廣東
這個5月，廣州樓市真的“燃”爆了！穗八條之后，想買小戶型的剛需大軍，幾乎是一夜間“殺”了出來。但現在，一個“扎心”的情況出現了——主城100㎡內的小戶型，正在上演史詩級“斷供”！
數據不會說謊：天河、海珠、荔灣100㎡以下小戶型供求比低至0.1，平均10個買家搶1套小戶型！許多人手握新政紅利，卻在主城找不到心儀的房子！不是說好的“買方市場”嗎？怎么核心區的小戶型，反而成了“奢侈品”？
因為真的太少了！新規小戶型賣一套少一套。那現在能上車的，還有誰？
嘉悅云啟2期，帶著全廣州絕版新規戶型，緊急補貨了。
1、全維配套“不畫餅”：白云中心，三軌TOD，樓下云門、山姆
現在年輕人買房，最怕什么？怕規劃在圖紙上、怕商業遲遲不開業、怕每天通勤2小時。但在嘉悅云啟，這些焦慮，全部是“反向操作”，這里的生活配套幾乎都是“確定性”。
這里位于白云城市中心，三大核心版塊連片開發，打造望崗新城TOD綜合開發示范區。
TOD三軌樞紐：作為廣州首個軌道交通“三線合一”站點，2/3/14號線交匯，4站珠城，通達全城樞紐與商圈。通勤效率，領先全廣州。（4站珠江新城指規劃18號線北延段（冼村站））
步行生活圈：約100米即云門NEW PARK；約300米廣州首家山姆會員旗艦店（已封頂，預計2026年底開業），2期全新地塊距離更近。
優質教育&醫療：項目配建54班九年制中小學（具體招生條件、招生范圍及開班數量以教育部門公布為準），三甲醫療環伺，教育、健康一步到位。
一句話總結：嘉悅云啟不畫餅，這里就是“出則繁華，入則靜謐”的TOD住區。
2、藏品級景觀：全白云僅此超廣角景觀視野
嘉悅云啟2期，不止升級，更是超越，
超想象綠地率、超廣角景觀視野、超寬闊樓間距，隨便拎一個出來，白云都少有。但嘉悅云啟2期全都要。
2期剛好位于白云黃金中軸之上，樓距寬到任性，視野和采光直接拉滿，在家里，社區中央園林、城市界面、濱河園林，三重景觀一鍵切換，別人花錢買景，這里每天都是景。
下樓就是無界下沉廣場，直接連通云門NEW PARK，不繞路、不過馬路，左手繁華商圈，右手靜謐園林，這種“無界連廊”設計，在廣州樓市屈指可數。
3真正的“殺手锏”：“絕版新規“戶型，到底有多絕？
為什么說它是“最后一批”？因為廣州新規產品的紅利窗口期，正在關閉，這類“高贈送、大空間”的戶型，賣一套少一套。這次嘉悅云啟2期推出建面約88-112㎡全南向三至四房，堪稱”空間魔法師“。
· 建面約88㎡：白云最后的爆款三房回歸，僅此一棟
沒搶到嘉悅云啟1期的，這次手速真的要快！建面約88㎡爆款三房，實現"小面積大空間"。
四開間朝南+南北對流，LDKB一體化，主臥環幕飄窗，這是以往120平+才有的配置啊！80多平做出這個尺度，直接吊打廣州一大波開發商，堪稱“戶型卷王”！
· 建面約99㎡四房：僅34席，比市面上130平還能“裝”
全盤僅此99㎡單邊位設計，真南北通透，270°環幕主臥。更絕的是——空間可三可四房，剛改家庭一步到位的首選。
· 建面約112㎡大四房：難得一遇的景觀頭等艙
南北通透大四房，推窗就是白云山景、中軸公園、城市景觀等多重景觀，自帶800庫收納，LDKB一體化設計，主臥270°環幕視野，空間堪比140㎡+大平層，一步到位。
目前，嘉悅云啟實景示范區已開放，涵蓋濱河園林、無界下沉廣場、天際光盒和挑高住宅大堂，不用再看效果圖，實景可見！
廣州新規最后的“絕版”戶型，這次是真真真的賣完就沒了！全新樓棟誠火熱誠登中，加推在即，參與誠登還可享額外98折！意向買房的朋友趕緊行動起來！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
