通州這一片拆遷區，即將進入交房、補償款發放階段！時間安排

近日，北苑街道通惠河南岸片區平房騰退項目的簽約、選房工作已順利完成，即將進入交房、補償款發放的關鍵階段。新春將至，為保障居民安心過年，北苑街道聯合北京城建興通置業有限公司于2月6日張貼了交房及領款通知，相關工作將于節后正式啟動。

具體交房時間為2026年2月22日（正月初六）至2月24日（正月初八）。

補償款將在取得《房屋騰空證明》且經審計部門審計通過并出具審計報告后10個工作日內，實施主體將一次性支付補償款。

近日，項目公布了簽約后的詳細工作流程。預計在3月底前，項目將完成選房、交房驗收、拆除、辦理安置房入住、發放騰退補償款等一系列工作。也就是說，居民馬上就要入住新家了。這速度杠杠的。

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補償資金撥付準備及到位（2026年2月底之前）

4.資金撥付到位。集中選房工作完成后，根據簽訂安置協議情況進行補償資金的最終核算。經市區兩級財政審批通過后，本項目補償款預計于2月下旬到位，請居民密切關注。

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交房、拆除及補償款發放（2026年3月底之前）

5.組織交房驗收。2月中旬發布《交房通知》，暫定于春節后開展交房驗收工作。請居民做好搬家準備，在辦理交房手續前，按時結清水、電、有線電視等所有房屋相關費用。交房手續驗收無誤后，出具《房屋騰空證明》。

6.簽訂《整院搬家獎勵費協議》。同一門牌院落內的全部被騰退人在交房并驗收合格后，將組織簽訂《整院搬家獎勵費協議》。

7.實施拆除作業。被騰退人完成交房手續后，項目部將組織開展拆除工作，同時做好現場安全管控。

8.辦理安置房入住。3月中下旬，組織與被騰退人簽訂《購房協議》，同時辦理安置房入住手續。

9.發放被騰退補償款。被騰退人完成交房，審計公司完成審核后出具《審計報告》。3月中下旬，騰退服務公司通知被騰退人領取補償款。關于補償款項具體到賬時間，工作人員將提前電話或短信通知到戶，請居民密切關注。

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重要提示與服務信息

1.時序微調。各階段工作安排原則上以上述時間安排為準，如遇特殊情況需調整，將通過公告、電話、社區通知、“苑聞其祥”公眾號等多種渠道及時發布，請務必留意。

2.咨詢途徑。整個過程中，項目部的三個標段9個工作組將繼續提供全程咨詢服務。如有疑問，請優先聯系所在標段工作人員。

3.文明互助。請居民朋友們在搬遷期間注意人身與財物安全，鄰里間相互照應，共同維護和諧穩定的搬遷環境。

據了解，項目此前已精心組織居民參觀了春和景明、通瑞嘉苑、梁各莊安置房，讓居民對騰退安置政策有了全面清晰的了解，也對未來家園充滿期待。

參觀安置房后，不少居民由衷感嘆，心里更踏實了。新小區環境宜人、戶型合理、配套完善，讓大家對改善居住條件、提升生活品質信心倍增。

對比居民們之前的居住環境，真的是提升了好多。

在接下來的幾個月內，這一片老平房就要被拆除了。

拆除區域未來將變身公園綠地、停車場、行政辦公用地等。一個全新的通惠河南岸即將出現！