤湖片區拓展區的征遷啟動與規劃落地，更是望城推進城市更新、賦能區域發展的關鍵一步。