巴斯稀缺河畔住宅重磅推出！居于世界文化遺產名城，藏于山水詩畫之間~

在人類的審美意趣中，大約有兩種傾向——有人偏愛雄渾壯闊，也有人傾心靈巧精致。

正是這種審美的分野，讓人們在仰望倫敦、曼徹斯特等國際都會的恢弘天際線時，也會將目光流連于眾多英國小城，它們如珠玉般散落在大不列顛的版圖，以獨特的韻味，勾起了人們對詩意棲居的向往。

而要說誰將這份靈巧精致詮釋得淋漓盡致？

莫過于歷史名城巴斯（Bath）！

這座依山傍水的歷史名城，擁有古羅馬浴場遺跡與復古別致的建筑，整體和諧典雅，宛若一件完整的藝術品。

據說連大翻譯家傅雷也曾感慨于它的“精致而美麗”，而世界著名女作家簡·奧斯汀更與其結下深緣。她曾在此長居，并將當地的所見所聞細膩寫入《勸導》與《諾桑覺寺》的字里行間。

巴斯位于英格蘭薩默塞特郡（Somerset），距倫敦不遠，其名正是源于“溫泉”之意。早在約兩千年前，羅馬人在此發現了英國唯一的天然溫泉，便大興土木，建造起宏偉的浴場與神廟，巴斯由此成為聞名遐邇的溫泉療養勝地。而今日的巴斯仍守著這古老的泉源，人們依然可以享受來自兩千年前的同一脈溫泉水。

巴斯的歷史也早就與這座城市融為一體，整個城市的建筑極具古典氣質，仿佛每一處角落都蘊藏著故事。在街頭漫步徜徉，讓人猶如置身過去。

正是得益于對歷史遺跡的整體性保護，巴斯于1987年被聯合國教科文組織列入世界遺產名錄，成為英國唯一獲此殊榮的城市。它也因此魅力長存，連續多年位列海外游客到訪最多的十大英國城市榜單，年接待游客超過600萬人次。

然而，巴斯不只屬于過去，它在歷史的基石上生長出了充滿活力的現在與未來。作為薩默塞特郡的中心之一，巴斯不僅擁有發達的旅游業，更孕育了強大的軟件、出版與服務業，國際制造公司Rotork的總部便坐落于此。

與其經濟活力相匹配的，是巴斯良好的生活品質。其適中的布局、發達的商業、優質的教育、便捷的交通以及優美的景色，共同組成了一種現代、舒適而優雅的生活節奏，令其成為英國公認的宜居地之一。

但這份獨特的吸引力，也帶來了“成長的煩惱”。作為

好消息是，我們在近期終于等來一個精心打造的超優質項目——水鏡壹號。

項目坐落于巴斯BA2核心區，是當地租金收益率最高的地段之一，地理位置優越，周邊配套設施豐富。

項目交通便利，步行范圍內就有公交站和火車站，可便捷前往市中心和巴斯大學，以及倫敦、牛津等地。周邊教育資源集中，擁有多所優質學校，可滿足各階段教育需求。

更值得一提的是，水鏡壹號依河而建，部分戶型可一覽Avon河的靜謐風光，將自然景致盡收眼底。

另外，相比倫敦的高房價，水鏡壹號入手門檻低，1居室住宅起價33.5萬鎊；2居起價49.5萬鎊，低成本就能撬動高收益。

接下來，讓我們一同了解下項目的詳細優勢吧~

01

地利底蘊

巴斯坐落于英格蘭西南部，得天獨厚的地理位置賦予其獨特的魅力。

這座城市位于倫敦以西約156公里處，是連接首都與西南地區交通脈絡上的重要一環，不僅與英國首都保持著舒適的距離，同時也輕松聯結著布里斯托爾（Bristol）、牛津（Oxford）、雷丁（Reading）等重要城市，形成一處從容往來于各地的關鍵節點。

更令人向往的是，巴斯恰好坐落在英國面積最大的國家景觀區——科茨沃爾德國家景觀區（The Cotswolds National Landscape）——的南部邊緣。

這座占地達790平方英里的國家級保護區風景迷人，是英格蘭鄉村最寧靜祥和的縮影。巴斯作為其門戶，將如詩如畫的田園風光悄然引至城邊。整個城市被起伏的山巒包圍，平靜的Avon河從中蜿蜒流淌，古老的建筑在兩岸次第鋪展。抬眼望去，巴斯大學矗立在山頂上，為之增添了學術的沉靜氣質。

