緬甸馬圭市房地產服務從業者透露,潑水節過后,馬圭市的房地產市場上供大于求,交易十分冷淡。
據悉,馬圭市商業和交通樞紐附近的地區,如市場附近、學校附近,以及主要干道——包括必多達路、第一高中路、東墩枝大道、迪薩路、阿維雅大道——地價高昂,也備受青睞。
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馬圭市的一名房地產經紀人表示,雖然馬圭房地產市場交易冷清,但市場并未下跌。由于大部分房地產掌握在買賣從業者和投資者手中,幾乎沒有買家,市場呈現僵持狀態。
目前,馬圭市內的主要街道,如必多達路、迪薩路、東墩枝路、阿維雅大道上,40×60英尺的地塊價格約在15億至20億緬幣之間。而在昂密達、昂協德那等街區,40×60英尺的地塊價格在1億至4億緬幣之間,交易相對活躍。
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此外,盡管馬圭房地產買賣市場冷淡,但租房市場需求旺盛,幾乎無房可租。市區內街區的房租約為每月30萬至50萬緬必,而城郊街區的房租則在每月15萬至20萬緬幣之間。
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