山東
近日，有中海城小區業主通過濟寧市網絡問政平臺反映，小區13號樓前原售樓處二樓擅自施工，將窗戶改為門并焊接外置樓梯，占用全體業主共有的公共綠地。
據業主描述，改造后的樓梯將直接連通小區內部，商戶可通過樓梯自由進出居民區，存在嚴重安全隱患。更關鍵的是，2019年購房時公示的規劃圖紙中并無該樓梯設計，且根據《民法典》相關規定，改變共有部分用途需經業主共同決定，開發商未征求業主意見即擅自施工，涉嫌違規。
針對投訴，屬地社區回應稱已聯系城管執法部門介入。執法部門表示有住建部門審批手續及消防驗收文件，改建行為合法合規。但業主明確表示，開發商與執法部門均未向業主出示過任何審批文件原件或復印件，業主至今未見到相關文件。
目前，該改造工程仍在繼續施工，已搭建的鋼結構樓梯尚未拆除。業主表示將繼續通過合法途徑維權，要求相關部門公開審批文件細節，若手續不全或程序違規，應立即責令恢復原狀。
截至發稿時，相關部門暫未作出回應。
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