在自然眷顧之際，這片土地還承載著深厚的歷史底蘊。

巴斯的過往與英國君主制緊密交織：公元973年，埃德加國王（King Edgar）在巴斯大教堂加冕，為此后所有英國君主加冕儀式奠定了典范，也提升了這座城市的地位，使其載入史冊。

這些王室淵源為其賦予了崇高聲望與靈感，推動了包括巴斯大教堂（Bath Abbey）及喬治亞風格新月樓群（Georgian crescents）在內的宏偉建筑的誕生。從繁榮的中世紀市集城鎮，到18世紀風靡一時的溫泉度假勝地，再到后來的旅游重鎮，巴斯的演變始終與其獨特的資源和區位息息相關。

如今，這座城市則實現了古典與現代的完美融合。在保留歷史遺跡的同時，又具備現代化的便利設施，并洋溢著創新活力，在數字/創意、咨詢等行業取得較好的發展。正是這種獨特性，也讓巴斯獲得了無數英國本地人的青睞，居民們極具歸屬感和自豪感。

依山傍水，氛圍友好，巴斯無疑是當之無愧的居住寶地。而我們的項目水鏡壹號，便坐落于這歷史、自然與便利交織的絕佳位置——不僅毗鄰Avon河畔，而且步行可達市中心，這意味著居住于此，既能享受城市的便利，也能沉浸于自然的靜謐與歷史的風華之中。

02

便捷交通

盡管巴斯城十分緊湊，但卻有強大的交通網絡。

從水鏡壹號步行即可抵達奧爾德菲爾德公園車站（Oldfield Park Station），項目距當地交通樞紐巴斯溫泉火車站（Bath Spa Station）也不遠。

這兩大車站每日有多趟直達列車前往倫敦、雷丁、布里斯托爾等城市，其中前往倫敦帕丁頓僅約1.5小時。

除了便捷的軌道交通，整個城市還被高效的公交網絡覆蓋。項目旁邊就有公交站點，可方便前往市中心、巴斯大學等核心區域，滿足日常出行需求。

跨城及國際出行同樣便捷，巴斯與希思羅機場、布里斯托爾機場距離適中。前往布里斯托爾機場只需短暫車程，同時設有直達長途汽車與巴士線路，為國際出行提供極大便利。

當然，巴斯最獨特的魅力還是在于 “慢游” 體驗—— 城市大部分核心區域步行都可到達。既可漫步喬治亞風格街道，也可租用自行車穿梭于風景如畫的河畔與小徑間。

作為一座有著溫馨氛圍的小城，能具備這樣的交通通達性，巴斯的確讓人驚喜。

03

教育資源

巴斯的教育資源也十分豐富，從頂尖大學到優質中小學應有盡有。

當地有兩所聲譽卓著的大學。古老的巴斯大學（University of Bath）以工程、商科、建筑、體育等學科見長，擁有二十多個位列全英前十的優勢學科。

該校在《衛報》、《泰晤士報》等多個權威評選中也持續穩居英國前十，畢業生就業率常年居于全國前列，學術實力與就業競爭力備受認可。

另一所巴斯斯巴大學（bath spa university）則更具專業特色，在藝術、人文與教育領域獨具優勢，被譽為“英倫創意搖籃”。

巴斯的基礎教育資源同樣雄厚。在水鏡壹號所在區域內，就有11所Ofsted評級為“杰出（Outstanding）”的學校，以及59所評級為“優秀（Good）”的學校。

眾多優質學校密集分布，完全能滿足家庭定居、子女成長的長期教育需求。

04

優質生活

憑借優質、便利、獨特的生活設施，在巴斯居住堪稱享受。

從水鏡壹號出發，步行即可抵達城市核心購物區，The White Company、Portman、Reiss等知名品牌匯聚于此，輕松滿足生活所需。

美食版圖更是精彩，當地有超過200家優質餐飲場所。既有榮獲米其林星級的The Olive Tree，也有對食材挑剔的家族餐廳The Scallop Shell，還有充滿創意菜肴的Walcot House，街頭巷尾還散布著眾多獨立咖啡館與精品茶室。

在享受城市繁華的同時，自然也觸手可及。當地公園綠地眾多，與水鏡壹號毗鄰的皇家維多利亞公園（Royal Victoria Park）占地57英畝，景色優美，是家庭休憩的完美去處。也可以在西德尼花園（Sydney Gardens）的古老樹蔭下閱讀，或前往近郊的戴爾姆公園（Dyrham Park）漫步，簡直不要太愜意。

