臨沂又一康養別墅項目亮相，春風江南產品未售先火

剛需產品喜歡商場，高端別墅青睞酒店。都說低調奢華有內涵，沒有開放儀式，沒有鮮花禮炮，臨沂某康養別墅項目展廳就這樣悄無聲息地在新藍海一號廳低調亮相。

開始蓄客并接受詢問的這家樓盤案名奧華春風江南，在奧華溫泉旁，周邊聚集桃李春風、桃花源、魯商知春湖等多個地產項目，均以康養產品面市。與城市共生、與時代共舞、與理想共鳴、與健康為伴的理念，讓該徽派糅合現代的康養別墅未售先火，吸引一波又一波客人鑒賞。
伴隨著大平層產品逐漸成為主流戶型，主打塔尖人群，進入到高端品質住宅時代的臨沂樓市，愈加凸顯別墅的稀缺性。不只是千萬級豪宅的緊缺走熱，日漸向暖的臨沂樓市再現一墅難求，市場上低總價的別墅產品更是受到熱捧。

“既能與父母在院落飲茶，也能側身伴吾兒嬉笑一番?！边@樣的生活意態為普遍都市人所想。如今，低密度，低容積率的優質別墅、院子項目已成為絕品。其實，別墅已經不僅是空間形式，更成為現代人的精神場所，它代表了一種向往的生活，一種失傳已久的逍遙精神。從住宅安全，到社交尊重，完善的健康醫療，到自我價值的實現，一種體現，一種呈現。
從北往南數，桃李春風、沂州古城、春江明月、沂河雅園。四個別墅項目標簽明顯，徽派建筑，蘇式園林。除了沂州古城外，其余三家均為綠城IP。墅，野+土，便是自然。臨沂的別墅項目也都是打康養、文旅牌的。對于買別墅，購房者目的性各不相同，有投資的，有養老的，也有自住的。不管是出于什么目的，主要先從這幾個方面考慮，一要看別墅的位置，大的環境；二要看周邊配套齊不齊全，教育、商業、醫院、書店、銀行等；三要看交通便利性?？赐赀@三點，再從戶型、設計、品質等精挑細選。

長遠看，康養旅游區的湯頭別墅居多。地處旅游區，無工業項目，政府定位明晰都是其他項目不具備的。買別墅買的是環境不是位置，市中心的確方便小孩上學、購物消費、文化娛樂，但太吵，宜居、養老那就得選擇郊區。空氣，環境，路況都是應該考慮的。
臨沂北上東進的城市戰略規劃決定了發展趨勢和投資方向。北上到高鐵片區和東進的國際生態城，濱河兩岸將是重點發展區域，從規劃的李官的文旅康片區、湯頭街道的國際旅游休閑頤養度假區、相公街道的國際生態城片區來看，向北向東的城市戰略清晰。湖北路以南和經開區板塊，似乎成了被遺忘的角落，戰略上不是C位，配套上不緊不慢，正在被邊緣化。
商城臨沂，造富者比比皆是，甚至稱得上藏富于民。繁榮的市場孕育了一眾富豪，有錢人被集中收割，圈層極小、產品極少的奧華春風江南項目，購買力不容小覷。（西城南湖）