有一種痛苦叫“回農(nóng)村蓋房”，住不上又賣(mài)不掉，徹底淪為不動(dòng)產(chǎn)！

近些年，很多在外打工的農(nóng)村人不是想著在城里安家，而是拿著多年省吃儉用的幾十萬(wàn)積蓄，回農(nóng)村老家蓋房。好像在村里如果沒(méi)有一套像樣的房子，就會(huì)抬不起頭來(lái)。不過(guò)，等到房子蓋好了之后，打工人一年到頭也住不了幾天，而且既租不出去，也賣(mài)不掉，徹底淪為了“不動(dòng)產(chǎn)”。

那么，為什么在外打工的人愿意花幾十萬(wàn)回農(nóng)村老家建房？主要有兩個(gè)方面的原因：一個(gè)是，在外打工人在大城市里工作，面對(duì)大城市居高不下的房?jī)r(jià)，他們肯定買(mǎi)不起。而為了能夠圓上“住房夢(mèng)”，他們只能把多年積蓄拿出來(lái)，回農(nóng)村老家蓋房。另一個(gè)是，農(nóng)村人喜歡相互攀比，看到別人在老家蓋起了漂亮的新房子，自己心里就會(huì)覺(jué)得不舒服。于是，這些人就一定要蓋套更漂亮，占地面積更大，樓層更高的房子，只有這樣才能把別人建造的新房子的氣勢(shì)給比下去。

可能很多人會(huì)感到奇怪，為什么現(xiàn)在回農(nóng)村蓋房是一種“痛苦”呢？這主要有以下幾個(gè)原因：第一，自己住不上?，F(xiàn)在很多農(nóng)民常年在外打工，只有春節(jié)、國(guó)慶長(zhǎng)期的時(shí)候才會(huì)回去住幾天，住完了之后又急匆匆的回到城里去打工了。這一年下來(lái)，滿打滿算，在家里住的時(shí)間不超過(guò)一個(gè)月，而在其他時(shí)間里這套房子總是空著的。試想，你花了幾十萬(wàn)蓋的房子，最后都成為了“留守房”，這實(shí)在是不劃算。

第二，租不出去，也賣(mài)不掉。如果你有城里的房子，只要地段不是特別差，房子降點(diǎn)價(jià)就能賣(mài)出去。就算賣(mài)不出去，也可以租出去。但農(nóng)村的宅基地上的房子，只允許你在本村的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)。但同村的人家家戶戶都有自己的宅基地，人家完全可以拿地建新房，又干什么要買(mǎi)你的舊房子呢？如果選擇把你蓋好的房子出租，但農(nóng)村地區(qū)配套設(shè)施不齊全，又有誰(shuí)愿意來(lái)此地租房子居住呢？

第三，年年往里貼維修錢(qián)。常年沒(méi)有人住的房子，時(shí)間久了就會(huì)出現(xiàn)水管漏水、墻皮脫落等問(wèn)題，院子里也是灰塵和落葉遍地。為此，很多蓋了房子的打工人就要請(qǐng)親戚或鄰居，經(jīng)常要來(lái)開(kāi)開(kāi)窗、通通風(fēng)、打掃一下，修繕?lè)孔拥?，而這樣的事情，都是要付辛苦費(fèi)的。顯然，像這樣的房子每年也沒(méi)能住幾天，卻年年還要往里貼維修的錢(qián)，實(shí)在是太冤了。

第四，受政策不確定性的影響?，F(xiàn)如今，農(nóng)村宅基地的政策變動(dòng)太大。今天說(shuō)宅基地要確權(quán)，明天又說(shuō)要合村并鎮(zhèn)，后天又說(shuō)什么農(nóng)村宅基地要改革，這就讓很多在農(nóng)村宅基地上已經(jīng)建了新房的家庭感到擔(dān)憂。因?yàn)?，你剛花了幾十萬(wàn)蓋的新房，后面說(shuō)訴就要拆，而那些補(bǔ)償款卻低得可憐。如此一來(lái)，回農(nóng)村蓋房的人就虧大了。

第五，遇到鄰里扯皮的情況。在農(nóng)村蓋房，最怕的是鄰居因?yàn)橐恍╇u毛蒜皮的小事，跟你產(chǎn)生糾紛。比如宅基地的界限本來(lái)就不是很清楚，你周邊的鄰居會(huì)為了你多占一寸，他少了一寸，跟你吵翻了天。此外，在蓋新房的時(shí)候，住在你家后面的鄰居不同意你家的房子樓層蓋得過(guò)高，這會(huì)影響到他們家的采光等等。總之，在農(nóng)村宅基地上建造房子，難免會(huì)為這樣或那樣的小事，鬧得鄰里之間發(fā)生矛盾或沖突。

現(xiàn)在有一種痛苦叫“回農(nóng)村蓋房”，自己住不上又賣(mài)不掉，徹底淪為不動(dòng)產(chǎn)！實(shí)際上，房子是用來(lái)住人的，不是用來(lái)供著，也不是要與人相互攀比的。如果一棟房子蓋好了，自己住不了，又賣(mài)不掉，那就徹底淪為不動(dòng)產(chǎn)。所以，如果你還在為是否回村蓋房而猶豫，不妨先清楚楚3件事情：①你一年能回去住幾天？②等你回鄉(xiāng)養(yǎng)時(shí)，農(nóng)村的生活你適應(yīng)嗎？③你的孩子將來(lái)會(huì)愿意住回去嗎？等把這些問(wèn)題想明白了，再做決定也不遲。