深圳申請公租房，名下房子 + 車子到底怎么核算財(cái)產(chǎn)？

在深圳申請公租房，最怕的就是收入核對這關(guān)

到底哪些錢要算、哪些不算？

名下有房有車還能不能申請？

別慌！

深圳最新公租房經(jīng)濟(jì)狀況核對實(shí)施細(xì)則

已經(jīng)說得很清楚了

今天一次性幫你理明白??

01.

申請公租房，要核對哪些收入/財(cái)產(chǎn)？

可支配收入查什么？

深圳公租房經(jīng)濟(jì)狀況核對的是申請受理日之前連續(xù)兩個(gè)自然年度的可支配收入，一共分4類：

?工資性收入：工資、薪金、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼等，扣除必要就業(yè)成本后計(jì)算

?經(jīng)營凈收入：全部經(jīng)營收入扣經(jīng)營費(fèi)用、折舊和生產(chǎn)稅

?財(cái)產(chǎn)凈收入：存款利息、紅利、出租房產(chǎn)等，扣相關(guān)費(fèi)用后計(jì)算

?轉(zhuǎn)移凈收入：贍養(yǎng)費(fèi)、離退休金、失業(yè)保險(xiǎn)金等，減去稅款、社保、贍養(yǎng)支出等

簡單理解：賺的、經(jīng)營的、理財(cái)?shù)摹e人給你的——都要算，但該扣的會(huì)先扣掉。

家庭財(cái)產(chǎn)查什么？

輪候申請家庭名下所有資產(chǎn)，以及繼承、贈(zèng)與也算在內(nèi)：

?房產(chǎn)（本地+外地）

?車輛

?銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品

?股票、基金、債券

?商業(yè)保險(xiǎn)現(xiàn)金價(jià)值

?各類互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)

注意：法律、法規(guī)、規(guī)章對前款所列的財(cái)產(chǎn)認(rèn)定方式有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。

圖源：攝圖網(wǎng)_501605457（僅為配圖）

02.

這8類收入，不算可支配收入

以下8類收入不計(jì)入可支配收入，不影響你的申請資格：

1?? 優(yōu)待金、撫恤金、計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)與扶助金、獎(jiǎng)學(xué)金、見義勇為等獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助

2?? 政府發(fā)放的各類社會(huì)救助款物

3?? 城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基礎(chǔ)養(yǎng)老金

4?? 優(yōu)撫對象按規(guī)定享受的補(bǔ)助、護(hù)理費(fèi)

5?? 困難殘疾人生活補(bǔ)貼和重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼

6?? 孤兒基本生活費(fèi)、事實(shí)無人撫養(yǎng)兒童基本生活補(bǔ)貼

7?? 老年人高齡津貼、經(jīng)濟(jì)困難的高齡失能等老年人補(bǔ)貼

8?? 法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他收入

也就是說，如果你拿的是養(yǎng)老金、殘疾人補(bǔ)貼、高齡津貼這類政策性補(bǔ)貼，放心申請，這些不算你的收入。

圖源：攝圖網(wǎng)_501648924（僅為配圖）

03.

這名下有房有車，怎么算？

申請公租房不僅核對收入，還要核對財(cái)產(chǎn)。房屋、車輛、存款、證券、基金、保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)都在核對范圍內(nèi)，包括繼承和受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。

各類財(cái)產(chǎn)的價(jià)值認(rèn)定方式：

本市房屋→按評估價(jià)格計(jì)算；

市外房屋→按登記價(jià)格計(jì)算；

車輛→按稅法折舊方式計(jì)算；

存款、理財(cái)、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)→按賬戶余額計(jì)算；

股票→市值+資金余額總和；

基金→按凈值；

保險(xiǎn)→按現(xiàn)金價(jià)值。

圖源：攝圖網(wǎng)_502491664（僅為配圖）

04.

免核對的四類人群

如果你屬于以下4類人群，經(jīng)民政部門認(rèn)定后，住房主管部門不再委托核對機(jī)構(gòu)對你進(jìn)行經(jīng)濟(jì)狀況核對：

? 分散供養(yǎng)特困人員

? 最低生活保障對象

? 最低生活保障邊緣家庭

? 支出型困難家庭

只需民政部門認(rèn)定并出具相關(guān)證明，就可以跳過經(jīng)濟(jì)狀況核對環(huán)節(jié)。

05.

核對流程一覽

整個(gè)核對流程分4步走

1??委托核對：住房主管部門初審后，委托核對機(jī)構(gòu)開展核對

2??完成核對：核對機(jī)構(gòu)通過核對平臺完成核對，推送核對報(bào)告

3??審核公示：住房主管部門結(jié)合核對報(bào)告審核資格并公示

4??異議復(fù)核：對核對結(jié)果有異議的，5個(gè)工作日內(nèi)可提復(fù)核申請

?? 注意：核對對象必須如實(shí)申報(bào)，隱瞞或虛報(bào)經(jīng)濟(jì)狀況的，將被駁回申請，并在規(guī)定期限內(nèi)不予受理住房保障申請，還會(huì)按規(guī)定開展信用管理。

圖源：攝圖網(wǎng)_501390512（僅為配圖）

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