徐家匯體育公園：當(dāng)體育地標(biāo)變成市民日常

經(jīng)過七余年的精心策劃、規(guī)劃和改造施工，集賽事、娛樂、健身、休閑于一體的多功能城市公共空間——徐家匯體育中心卸下莊重氣氛，換上家常便裝，換新升級，以“徐家匯體育公園”的新身份向廣大市民開放，成為了人人都能輕松踏入的“城市會客廳”。

從曾經(jīng)高大上的“體育殿堂”到如今融入市井煙火的“城市客廳”，這座體育中心的更新之路，究竟蘊含著怎樣的智慧與理念？能否為當(dāng)代中國超大城市的存量更新提供多維啟示？要知道，它并非全新打造的城市空間，而是對上海體育館、體育場、游泳館等具有時代印記的體育建筑進(jìn)行的系統(tǒng)性改造，更是在寸土寸金的城市核心區(qū)，實現(xiàn)專業(yè)賽事功能與公共生活需求的平衡共生。這座承載著上海市民數(shù)十年文化體育記憶的城市空間，從封閉的賽事設(shè)施集群轉(zhuǎn)型為開放的城市公共生活中心，其實踐不僅破解了老牌體育中心的發(fā)展困局，更勾勒出當(dāng)代城市更新在歷史傳承、公共價值與生態(tài)融合上的全新路徑，為超大城市核心區(qū)的存量更新提供了可借鑒的實踐樣本。

徐家匯體育公園的改造由華建集團(tuán)上海建筑設(shè)計研究院有限公司承擔(dān)設(shè)計總承包。改造以公共性為支點，核心是讓體育公園從“為賽事服務(wù)”轉(zhuǎn)向“為人服務(wù)”，從“封閉的體育設(shè)施”轉(zhuǎn)向“開放的城市公共空間”。圖為改造后的徐家匯體育公園鳥瞰圖

為何徐家匯體育公園的更新能成為超大城市核心區(qū)存量更新的標(biāo)桿？

傳統(tǒng)體育中心多以賽事功能為核心，呈現(xiàn)出封閉、單調(diào)的特征，與城市空間割裂、遠(yuǎn)離市民日常需求，難以適應(yīng)新時代“人民城市”的建設(shè)要求。數(shù)據(jù)顯示，不少老牌大型體育中心存在開放度低、公共空間占比不足、功能與市民需求不匹配等問題，未能充分服務(wù)于全民休閑健身，與城市核心區(qū)的空間價值和公共需求形成鮮明反差。

存量時代的體育建筑更新，不再是簡單的設(shè)施改造，而是要實現(xiàn)功能、空間、價值的全方位重構(gòu)，既要保留其歷史記憶與專業(yè)功能，又要融入城市公共生活，彰顯公共價值。徐家匯體育公園的更新，正是這一背景下的重要探索，它以“公共性重構(gòu)”為核心，打破傳統(tǒng)體育中心的發(fā)展模式，成為上海乃至全國體育建筑存量更新的標(biāo)桿。與此同時，北京、廣州等城市的老牌體育中心也紛紛開啟更新改造，體育建筑的“去封閉化”“公共化”“生態(tài)化”成為行業(yè)趨勢，標(biāo)志著中國體育建筑更新進(jìn)入了注重公共福祉與城市融合的新階段。

存量更新背景下的城市空間改造，正與國際先進(jìn)理念深度接軌，“有機更新”“城市縫合”“動態(tài)保護(hù)”“可持續(xù)發(fā)展”等理念不斷融入實踐，讓城市更新不再是簡單的拆建，而是對城市文脈、公共需求、生態(tài)環(huán)境的綜合回應(yīng)。徐家匯體育公園的更新，成為中國超大城市核心區(qū)存量更新中，實現(xiàn)公共性重構(gòu)與城市共生的全新起點，其以“公共性”為核心的更新理念，貫穿于空間、功能、技術(shù)的全過程改造中。

從賽事集群到城市空間：一部演化史

從前身徐家匯體育中心到徐家匯體育公園，是一部從“城市邊緣”到“賽事中心”再到“全球著名體育城市核心承載區(qū)”的演化史。它的發(fā)展歷程，濃縮了上海體育建筑的演進(jìn)史，也見證了上海城市發(fā)展的變遷。

