許家印認(rèn)罪，留下一堆爛窟窿

2026年4月13日至14日，廣東省深圳市中級人民法院對恒大集團(tuán)、恒大地產(chǎn)以及許家印進(jìn)行了公開庭審。庭審中，法庭主持控辯雙方圍繞指控的事實(shí)進(jìn)行了法庭調(diào)查及法庭辯論，許家印當(dāng)庭表示認(rèn)罪悔罪，法院將擇期宣判。

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我們首先可以看一下恒大、恒大地產(chǎn)和許家印被指控的罪：

第一個(gè)被告單位恒大集團(tuán)有限公司，被控非法吸收公眾存款、集資詐騙、違法發(fā)放貸款、欺詐發(fā)行證券、違規(guī)披露重要信息、單位行賄6項(xiàng)罪名；第二個(gè)被告單位恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，被控欺詐發(fā)行證券1項(xiàng)罪名；第三個(gè)就是核心被告人許家印，被控非法吸收公眾存款、集資詐騙、違法發(fā)放貸款、違法運(yùn)用資金、欺詐發(fā)行證券、違規(guī)披露重要信息、職務(wù)侵占、單位行賄8項(xiàng)罪名。

我們可以看到這些罪名的核心是非法經(jīng)營和欺詐。通常情況下，企業(yè)破產(chǎn)就破產(chǎn)，不至于觸犯什么刑事問題，現(xiàn)在絕大多數(shù)公司都是有限公司，股東也只是把自己注冊的資本賠凈即可。比如說我和別人開了一家注冊資本一個(gè)億的公司，我出資1000萬，現(xiàn)在這個(gè)公司負(fù)債1.5億，請問我要賠多少？如果是無限公司，那么需要承擔(dān)1500萬，我們這些股東必須把所有欠款都還清，否則確實(shí)要為之負(fù)法律責(zé)任，但作為有限公司，我只用付1000萬即可，就是我出資的額度。我們所有的股東也只用承擔(dān)一個(gè)億的虧損，剩余的那0.5億，債務(wù)人就只能自認(rèn)損失了。而恒大的股本只有9.3億，卻欠下了2萬多億，請問許老板等人作為股東需要還多少呢？9.3億。只不過是如果許老板不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于自己財(cái)產(chǎn)，或者存在挪用公司資金等行為，法院可以否定其法人人格，讓他承擔(dān)責(zé)任。

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凡此種種，許家印還真不太可能因?yàn)閱渭儼压靖闫飘a(chǎn)就進(jìn)去。他被追究刑事責(zé)任歸根結(jié)底還是因?yàn)椴扇×朔欠ǖ慕?jīng)營活動(dòng)。

這樣的事也并不是沒有人發(fā)現(xiàn)。實(shí)際上資本市場很敏銳，早就有人看出端倪。

2017年，香港著名的GMT research研究員奈杰爾史蒂文森發(fā)布了一篇著名的炮轟恒大的報(bào)告，還直接附上副標(biāo)題“會計(jì)師睡著了”，直指恒大的財(cái)務(wù)造假。

首先史蒂文森發(fā)現(xiàn)，恒大在報(bào)表中將車位、商鋪等全部當(dāng)作投資型物業(yè)處理，是唯一一家這樣做的地產(chǎn)商。正常情況下應(yīng)該當(dāng)作存貨處理：一個(gè)車位或商鋪放在地產(chǎn)商手里，沒賣出去，當(dāng)然是存貨。這樣統(tǒng)計(jì)就意味著恒大可以高報(bào)自己的資產(chǎn)。GMT事務(wù)所組織了實(shí)地考察，發(fā)現(xiàn)這些商鋪和車位大量空置，而且銷售的非常慢，大概需要50~100年才能徹底賣出，這一部分大概相當(dāng)于690億元的稅前收入，甚至大于恒大全部的股東權(quán)益。GMT還進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)了恒大的酒店、土地儲備、待售物業(yè)等板塊，最終發(fā)現(xiàn)恒大的總資產(chǎn)應(yīng)該比他們公布的少大約1500億元左右—相當(dāng)于他們?nèi)兜墓蓶|權(quán)益。

史蒂文森在17年的報(bào)告中就評論：“在我們看來，恒大資不抵債，因?yàn)樗馁Y產(chǎn)價(jià)值低于負(fù)債。該公司的離岸債券在結(jié)構(gòu)上從屬于在岸債務(wù)，也有被抹去的風(fēng)險(xiǎn)……公司只能靠不斷增加的借款來維持運(yùn)營。已經(jīng)有跡象表明，一些資金來源已經(jīng)枯竭。準(zhǔn)確預(yù)測債權(quán)人何時(shí)會關(guān)掉水龍頭是不可能的，但在某個(gè)時(shí)候，它將變得太大而無法融資。”

