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在深圳申請公租房,最怕的就是收入核對這關(guān)
到底哪些錢要算、哪些不算?
名下有房有車還能不能申請?
別慌!
深圳最新公租房經(jīng)濟(jì)狀況核對實(shí)施細(xì)則
已經(jīng)說得很清楚了
今天一次性幫你理明白??
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01.
申請公租房,要核對哪些收入/財(cái)產(chǎn)?
可支配收入查什么?
深圳公租房經(jīng)濟(jì)狀況核對的是申請受理日之前連續(xù)兩個(gè)自然年度的可支配收入,一共分4類:
?工資性收入:工資、薪金、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼等,扣除必要就業(yè)成本后計(jì)算
?經(jīng)營凈收入:全部經(jīng)營收入扣經(jīng)營費(fèi)用、折舊和生產(chǎn)稅
?財(cái)產(chǎn)凈收入:存款利息、紅利、出租房產(chǎn)等,扣相關(guān)費(fèi)用后計(jì)算
?轉(zhuǎn)移凈收入:贍養(yǎng)費(fèi)、離退休金、失業(yè)保險(xiǎn)金等,減去稅款、社保、贍養(yǎng)支出等
簡單理解:賺的、經(jīng)營的、理財(cái)?shù)摹e人給你的——都要算,但該扣的會(huì)先扣掉。
家庭財(cái)產(chǎn)查什么?
輪候申請家庭名下所有資產(chǎn),以及繼承、贈(zèng)與也算在內(nèi):
?房產(chǎn)(本地+外地)
?車輛
?銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品
?股票、基金、債券
?商業(yè)保險(xiǎn)現(xiàn)金價(jià)值
?各類互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)
注意:法律、法規(guī)、規(guī)章對前款所列的財(cái)產(chǎn)認(rèn)定方式有新規(guī)定的,按新規(guī)定執(zhí)行。
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圖源:攝圖網(wǎng)_501605457(僅為配圖)
02.
這8類收入,不算可支配收入
以下8類收入不計(jì)入可支配收入,不影響你的申請資格:
1?? 優(yōu)待金、撫恤金、計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)與扶助金、獎(jiǎng)學(xué)金、見義勇為等獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助
2?? 政府發(fā)放的各類社會(huì)救助款物
3?? 城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基礎(chǔ)養(yǎng)老金
4?? 優(yōu)撫對象按規(guī)定享受的補(bǔ)助、護(hù)理費(fèi)
5?? 困難殘疾人生活補(bǔ)貼和重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼
6?? 孤兒基本生活費(fèi)、事實(shí)無人撫養(yǎng)兒童基本生活補(bǔ)貼
7?? 老年人高齡津貼、經(jīng)濟(jì)困難的高齡失能等老年人補(bǔ)貼
8?? 法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他收入
也就是說,如果你拿的是養(yǎng)老金、殘疾人補(bǔ)貼、高齡津貼這類政策性補(bǔ)貼,放心申請,這些不算你的收入。
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圖源:攝圖網(wǎng)_501648924(僅為配圖)
03.
這名下有房有車,怎么算?
申請公租房不僅核對收入,還要核對財(cái)產(chǎn)。房屋、車輛、存款、證券、基金、保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)都在核對范圍內(nèi),包括繼承和受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。
各類財(cái)產(chǎn)的價(jià)值認(rèn)定方式:
本市房屋→按評估價(jià)格計(jì)算;
市外房屋→按登記價(jià)格計(jì)算;
車輛→按稅法折舊方式計(jì)算;
存款、理財(cái)、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)→按賬戶余額計(jì)算;
股票→市值+資金余額總和;
基金→按凈值;
保險(xiǎn)→按現(xiàn)金價(jià)值。
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圖源:攝圖網(wǎng)_502491664(僅為配圖)
04.
免核對的四類人群
如果你屬于以下4類人群,經(jīng)民政部門認(rèn)定后,住房主管部門不再委托核對機(jī)構(gòu)對你進(jìn)行經(jīng)濟(jì)狀況核對:
? 分散供養(yǎng)特困人員
? 最低生活保障對象
? 最低生活保障邊緣家庭
? 支出型困難家庭
只需民政部門認(rèn)定并出具相關(guān)證明,就可以跳過經(jīng)濟(jì)狀況核對環(huán)節(jié)。
05.
核對流程一覽
整個(gè)核對流程分4步走
1??委托核對:住房主管部門初審后,委托核對機(jī)構(gòu)開展核對
2??完成核對:核對機(jī)構(gòu)通過核對平臺完成核對,推送核對報(bào)告
3??審核公示:住房主管部門結(jié)合核對報(bào)告審核資格并公示
4??異議復(fù)核:對核對結(jié)果有異議的,5個(gè)工作日內(nèi)可提復(fù)核申請
?? 注意:核對對象必須如實(shí)申報(bào),隱瞞或虛報(bào)經(jīng)濟(jì)狀況的,將被駁回申請,并在規(guī)定期限內(nèi)不予受理住房保障申請,還會(huì)按規(guī)定開展信用管理。
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圖源:攝圖網(wǎng)_501390512(僅為配圖)
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