許家印當庭認罪！2.58萬億債務窟窿，普通人能追回多少

當年，恒大暴雷事件牽動了多少人的心，就像一顆重磅炸彈在大家心里炸開！

現在的深圳，到處都是一派春意盎然的景象，可對于67歲的許家印來說，卻像是一場別樣的 “謝幕演出”，意味著他人生中一段重要篇章的終結，曾經的輝煌不再，只留下無盡的唏噓！

近日，廣東省深圳市中級人民法院對恒大集團、恒大地產及許家印相關案件進行一審公開開庭審理，庭審中，這位曾用25年將廣州一家小公司打造成2.3萬億資產的“中國首富”，面對非法吸收公眾存款、集資詐騙等八項罪名，當庭說出了四個字——認罪悔罪。

法庭將擇期宣判，而比許家印個人命運更牽動人心的，是他身后的那道天文數字般的債務窟窿——總負債高達2.58萬億港元以上。

這筆巨債到底壓在了多少人頭上？拆開來看，簡直是觸目驚心。

截至2024年6月底，恒大集團那可是背著一座“債務大山”呢！這座“山”有多重呢？總負債大約2.38萬億元人民幣，這2.38萬億就像一個超級大拼圖，其中有息負債約1.75萬億元，就像是拼圖里一塊大大的、沉甸甸的板塊。

經營性負債約6300億元，這也不是個小數目，應付賬款更是超過了1萬億元，光是工程欠款就高達5961億元，這得是多少工程隊眼巴巴地等著發錢，更讓人驚訝的是，在香港法院清盤令的“大喇叭”一吹響后，清盤人收到的債權申報就像潮水一般涌來，總額大約有3500億港元。

這3500億港元的債權申報，就像是一場債務風暴，把恒大卷入了一個巨大的漩渦，債權人名單更是長到嚇人，銀行、信托、債券持有人、供應商，以及無數購買了恒大理財的普通散戶，都在這個名單之上。

想要從這個“債務大坑”里爬出來，恐怕得費好大一番功夫呢！作為普通人，我們最關心的莫過于兩件事，買的恒大房子還能拿到嗎？投的錢還能要回來嗎？

對于購房者而言，答案是“有希望，但路還很長”。

根據《民法典》及相關司法解釋，在房地產企業償債順序中，消費型購房者的房屋交付請求權和價款返還請求權均優先于其他債權受償，排在建筑工程價款之前，這意味著，購房者在法律上擁有“超級優先權”，在資產清算中排在所有債權人最前面。

不過，法律上的優先不代表現實中的順利。

截至今年的2月，全國累計已交付750萬套難交付住房，但恒大仍有30多萬套房子未交付，這30多萬個家庭，有的掏空六個錢包等著婚房，有的省吃儉用等著安家，至今還在焦慮中煎熬!

在保交樓政策的推動下，各地政府已設立專項資金和監管賬戶，推進恒大項目復工，但各地進度參差不齊，有的項目仍在爛尾，業主連施工隊都看不到。

而對于購買了恒大理財的普通投資者，情況要嚴峻得多，他們屬于“普通債權人”，在償債順序中排在購房者和有擔保債權之后。

目前境外資產追繳進展有限，許家印家族被凍結或接管的海外資產總額約77億美元（折合550億元人民幣），境外債權人回收率僅約0.56%，這意味著，即便算上境內資產的處置，普通債權人的實際回收率將非常低。

一位買了恒大理財的散戶曾在社交媒體上感嘆：“投了50萬進去，現在連利息都沒看到過，本金能拿回10%我就知足了。”從目前的清償概率來看，這個期望恐怕都偏樂觀了。

那么，許家印家族還有多少錢可以被追回？被追繳的錢又會流向哪里？

據披露，許家印在過去十年中已獲得超過70億美元的分紅，僅2009年至2022年間，許家印與丁玉梅夫婦合計分得紅利超500億元，清盤人正通過法律途徑追討約468億港元的股息及酬金。

目前香港高等法院已同意由清盤人接管33家與許家印相關的境外公司，凍結7個銀行賬戶，查封分布于香港、英國、美國的多個物業，以及私人飛機等實物資產。

但境外追繳是一場橫跨多個法域的司法馬拉松，丁玉梅在海外的2.2億美元資產，清盤人不得不申請將禁制令延伸至澤西島、直布羅陀、加拿大、新加坡四地。

然而，即便將所有能追回的資產全部填進去，相比2.58萬億的窟窿，也不過是杯水車薪。

清盤人接手后發現，恒大的賬目亂成一團麻，很多資產早就被抵押或悄悄挪走，資產變現難度極大，債權人的整體回收率估計低得可憐，用業內人士的話說：“追回來的那點錢，連窟窿的零頭都填不滿。”

但追責的意義不止于“要回多少錢”，正如有評論指出，我們追的不是這幾百萬、幾十億的資產，而是想打破一種可笑的“幻想”！

過去很多房企老板覺得，只要把企業做得足夠大，高杠桿擴張再瘋狂，就算出了問題也能全身而退，但恒大的追責風暴，就是要告訴所有人：企業做大不是免責的擋箭牌，無論是老板還是高管，只要損害了公眾和債權人的利益，就算逃到天涯海角，也會被追到底。

如今許家印的案子還未宣判，但這場審判的意義已經超越了個人，它標志著中國房地產行業從“民事責任時代”邁入“刑事責任時代”，合規紅線從“軟約束”變成了“硬懲戒”。

每一個關心自己錢袋子的人，都應該從這個案件中讀懂一個樸素而殘酷的道理：當潮水退去時，誰在裸泳一目了然，普通人能追回的，不是理想的數字，而是法律賦予的優先權和對“大而不能倒”幻想的徹底破滅。