北京
近日，北京市發布2026年第一批城市更新計劃項目清單，共1321個項目、計劃投資1049.5億元，助推一季度“開門紅”。其中，平谷區29個項目成功納入清單，從項目清單來看，新增項目13個，結轉續建16個，重點聚焦既有建筑改造、應急避難場所建設、農業科技創新配套及市政基礎設施提升等領域。項目分布于濱河街道、馬坊鎮、王辛莊鎮等多個重點區域，旨在通過存量空間盤活與功能完善，進一步提升城市宜居水平和發展活力。
該清單經各區申報、市級部門
聯審形成
涵蓋新實施與結轉續建兩大類項目
將助力優化城市功能
提振消費活力、增進民生福祉
為年度發展開好局、起好步
筑牢堅實基礎
北京市2026年第一批
城市更新計劃項目清單
（平谷區）
從區域布局來看，本次城市更新計劃項目全面覆蓋核心區、中心城區、北京城市副中心、平原新城和生態涵養區，涉及多個區域，形成全域協同推進、重點區域引領的更新格局，精準對接不同區域的發展需求與群眾訴求。
納入的多個項目聚焦平谷農業中關村建設，將為農業中關村完善配套、提升承載能力提供堅實支撐，助力平谷打造具有國際影響力的農業科技創新中心。新增項目中，王辛莊鎮智慧化農業場景建設項目以農業科技成果轉化為核心，通過盤活低效國有建設用地，對廠房進行改造升級，共建創新基地，為農業中關村注入科技動能。結轉續建項目里，中國農業大學國家農業科技創新港持續推進，重點建設生命科技與營養健康、智能科技與智慧農業、前沿科技與未來產業、國際農業與全球發展4大創新基地及配套設施，打造國家重大農業科技創新平臺集群，推動科研成果轉化落地，為農業強國建設提供一體化支撐解決方案。
▲王辛莊鎮智慧化農業場景建設項目效果圖
▲國家農業科技創新港項目效果圖
民生保障項目聚焦居民生活品質提升，精準對接群眾急難愁盼需求。濱河街道閑置空間提升項目將盤活低效閑置資源，打造集便民服務、文化休閑于一體的社區綜合體，豐富居民精神文化生活。萬達廣場商圈周邊街區環境提升工程將煥新商圈商業形態，打造集產業展示、文旅消費、休閑體驗于一體的潮流生活地，兼顧便民性與體驗感，進一步提振區域消費活力。
▲平谷萬達廣場
下一步，平谷區將持續用足用好《北京市城市更新政策激勵工具箱（1.0版）》，結合區域實際出臺配套實施細則，簡化審批流程，充分調動社會主體參與積極性。分級分類解決項目推進中的堵點難點，推動項目“能早盡早、能快盡快”實施。同時按計劃推進后續批次項目謀劃儲備，持續激活城市存量空間、改善人居環境、完善城市功能，為建設宜居宜業宜游的平谷注入強勁動能。
*來源高大上平谷
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