今天看來，這話簡直是神預(yù)言，可是在發(fā)表這份報(bào)告的2017年，也就是房地產(chǎn)最如日中天的年代卻顯得那么不合時(shí)宜。一堆粉紅出來痛罵說“外國資本唱衰中國經(jīng)濟(jì)”“攻擊民族企業(yè)”等等。當(dāng)然，再過幾年大家也都明白了：恒大與普華永道結(jié)束合作后立即被新事務(wù)所給出了無法發(fā)表意見的評論，這其實(shí)只是用非常委婉的方式說不同意結(jié)論，或者公司存在財(cái)務(wù)造假的問題。之后恒大爆雷，會計(jì)師事務(wù)所普華永道被證明確實(shí)和他們做了假賬，許家印被捕，直到現(xiàn)在出庭。史蒂文森也一戰(zhàn)成名，現(xiàn)在他又去抨擊車企了，節(jié)奏與巴菲特幾乎一致，自然又引發(fā)了資本市場的關(guān)注。

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史蒂文森在恒大出事的那年的12月又補(bǔ)了一刀。這次他們關(guān)注了恒大確認(rèn)收入的標(biāo)準(zhǔn)。恒大過去的收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是“集團(tuán)認(rèn)為客戶接受物業(yè)或根據(jù)銷售合約被視為已獲客戶接受（以較早者為準(zhǔn)）”。這樣的標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)意味著很多房子在交付甚至竣工以前就已經(jīng)把相關(guān)款項(xiàng)計(jì)成收入了。恒大在21年把收入確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)里加入了“納入取得竣工備案證或?qū)⒎康禺a(chǎn)存貨交付業(yè)主使用”這么一句，與業(yè)內(nèi)其他企業(yè)比如萬科等達(dá)到了統(tǒng)一，而由此變動(dòng)帶來的收入統(tǒng)計(jì)值的變化也是非常驚人的：6643.44億！這筆錢相當(dāng)于自04年以來恒大總收入的27%。史蒂文森由此得到結(jié)論：’恒大目前的大部分收入很可能來自重新確認(rèn)的銷售。‘相關(guān)的利潤從未存在過，而不僅僅是被推遲了。”最終這份補(bǔ)刀的報(bào)告被命名為never profitable，永遠(yuǎn)沒有盈利過。不過這也是后話。

從出庭的罪名來看，我們司法機(jī)關(guān)的經(jīng)偵團(tuán)隊(duì)即使沒有證明史蒂文森的說法完全正確，也至少證明許老板確實(shí)在經(jīng)營手段和賬目方面存在問題，而且史蒂文森在第2份報(bào)告中指出的虛增利潤的手法確實(shí)也是被司法機(jī)關(guān)證實(shí)的。許老板也算是罪有應(yīng)得，而且照我來看，其實(shí)也應(yīng)該追究普華永道的責(zé)任。在西方資本市場最大的財(cái)務(wù)造假事件——安然事件中，他們的會計(jì)師事務(wù)所安達(dá)信因?yàn)樵旒俸弯N毀證據(jù)被美國法院以妨礙司法公正定罪，并被禁止從事上市公司審計(jì)業(yè)務(wù)，安達(dá)信也立刻破產(chǎn)。普華永道在此事中承擔(dān)的責(zé)任并不小于恒大，畢竟他們作為獨(dú)立的會計(jì)師事務(wù)所，是要負(fù)責(zé)把關(guān)的，最終普華只是把涉事人員解聘了事，真是難以想象的幸運(yùn)。

許老板的案件會怎么判呢？我們不無遺憾地說，他被指控的8個(gè)罪名中沒有一個(gè)是可以判死刑的。集資詐騙罪在15年之前可以最高判到死刑，但現(xiàn)在也不能了。所以許老板在法律上所能得到的最高刑罰也不過是無期。

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許老板自己固然走向毀滅，但我還是想引用老稻之前借他家奶牛貓之口說出來的話：“我們貓科動(dòng)物拉完屎都是要自己埋的……”

許老板拉的這攤屎可怎么埋呢？若采用22年的數(shù)據(jù)，恒大負(fù)債約2.44萬億人民幣，現(xiàn)在估計(jì)大致在2.5萬億左右，22年就相當(dāng)于蘇州市的102%，而越南全國的GDP也不過2.74萬億人民幣。所謂“負(fù)可敵國”，真是如此。目前采取的策略是盡可能保交房，但這也意味著會很難償還供應(yīng)商的欠款，這一部分高達(dá)1.06萬億。實(shí)際上這已經(jīng)成了一個(gè)兩難局面：民眾用血汗錢買的房子爛尾，固然是大問題，但如果供應(yīng)商因?yàn)槭詹坏截浛疃w破產(chǎn)，造成更嚴(yán)重的債務(wù)和失業(yè)，也是很可怕的。可不可以把所有的方面都兜底住呢？首先國家也拿不出這么多錢，其次如果在恒大上這樣做，恐怕在其他類似事件中也得這樣做。一個(gè)恒大或許能兜底住，但要是其它房產(chǎn)公司一起找上門來，那也很恐怖。實(shí)際上現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的總體負(fù)債已經(jīng)超過90萬億，這是誰都沒法補(bǔ)的。

所以要是拿老稻家的奶牛貓來打比方，許家印的認(rèn)罪悔罪無非是作為一只貓，它承認(rèn)自己拉了屎，但至于誰埋就是他扔給別人的問題。究竟他是不想埋還是埋不了呢？恐怕是兩者兼有之，而以后者為主：他有這個(gè)心，也無這個(gè)力了。人有些時(shí)候真的連一只貓都不如。

~the end~