上海近代體育建筑的發(fā)展與開埠后的城市開放歷程緊密相關(guān)。1850年代起，西僑在租界修建的跑馬場、各類體育俱樂部，促成現(xiàn)代體育文化在本土的最初落地，塑造了早期的都市公共體育生活。1934年建成的江灣體育場，作為“大上海計劃”的重要組成部分，運用現(xiàn)代結(jié)構(gòu)材料，融合民族風(fēng)格，開啟了中國現(xiàn)代體育建筑的本土化探索，成為近代上海體育建筑的典范。

新中國成立后，上海的體育建筑建設(shè)迎來了自力更生的新階段。1958年，上海提出新建萬人體育館的設(shè)想，雖獲國務(wù)院批復(fù)，但因國民經(jīng)濟(jì)困難而擱置十余年，直至1973年項目重啟，最終于1975年建成。因可容納1.8萬觀眾，上海體育館被廣大市民稱為“萬體館”，由著名建筑師汪定曾、魏敦山等主持設(shè)計。在物質(zhì)極為匱乏、國際封鎖的背景下，萬體館的建設(shè)凝聚了上海乃至全國的技術(shù)力量，采用先進(jìn)的大跨度空間網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造了“地面拼裝、整體頂升、同步旋轉(zhuǎn)”的施工創(chuàng)舉，其設(shè)計及建造堪稱中國現(xiàn)代建筑技術(shù)自主創(chuàng)新的史詩。這座建筑結(jié)束了上海沒有大型室內(nèi)體育場館的歷史，是新中國第一座萬人以上的現(xiàn)代化體育館。其直徑110米的大跨度網(wǎng)架結(jié)構(gòu)在當(dāng)時處于國內(nèi)領(lǐng)先水平。上海體育館以經(jīng)典的造型、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕Y(jié)構(gòu)邏輯，成為新中國體育建筑的代表作，與上海游泳館一同入選英國皇家建筑學(xué)會編撰的《世界建筑史》，獲得國際專業(yè)認(rèn)可。

改革開放后，上海體育建筑迎來功能拓展與形象飛躍的新階段。上海游泳館于1984年建成，是新中國首個符合國際標(biāo)準(zhǔn)的恒溫室內(nèi)游泳、跳水池，獲得時任國際奧委會主席薩馬蘭奇“世界一流”的贊譽。作為第八屆全國運動會的主會場，1997年上海體育場（俗稱“八萬人體育場”）落成，以飄逸的馬鞍形膜結(jié)構(gòu)技術(shù)的應(yīng)用、復(fù)合化的業(yè)態(tài)布局，成為上海建設(shè)國際化大都市的空間宣言，并榮獲“新中國50周年上海十大經(jīng)典建筑金獎”。在北京奧運會“鳥巢”建成前，一直是中國規(guī)模最大的體育場。

隨著場館的完善，總占地35.96公頃完整區(qū)域——徐家匯體育中心逐漸從單一的競技場所轉(zhuǎn)變?yōu)槟軌虺修k國際頂級賽事、豐富市民文化生活的核心舞臺，是當(dāng)時上海功能最全的體育設(shè)施標(biāo)桿，亦是中國首個齊聚三大球最高級別賽事場館的體育中心。眾多頂級賽事、演藝演出、大型集會在此舉辦，凝聚著上海市民的美好記憶，成為上海的城市體育名片。

然而，進(jìn)入21世紀(jì)初期，經(jīng)過數(shù)十年的高強度使用，徐家匯體育中心的發(fā)展陷入困局，與城市核心區(qū)定位、市民的日常需求愈發(fā)不匹配。功能上，體育賽事、演出、辦公、商業(yè)、停車等業(yè)態(tài)無序混合，互相干擾，部分設(shè)施老化陳舊；長達(dá)2.32公里的圍墻將其與城市隔絕，封閉界面占比高達(dá)91.7%，成為城市中的“孤島”；人車流線交織混雜，與周邊地鐵網(wǎng)絡(luò)銜接不暢，高峰時段擁堵嚴(yán)重；環(huán)境品質(zhì)方面，臨時建筑雜亂，綠地面積少且分布零散，公共空間品質(zhì)低下。面對這座曾經(jīng)的體育地標(biāo)，系統(tǒng)性的更新改造勢在必行。

公共性重構(gòu)：貫穿徐家匯體育公園更新的核心理念

這片承載上海數(shù)十年體育記憶的存量空間，既有萬體館、游泳館、八萬人體育場等具備歷史、藝術(shù)與技術(shù)價值的建筑，也面臨著空間割裂、功能老化、需求更新等現(xiàn)實困境。設(shè)計的回應(yīng)方式，是在充分尊重歷史文脈的基礎(chǔ)上，精準(zhǔn)破解空間困局。如果說過往的體育建筑是把“辦好賽事”當(dāng)作唯一使命，那么徐家匯體育公園的更新目標(biāo)，就是為市民提供高品質(zhì)的公共體育空間與城市休閑場所，實現(xiàn)體育空間的公共價值最大化。其空間設(shè)計、功能改造、技術(shù)應(yīng)用，都圍繞著“人”的需求展開，解決體育空間與城市、與市民、與生態(tài)的關(guān)系問題。