巴斯還是一座體育之城，運動精神深植于城市文化之中。從橄欖球、網球、板球到賽馬和慢跑、運動是這里生活的一部分。無論是在歷史悠久的巴斯賽馬場（Bath Racecourse）感受競技激情，還是在巴斯橄欖球俱樂部（Bath Rugby Club）盡情吶喊，都能體會這座城市蓬勃的生命力。

此外，巴斯的生活日歷上還排滿了四季不斷的節慶。有冬日夢幻般的圣誕集市、五月匯聚世界級藝術家的巴斯音樂節、九月的簡·奧斯汀節，以及活力四射的巴斯狂歡節。無論春夏秋冬，這座城市始終保持著優雅而活潑的韻律，讓每一天都值得期待。

05

投資價值

巴斯的美太過耀眼，常讓人忽略了它的投資價值。

巴斯的房產市場有著多重優勢，首先就在于其獨特的“稀缺供應”和“旺盛需求”。

由于整城列入世界遺產，巴斯對歷史風貌的保護極為嚴格，可供開發的土地資源有限，新建優質項目鳳毛麟角。但與之形成鮮明對比的卻是持續涌入的居住和租賃需求。

在自住需求方面，巴斯憑借著宜居的環境，不僅吸引了眾多英國本地家庭，也使其成為倫敦白領與留學生家長置業或陪讀的首選之地。當地人口持續增長，據最新人口普查，該城人口十年內增長約9.9%，住房需求與日俱增。

租賃市場亦非常強勁。巴斯兩所大學的在校生超過2.5萬名，國際學生占比高達30%，這一龐大的知識群體不僅帶給城市活力，也提供了龐大的租賃需求。與此同時，蓬勃發展的旅游業、穩定的就業市場以及城市本身的魅力，也持續吸引著各類短期與長期租客。

這種供需間的矛盾，加劇了市場的競爭。不僅支撐了房價，租金收益同樣可觀。數據顯示，該地過去10年的房價漲幅近40%，過去5年租金增長率達54.2%。

其次，除了居住與教育帶來的核心需求，巴斯的經濟發展也為房市提供了持久支撐。這座城市并未止步于旅游業，以巴斯大學為核心的知識經濟引擎，每年創造約5.1億英鎊的經濟增加值，并支撐七千多個就業崗位。

同時，當地基礎設施升級與關鍵投資正不斷釋放新的增長潛力。另外，巴斯還正積極向“創意與科技孵化中心”轉型，周邊總投資約3億英鎊的“布里斯托爾 - 巴斯科學園區”等規劃，將持續吸引優質產業與人才，為住房市場注入活力。

總之，投資巴斯房產，尤其是像“水鏡壹號”這樣兼具自然景觀與城市便利的優質項目，實質上是把握了一項綜合稀缺性、穩定性與增長性的投資。

項目內景

水鏡壹號坐擁8.2英畝的空間，其中1.12公頃被精心規劃為開放綠地，包含景觀花園、休閑草坪與蜿蜒步道，將自然與健康理念融入社區生活。

項目周邊配套完善，步行范圍內即有Tesco Express、M&S、Lidl等超市，輕松滿足日常采買需求。社區內更規劃有河畔餐廳、咖啡廳與專屬托兒所。

此外，社區還設有汽車俱樂部與上千個自行車位，倡導綠色出行方式。未來也將組織跑步俱樂部、農貿市場等活動，營造溫暖的鄰里氛圍。

室內設計則融合現代與傳統，美觀、優雅而舒適。部分戶型還可享受Avon河的景觀，讓居住多了一份靈動與詩意。

客廳

餐廚區

臥室

浴室

項目其他信息

戶型：1-3居室住宅

交房時間：預計2027年Q3-2028年Q1

產權：999年租賃產權

物業費：￡2.52~￡2.75/平方英尺/年

建筑質保：10年質保

車位：部分住宅提供，價格面議

購房及付款流程：

• 訂金：￡2,000；

• 交換合同時支付購房款的10%（扣除訂金）；

• 交換合同后6個月之內，再支付購房款的10%；

• 竣工時支付余款。

咨詢項目的具體價格，戶型圖等細節

請聯系我們英倫房產圈的客服微信：BuyHomeUKSerena

房產圈的結尾提示：

在巴斯這樣一座珍稀的歷史名城，優質新建項目本就屈指可數。水鏡壹號，恰恰有著絕佳的地段、精心打造的社區、優越的自然景觀與完備的生活配套。

住在這里，不僅可以享受舒適、活力的生活方式，也擁有了一份融合歷史底蘊、教育資源與增長潛力的優質資產，希望大家不要錯過。