山東
拿地僅三日便火速公示規(guī)劃！
繼5月21日，青特?cái)孬@國(guó)城路地塊后，5月24日項(xiàng)目發(fā)布 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可批前公示的公告。
公告指出，地塊將建設(shè)11棟9-11F（8棟11F、2棟10F、1棟9F）低密洋房，東側(cè)沿街設(shè)置鄰里坊、社區(qū)大堂、物業(yè)用房及商業(yè)。
據(jù)了解，項(xiàng)目戶型面積將在110-143㎡之間，全部是一梯一戶、高贈(zèng)送設(shè)計(jì)。
項(xiàng)目位于 城陽(yáng)區(qū)國(guó)城路以西、碩陽(yáng)路以北，占地面積約35945㎡，容積率1.6，建筑面積約8.51萬(wàn)㎡，地上建面約6.46萬(wàn)㎡，其中地上計(jì)容建面約5.75萬(wàn)㎡（含住宅建面約5.68萬(wàn)㎡+商業(yè)400㎡+物業(yè)管理用房353㎡）。地上不計(jì)容建面約0.71萬(wàn)㎡（含鄰里坊517㎡+社區(qū)大堂400㎡+封閉陽(yáng)臺(tái)一半面積4141.12㎡+其他2011.06㎡）。
地下建筑面積約20555㎡（含地下車庫(kù)及其他建面約20481㎡+地下物業(yè)用房74㎡）。機(jī)動(dòng)車車位數(shù)627輛，非機(jī)動(dòng)車車位數(shù)240輛，綠地率35%，建筑密度26.5%。
該地塊為5月21日，由青特（青島悅銘置業(yè)有限公司）剛剛斬獲的新地塊，成交樓面地價(jià)3749元/㎡，總價(jià)2.16億。
值得注意的是，該宗地是2026年城陽(yáng)區(qū)首宗成功出讓的住宅用地，也是青特置業(yè)2026年拿下的首宗土地，更是再度延續(xù)企業(yè)穩(wěn)健布局步伐，實(shí)現(xiàn)青島連續(xù)5年拿地、山東省內(nèi)連續(xù)13年持續(xù)落子，深耕決心一目了然。
從目前規(guī)劃公示的方案來(lái)看，國(guó)城路地塊也必將秉持青特一貫的匠心格局與深耕初心，同步推進(jìn)地塊周邊環(huán)境提質(zhì)升級(jí)。在尊重本土土地肌理與城市文脈的前提下，優(yōu)化城市界面、完善區(qū)域配套，既賦予居者十足的居住尊崇感與生活幸福感，也為片區(qū)發(fā)展注入全新活力，煥新城市人居面貌。
從城陽(yáng)春陽(yáng)路到李滄銅川路，青特憑借實(shí)打?qū)嵉穆涞貎冬F(xiàn)力，收獲市場(chǎng)與購(gòu)房者的廣泛認(rèn)可。我們也堅(jiān)信，此番落子國(guó)城路地塊，青特也將始終堅(jiān)守“做一成一”的開發(fā)戰(zhàn)略，秉持追求極致的產(chǎn)品匠心，以精工實(shí)力兌現(xiàn)美好人居。
2026年，青島該不該買房？
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