福建
今天（6月4日）上午
福州市2026年第三次公開出讓
國有建設用地使用權活動
在福州市公共資源交易服務中心舉行
據了解，此次活動原計劃出讓5幅地塊。后宗地2026-07號暫緩出讓，實際共出讓位于晉安區、倉山區的4幅地塊，總面積35908㎡（合53.86畝），總起拍價2.87億。最終4幅地塊均成功出讓，總成交價2.95億元。
本次出讓活動中，位于倉山區火車南站南湖片區的宗地2026-10號引得市場關注。該地塊為商服用地，限高145米，將打造瞰湖地標，規劃酒店等業態。
最終，該地塊由民企福州金雷科技有限公司以9600萬元競得，樓面地價3556.6元/平方米。
宗地2026-08號
1億元底價成交
宗地2026-08號，位于晉安區新店鎮湯斜村、繞城高速公路以南，新店外環路北側出讓地塊；土地面積12620平方米（合18.93畝）；土地用途為住宅、商業用地；起始價10000萬元。
最終，左海集團旗下福州市園開安筑建設有限公司，以底價10000萬元競得，樓面地價約4952.45元/平方米。
宗地2026-09號
4800萬元成交，建設保租房
宗地2026-09號，位于倉山區地鐵4號線城門站西南側；土地面積7177平方米（合10.77畝）；土地用途為住宅、商業用地；起始價4000萬元。
出讓公告約定，該地塊由受讓人整體持有，住宅部分全部建設保障性租賃住房。該地塊具體戶型面積、配比等方案，須經福州市住建局確認后方可實施；房源、租金標準等事項接受政府部門監督管理。
最終，經過9輪競價，福州銘林鋼塔鋼構制造有限公司以4800萬元競得該地塊，樓面地價約2812.54元/平方米。
企查查平臺顯示，福州銘林鋼塔鋼構制造有限公司成立于1990年8月28日，注冊資本8000萬元人民幣，注冊地址位于福州市倉山區城門村，經營范圍包括金屬結構制造；金屬結構銷售；通信設備制造；砼結構構件制造；物業管理；房地產經紀；住房租賃等。
宗地2026-10號
9600萬成交，打造145米高地標
宗地2026-10號，位于倉山區永南路南側，福州連接線西側，南湖片區南側出讓地塊十A；土地面積9640平方米（合14.46畝）；土地用途商服（商業、商務）用地；起始價9600萬元。
最終，福州金雷科技有限公司，以底價9600萬元競得該地塊，樓面地價約3556.6元/平方米。
企查查平臺顯示，福州金雷科技有限公司成立于2025年11月28日，注冊資本20000萬元人民幣，注冊地址位于福州市倉山區南二環路雙湖新城商貿樓，經營范圍包括軟件開發；以自有資金從事投資活動；技術服務；園區管理服務等。
值得一提的是，金雷科技權屬股東為福州金倉實業投資有限公司（實控人陳坤華），后者曾投資合作多個連鎖酒店。
據了解，南湖片區為火車南站綜合交通樞紐東側的核心片區，這里將打造集產業集群、品質住宅、生態公園于一體的產城融合樣板，同時片區也是福州城市發展的重要門戶。
目前，片區正加快推進南湖公園、配套道路和學校等重點設施建設。此次金雷科技在此落子，意味著三江口南湖片區將添145米高地標。
宗地2026-11號
個人賣家5100萬元競得
宗地2026-11號，位于倉山區林浦路東側、鐵頭山南側，高速公路連接線東北側加油站出讓地塊；土地面積6471平方米（合9.71畝，其中地塊一7.59畝，地塊二綠地2.12畝）；土地用途為加油加氣站、公園綠地用地；起始價5100萬元。
最終，由個人競買人以底價5100萬元競得該地塊，樓面地價約20158.12元/平方米。
記者 王挺
值班編輯：葉睿
審核：陳錦娜 許暉
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