沈撫示范區的位于沈陽和撫順之間,總體位于渾河南岸,擁有漫長的河岸線,環境優美。
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(渾河南岸沈撫示范區段,圖片來源于2026年5月3日現場拍攝)
相對于環境的優美,附近一些老小區略顯破舊。
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(沈撫示范區錦繡瀾灣,圖片來源于2026年5月3日現場拍攝)
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(沈撫示范區錦繡瀾灣,圖片來源于2026年5月3日現場拍攝)
上圖這個小區是非常破舊的,就像爛尾項目一樣,很多窗戶都沒有了,但是這個項目規劃的配套是比較齊全的,還配有社區大型商業項目。
同城生活廣場,地上四層、地下一層,每層面積4000平方米,總商業面積16000平方米,曾經開過地利生鮮,但是已經黃了很久了。
去年這個項目重新開始招商,重啟將打造沈撫示范區區首家綜合性鄰里社區型購物中心,以“多元化鄰里體驗”為核心,規劃生鮮超市、兒童樂園、特色餐飲、休閑娛樂等業態,
真的盤活的話可以成為滿足周邊居民日常消費、親子互動、社交休閑等一站式需求,成為集“吃喝玩樂購”于一體的社區商業地標。
招商手冊顯示:
1F便民服務
副食、熟食,面食面點現場制作,特色小吃等,以活躍現場氣氛為核心。
業態:中西快餐、咖啡茶飲、手機數碼、品牌眼鏡店、蛋糕店、主理人特色店。
2F 生活超市
以“生鮮肉類,水產,日用品生活超市”為核心,鎖定家庭高頻消費。
業態: 副食生鮮類:大型副食生鮮超市(整體招引)、果品蔬菜、海鮮水產、冷鮮肉及雞副食品、豆制品、五谷雜糧、糧油調味品。 特色零售類:熟食鹵味、現場加工、涼拌菜、面包面點、現炸現烤、特色小吃、老字號、服飾飾品、日用百貨。 便民服務類:藥店、炒貨/零食、南北干貨、土特產。
3F 兒童天地
以“親子體驗+生活服務”為重點,增強家庭客群黏性。
業態:兒童娛樂(淘氣堡)、電玩城、兒童益智玩具、美妝護膚、醫美、瑜伽、運動 潮玩館、兒童DIY手工。
4F 休閑社交
以“休閑娛樂+社交聚會”為特色,提升項目夜間及周末消費活力。
業態:大型臺球室、棋牌室、密室逃脫、劇本殺、電競網咖、電影院、品牌餐飲。
招商的同時項目也開始了改造。
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(同城生活廣場,圖片來源于2026年5月3日現場拍攝)
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(同城生活廣場,圖片來源于2026年5月3日現場拍攝)
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(同城生活廣場,圖片來源于2026年5月3日現場拍攝)
項目后面堆放了不少建筑殘土。
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(同城生活廣場,圖片來源于2026年5月3日現場拍攝)
內部堆放了一些建筑材料,但是沒有看到工人,項目進展并不是想象的快。
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(沈撫示范區好又多超市,圖片來源于2026年5月3日現場拍攝)
項目附近有一家好又多超市,可以滿足附近老百姓日常購物生活。
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(沈撫示范區大商新瑪特,圖片來源于2026年5月3日現場拍攝)
附近的大商新瑪特早已經倒閉,整個沈撫示范區現存另個大型商業項目。
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(圖片來源于2026年5月3日現場拍攝)
同城生活廣場南側另一處較大面積商業項目也在改造中,未見招商、招聘廣告。
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