萬物漲價潮下，房價不僅要穩(wěn)也要漲，經(jīng)濟穩(wěn)不穩(wěn)全看房地產(chǎn)

萬物漲價潮真的來了嗎？手機漲價了，電動自行車也要漲價了，服裝也要漲價了，因為原材料都再漲價。

沒想到貴州茅臺也宣布漲價，從2026年3月31日起，飛天53%的貴州茅臺酒從原來的1169元每瓶調(diào)整為1269元每瓶，足足漲了100元一瓶。

手機、服裝漲價我能接受，因為現(xiàn)在的原油在漲價，服裝很多的原材料就是石化。

大家都知道現(xiàn)在的原油價格都在飆升，石化原料都中斷了，海灣地區(qū)石化工廠是南亞合成纖維滌綸、尼龍的主要來源，霍爾木茲海峽封鎖，導致原料短缺那就導致了原油價格飆升。

滌綸的poy價格從7000元每噸飆升到9600元每噸天然氣斷供電價上漲，航空運費暴漲，提高生產(chǎn)成本。

這物價全面上漲，是不是通脹真的來了？上漲了之后，我們的房價會不會上漲？

答案其實再明確不過，房價肯定會漲，這不是猜測，而是由經(jīng)濟規(guī)律和現(xiàn)實邏輯決定的，根本沒得懷疑。

先說說大家感受最深的物價上漲，這背后就是通脹的真實信號。

當市面上各類商品價格集體上行，意味著貨幣的購買力在慢慢下降，錢在不斷貶值，這是最直白的通脹表現(xiàn)。

在通脹周期里，幾乎所有資產(chǎn)都會跟著水漲船高，房子作為老百姓家庭最核心的資產(chǎn)，更是不可能獨善其身，更不可能逆勢下跌。

過去的經(jīng)驗早就告訴我們，通脹來臨時，房產(chǎn)從來都是抵御貨幣貶值的重要載體，物價往上走，房價跟著漲，本就是最正常的市場規(guī)律，違背這個規(guī)律，反而不符合常理。

更關鍵的是，房地產(chǎn)從來都不是孤立的市場，它直接牽著整個經(jīng)濟和金融體系的命脈，尤其是銀行的核心抵押物，大半都是房產(chǎn)。

不管是普通人買房的房貸，還是企業(yè)經(jīng)營用到的房產(chǎn)抵押，全國絕大部分的信貸資產(chǎn)，都和房子的價值牢牢綁定在一起。

試想一下，如果萬物都在漲價，唯獨房價不停下跌，會出現(xiàn)什么后果？

房產(chǎn)價值不斷縮水，銀行的抵押物就會持續(xù)貶值，一旦跌破安全線，整個金融體系都會面臨巨大風險，甚至可能引發(fā)連鎖反應，到時候經(jīng)濟穩(wěn)定根本無從談起，這是絕對不允許出現(xiàn)的情況。
我們一直說穩(wěn)經(jīng)濟，而穩(wěn)經(jīng)濟的前提，就是必須先穩(wěn)住房地產(chǎn)。

房地產(chǎn)牽扯著上下游幾十個行業(yè)，建材、裝修、家電、建筑施工，乃至無數(shù)人的就業(yè)和收入，都和樓市息息相關。

樓市穩(wěn)不住，房價持續(xù)下跌，老百姓的家庭資產(chǎn)就會縮水，大家心里沒底，只會拼命存錢不敢消費，市場消費起不來，企業(yè)經(jīng)營就會困難，經(jīng)濟循環(huán)直接就卡住了。

反過來，只有房地產(chǎn)市場保持穩(wěn)定，房價跟著通脹合理上行，老百姓的資產(chǎn)有保障，心里有底氣，才敢放心消費、敢于投資，整個經(jīng)濟才能良性運轉(zhuǎn)，這是最核心的底層邏輯，也是必須遵循的大方向。
很多人會糾結(jié)過去的樓市調(diào)控，覺得調(diào)控是為了壓房價，其實完全理解錯了。

調(diào)控從來不是要讓房價大跌，而是為了避免房價暴漲暴跌，讓樓市走平穩(wěn)上漲的路線，這本身就是穩(wěn)經(jīng)濟、穩(wěn)金融的體現(xiàn)。

現(xiàn)在物價全面上漲，通脹趨勢漸顯，土地、建材、人工這些蓋房子的成本也在不斷攀升，房子的本身價值就在提高，再加上房產(chǎn)作為金融體系核心抵押物的底線不能破，房價根本沒有下跌的空間，穩(wěn)步上漲是必然的趨勢。

說到底，在萬物漲價、通脹來臨的大環(huán)境下，房價上漲不是會不會的問題，只是時間和幅度的問題。

大家也都知道，求是報和房地產(chǎn)報都有過深度的文章，想要穩(wěn)經(jīng)濟，那就必須穩(wěn)房地產(chǎn)。

各種利好政策大家都看到了，公積金的深度改革就是很好的說明，現(xiàn)在的公積金不僅可以交物業(yè)費，還可以提出來當首付，還可以交契稅，甚至你買過房，以前沒提過公積金，你現(xiàn)在都可以提。

所有的一切的一切是要穩(wěn)住房價，穩(wěn)住了房價，就穩(wěn)住了預期，大家就敢消費了，提升了內(nèi)需，我們整個經(jīng)濟都良性的循環(huán)起來，我們是一個大國，我們不能總是被外貿(mào)給牽制著，這一盤棋大家看懂了嗎？