富力150億文旅項(xiàng)目被三名債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)

富力地產(chǎn)的攤子鋪得很大，除了住宅、寫字樓、酒店、購(gòu)物中心、建筑，甚至還投資了文旅項(xiàng)目。

如今，上述幾個(gè)業(yè)態(tài)開始全面爆雷！

2012年，富力在海南省陵水黎族自治縣建設(shè)黎安鎮(zhèn)開發(fā)海洋主題樂園，為此于當(dāng)年6月20日成立了海南富力海洋歡樂世界開發(fā)有限公司。

該公司注冊(cè)與實(shí)繳資本均為20億元，富力地產(chǎn)直接持股80%，通過廣州楊帆投資發(fā)展有限公司間接持股20%。

該海洋主題樂園項(xiàng)目是海南省重點(diǎn)文旅工程，富力進(jìn)軍文旅的標(biāo)桿項(xiàng)目；占地2000畝，規(guī)劃總投資150億元，一期投資約65億元；分5大園區(qū)、9大場(chǎng)館，配套5家酒店；擁有“南海之眼”摩天輪等海洋主題設(shè)施。

2021年底，一期全面開業(yè)，2022年10月獲評(píng)國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。

2024年接待游客135萬人次；2025年春節(jié)8.64萬人次、五一 6.98萬人次。

雖然客流表現(xiàn)還算正常，但住宅銷售因2018年海南全域限購(gòu)，導(dǎo)致資金回流路徑被切斷，重資產(chǎn)、長(zhǎng)周期的文旅項(xiàng)目淪為資金包袱。

該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在于：富力集團(tuán)自2021年爆發(fā)系統(tǒng)性債務(wù)危機(jī)，有息債務(wù)逾期規(guī)模巨大，資產(chǎn)處置從市場(chǎng)端轉(zhuǎn)向司法程序；項(xiàng)目自身建設(shè)期長(zhǎng)、資金沉淀嚴(yán)重，疊加文旅行業(yè)普遍的高運(yùn)營(yíng)成本、弱二次消費(fèi)問題。

2025年7月，債權(quán)人廣州威能機(jī)電有限公司因一筆拖了三四年、金額僅9萬元的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，向海南省第一中級(jí)人民法院申請(qǐng)對(duì)海南富力海洋歡樂世界開發(fā)有限公司進(jìn)行破產(chǎn)重整。

截至當(dāng)時(shí)，該公司有20條被執(zhí)行人記錄，總執(zhí)行金額近6億元，部分案件顯示無足額可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。

此后，席夢(mèng)思床褥家具（蘇州）有限公司、株洲中車特種裝備科技有限公司，分別于2025年10月和11月向海南一中院申請(qǐng)?jiān)摴酒飘a(chǎn)（清算或重整）。