在這樣的語境下，體育公園的更新不再是單純的設(shè)施升級，更成為城市公共生活的重要載體，既要保留頂級賽事承辦能力，又最大限度地向市民開放，讓專業(yè)體育資源服務(wù)于全民健身。

圖為改造后的徐家匯體育公園外景

以此為前提，在徐家匯體育公園的更新過程中，“公共性”成為撬動一切的支點。在此基礎(chǔ)上，提出“一核四中心”的更新構(gòu)想，從城市、建筑、技術(shù)三個維度，推動體育空間的功能再生與城市融合。其更新理念的核心，在于打破封閉，回歸公共，讓體育空間深度融入城市日常，實現(xiàn)歷史傳承與當(dāng)代創(chuàng)新、專業(yè)性能與公共福祉、空間效率與生態(tài)文明的平衡。這一更新理念，深深貼合存量更新時代超大城市核心區(qū)的發(fā)展需求。

在徐家匯體育公園的更新實施過程中，公共性重構(gòu)貫穿于城市、建筑、技術(shù)的各個層面，主要體現(xiàn)在城市空間的開放融合、建筑的針灸式改造與功能重生、綠色智慧技術(shù)的賦能升級，核心是讓體育公園從“為賽事服務(wù)”轉(zhuǎn)向“為人服務(wù)”，從“封閉的體育設(shè)施”轉(zhuǎn)向“開放的城市公共空間”。

與之相匹配，徐家匯體育公園的更新，從頭到尾都充滿了“市民的聲音”。從最初調(diào)研、座談會上的訴求表達(dá)，到主動參與方案藍(lán)圖的繪制，整個過程體現(xiàn)了多元主體的深度協(xié)作。

時間拉回到2016年7月至10月，上海市規(guī)劃和國土資源管理局面向全球發(fā)起了一場以“徐家匯體育公園”為主題的“上海城市設(shè)計挑戰(zhàn)賽”，吸引了來自國內(nèi)外30多個城市的200多個團(tuán)隊或個人報名參賽。成果豐富，極富象力，充滿了關(guān)注和熱情，更表達(dá)了市民對項目改造的熱切期盼和訴求。與此同時，一系列深入的調(diào)查、策劃工作也在同步推進(jìn)，尤其是針對未來的運營需求，專業(yè)的機構(gòu)展開了科學(xué)的研究和分析。

值得一提的是，最初也曾有過“拆除重建”的聲音。但這片土地承載的歷史記憶實在太厚重了，萬體館、游泳館、上海體育場等建筑作為不同時期的體育建筑代表，凝聚著市民的集體情感。倘若實施大拆大建，勢必粗暴割裂城市文脈，并失去其寶貴的精神內(nèi)核。扎實的前期工作，使得“公共性優(yōu)先”的原則取得共識并在一系列工作中得到徹底貫徹。

打破物理隔離：體育公園徹底融入城市

在城市空間層面，徐家匯體育公園與周邊城市空間的相互呼應(yīng)、相互融合，是其公共性重構(gòu)的重要體現(xiàn)。更新后的體育公園，不再是城市中的“孤島”，而是與徐家匯的商業(yè)、文化、住宅空間形成互補，成為城市核心區(qū)公共空間的重要組成部分。

在綜合分析場地文脈、城市需求、體育功能的基礎(chǔ)上，拆除無關(guān)的建筑、構(gòu)筑物，最大程度解放外部空間，將公共開放空間占比從31%提升至49%。通過“城市縫合”更新策略，徹底打破體育公園與城市的物理隔離，通過拆除圍墻、構(gòu)建連續(xù)公共空間、將封閉界面轉(zhuǎn)變?yōu)殚_放的城市界面，讓體育公園徹底融入城市。通過通透欄桿、綠籬、開放入口，實現(xiàn)公園與城市的視覺和行為雙向滲透。

