茂名大道中段大升級，萬達、東匯城片區(qū)迎巨變！

隨著快速化改造的推進，作為“城市脊梁”的茂名大道正迎來一場深度的城市運營變革。茂名油城圈小編獲悉，一份旨在打破物理阻隔、實現(xiàn)“三生融合”的進階規(guī)劃思路近日引發(fā)廣泛關(guān)注。該規(guī)劃建議將茂名大道市區(qū)段劃分為三大特色板塊，其中最引人矚目的，莫過于將中段打造為茂名真正的中央商務(wù)區(qū)（CBD）。

茂名大道中段目前已集聚了茂南萬達、東匯城、印象匯等大型綜合體，周邊更環(huán)伺著茂南萬達酒店、荔晶新城寫字樓及市行政服務(wù)中心等高端商務(wù)與政務(wù)資源。規(guī)劃指出，借著當(dāng)前快速化改造的東風(fēng)，該片區(qū)完全有條件將東西兩側(cè)串聯(lián)，形成一個聚合高端零售、餐飲娛樂與商務(wù)辦公的超級大商圈。然而，繁華背后也隱藏著痛點，特別是東匯城周邊的過街安全隱患以及長湖新村片區(qū)的嚴(yán)重停車難問題，一直制約著商圈的進一步爆發(fā)。

為此，規(guī)劃明確建議在關(guān)鍵節(jié)點增設(shè)人行天橋或下穿隧道，徹底實現(xiàn)人車分流。針對停車亂象，建議通過集約用地，在周邊選址建設(shè)大型地下停車場或公共停車樓，并引入公交樞紐。這不僅能極大提升道路通行效率，更能有效改善商務(wù)區(qū)的營商環(huán)境與市容秩序，讓現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和商業(yè)氛圍真正“熱”起來。

此外，北段將依托商業(yè)街與體育公園打造文旅活力主場，南段則通過縫合空間構(gòu)建“學(xué)府+公園”的宜居典范。這條貫穿南北的大動脈，未來將不再只是一條讓車跑得快的通道，而是通過政企聯(lián)動，全面升級為展示茂名城市實力的經(jīng)濟軸與幸福大道。

來源：茂名社科【原標(biāo)題：茂名大道“三生融合”進階之路：北段玩轉(zhuǎn)文旅，中段打造中央商務(wù)區(qū)，南段營造書香綠境】