在公共空間設(shè)計中，團(tuán)隊注重空間的連續(xù)性與多樣性，更新團(tuán)隊打造了東西向中央活力軸，串聯(lián)綠地、廣場、運動空間，將內(nèi)部空間與城市街道綠化相連，形成網(wǎng)絡(luò)化的開放空間體系；打造了慶典廣場、運動活力廣場、自然休閑綠地等不同類型的公共空間，滿足市民觀賽、健身、休閑、社交等多種需求，讓體育公園成為真正的城市客廳。兩條分別為1.8和2.3公里的內(nèi)外慢性跑道，將花園、場地和城市有效地串聯(lián)起來。

特別值得注意的是，公園的入口設(shè)計與公共空間營造，使得市民無需跨越圍墻，而是通過開放的入口自然融入，沿途可見綠地、廣場、運動場景。建筑高度與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，沒有刻意的張揚，卻處處體現(xiàn)著親民的溫度。正如建筑師所言：“徐家匯體育公園的更新，不是打造一座新的地標(biāo)，而是讓它成為市民身邊的空間，讓每個人都能輕松進(jìn)入，享受體育與城市生活的融合。”

在空間使用效率層面，考慮到城市核心區(qū)用地緊張的現(xiàn)狀，充分挖掘地下空間潛力，首先優(yōu)先優(yōu)化與周邊地鐵銜接，將原先斷點、堵點打通并新建與地下空間的結(jié)合通道，實現(xiàn)無縫銜接，使得人們到達(dá)風(fēng)雨無阻，暢通高效，讓市民“出站即入園”。其次，將約1500個機動車車位設(shè)置在地下，地面留給行人與公共空間，既解決了交通擁堵問題，擺脫了人車混雜的局面，又最大化地釋放了地面的公共空間。

環(huán)境是城市更新需要慎重考慮的因素，存量空間的更新，既要解決原有問題，又要避免對城市文脈、生態(tài)環(huán)境造成新的破壞。在環(huán)境提升層面，梳理街坊內(nèi)分散、零落的綠地，整合為相對完整成片的綠地，并加以美化，整體綠化率從不足20%提升至31%。特別對街坊內(nèi)散落的數(shù)百棵大樹進(jìn)行精心測繪、編號，實施原位保護(hù)或遷移復(fù)種，實現(xiàn)了建筑更新與生態(tài)保護(hù)的協(xié)同，讓體育公園成為城市核心區(qū)的“綠肺”。改造中注重綠色低碳技術(shù)的應(yīng)用，采用海綿城市、光伏發(fā)電、高效節(jié)能設(shè)備等，讓體育公園成為綠色低碳更新的示范樣本，空間利用效率、公共福祉與生態(tài)環(huán)境保護(hù)之間的精妙平衡。2023年10月項目獲得上海市既有建筑綠色低碳更新改造評定最高等級—鉑金獎，就是最好的證明。

正是因為堅持了公共性的核心理念，徐家匯體育公園的更新才得以成功，既保留了上海體育建筑的歷史記憶，又實現(xiàn)了與城市的深度共生，讓存量空間重新煥發(fā)活力，成為市民日常休閑、健身、社交的重要場所，這在超大城市核心區(qū)的存量更新中，是一次突破性的實踐。

回歸公共本源：存量空間成為城市新熱點

在建筑改造層面，更新團(tuán)隊根據(jù)不同建筑的歷史價值與功能需求，實施精準(zhǔn)的針灸式改造，讓老建筑煥發(fā)新生，讓新功能融入城市。設(shè)計團(tuán)隊最終選擇了“有機更新”的思路，采用針灸式的改造策略，對不同建筑進(jìn)行精準(zhǔn)改造，對城市空間進(jìn)行系統(tǒng)性縫合。

萬體館的改造保留了原有立面風(fēng)格與結(jié)構(gòu)邏輯的前提下，更換全新的屋蓋鋼結(jié)構(gòu)體系，升級設(shè)施設(shè)備，既保留了歷史記憶，又能滿足現(xiàn)代頂級賽事與演藝需求。上海體育場通過場芯下沉、增加下層看臺、采用輕質(zhì)材料擴(kuò)大看臺罩棚，增設(shè)最新的聲光電設(shè)備，尤其是屋頂光棚，炫麗奇特，極大地提升觀看體驗，轉(zhuǎn)型為符合國際足聯(lián)最高標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)足球場。游泳館拆除觀眾看臺，擴(kuò)容更衣室，增設(shè)水上戲水池，升級水處理，增設(shè)智能服務(wù)設(shè)施，大幅提升服務(wù)容量與舒適度?？臻g營造出明亮、溫馨的親民氛圍，從專業(yè)的競技場成功變?yōu)椤坝H水樂園”，是市中心最惠民的專業(yè)性和高水準(zhǔn)水上運動場所。新建的全民健身中心“萬體匯”則利用地下與半地下空間，集約化布局十?dāng)?shù)種健身項目，尤其是最受歡迎的羽毛球場地，外場布置了諸多燈光籃球場地，補足了地區(qū)市民公共體育設(shè)施的短板。這些建筑的改造與新建，都采用了與場地文脈、城市環(huán)境相協(xié)調(diào)的設(shè)計手法，與周邊環(huán)境形成歷史與當(dāng)代的對話。

2025年8月10日，上海體育館舉辦了隆重的建成50周年宣傳活動。就在前一晚，上海體育場涌入超6萬名觀眾，創(chuàng)下“上海德比”上座率新高，為這片體育地標(biāo)的“五十歲”增添了熱烈的慶祝氛圍。自改造完成以來，周杰倫、時代少年團(tuán)、張惠妹等演藝明星輪流登臺獻(xiàn)演，其中“五月天”演唱會吸引近36萬觀眾到場，并引發(fā)“場外十萬+”的壯觀景象。此外，市民體會更深的是，公園內(nèi)包括“萬體匯”等多樣化、齊全的室內(nèi)外體育設(shè)施和優(yōu)美的環(huán)境，最高日均可接待逾1.5萬健身人次在這里揮灑汗水。對于更多住在附近的爺叔阿姨、跑步健身的年輕人、遛娃散步的家長來說，最實在感受到的變化或許不是那些宏大的場面，而是每天都能享受到的便利和愜意。

改造后的上海體育場內(nèi)景

徐家匯體育公園的更新實踐，詮釋了當(dāng)代城市更新的核心要義：存量空間的改造，不是炫耀建筑的造型，而是彰顯公共的價值；不是與歷史的決裂，而是與城市的共生。在這座體育公園里，專業(yè)賽事的舉辦與市民的日常健身和諧共存，歷史建筑的記憶與現(xiàn)代城市的生活交相輝映，體育空間與城市環(huán)境深度融合，創(chuàng)造了一個優(yōu)雅、開放、普惠的市民公共空間，這正是城市更新最本真的追求。

回溯從“徐家匯體育中心”到“徐家匯體育公園”這幾十年的連續(xù)蛻變，它走過的路，可以清晰地分為幾個階段：篳路藍(lán)縷的初創(chuàng)階段，從一張規(guī)劃藍(lán)圖到三大地標(biāo)場館的相繼建成；功能承載的輝煌階段，作為核心舞臺見證了無數(shù)國際賽事與城市集體記憶；城市更新的轉(zhuǎn)型階段，開啟了從功能單一的“體育中心”向復(fù)合開放的“體育公園”的蝶變；最終迎來煥新歸來的當(dāng)下階段，成為一個全民共享的都市體育樂園。其更新實踐不僅破解了超大城市核心區(qū)老牌體育中心的發(fā)展困局，更折射出當(dāng)代中國城市更新的多維轉(zhuǎn)變。

徐家匯體育公園的更新，以“公共性重構(gòu)”為核心，貫穿了歷史傳承與當(dāng)代創(chuàng)新、專業(yè)性能與公共福祉、空間效率與生態(tài)文明的平衡理念，通過城市空間縫合、建筑針灸式改造、綠色智慧技術(shù)賦能等策略，讓存量體育空間深度融入城市日常，成為超大城市核心區(qū)存量更新的典范。它的成功，證明了好的城市更新，不是簡單的拆建，而是對城市文脈的尊重、對公共需求的回應(yīng)、對城市生態(tài)的呵護(hù)，是讓存量空間成為城市共生的有機部分。

在城市化存量更新的新時代，徐家匯體育公園的實踐為我們提供了重要啟示：城市更新的價值核心是公共福祉，發(fā)展模式是有機更新，治理模式是協(xié)同共治，歷史觀是動態(tài)傳承，運營邏輯是長效投資。未來，超大城市核心區(qū)的存量更新，更需要堅守公共性本源，平衡各方需求，讓每一處存量空間都能持續(xù)生長、動態(tài)適應(yīng)，成為城市生命共同體的重要組成部分。

徐家匯體育公園的更新，是上海城市發(fā)展的一個縮影，它讓我們看到，存量時代的城市，不再追求規(guī)模的擴(kuò)張，而是注重品質(zhì)的提升；不再強調(diào)建筑的個體張揚，而是追求空間的以人為本的價值。這座體育公園，正以開放、包容、共生的姿態(tài)，與上海這座城市一起成長，為超大城市的存量更新探索著一條兼具溫度與智慧的路徑。