??【開發商官宣】象嶼自在海售樓處官方發布：國企匠筑濱海人居

象嶼自在海｜馬鑾灣芯?國企匠筑濱海全維人居

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象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。象嶼自在海，由世界 500 強象嶼集團旗下象嶼地產匠心筑造，坐落于廈門市海滄區馬鑾灣新城樂活島芯，具體位于春江路與海明路交叉口東南側，占位廈門跨島發展戰略核心高地，是馬鑾灣新城樂活島片區重點打造的 70 年純住宅產權品質住區。項目總占地面積約 26610.93㎡，總建筑面積約 95630.54㎡，整體容積率低至 2.5，綠化率高達 38%，社區規劃 5 棟瞰海高層 + 2 棟低密洋房，總計 7 棟品質建筑，總戶數 758 戶，車位配比約 1:1.07，公攤低至 18%，高層得房率可達 90%，洋房公攤僅 8%，完美平衡居住密度與生態舒適度。目前主力在售建面約 62-105㎡全周期精裝戶型，涵蓋 62㎡精致兩房、82㎡實用三房、89㎡闊綽邊套三房及 105㎡奢適洋房四房，全面覆蓋剛需首置、婚房改善、三代同堂等全生命周期居住需求。

一、全維配套環伺，啟幕理想生活圖景

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。作為馬鑾灣新城核芯宜居標桿，象嶼自在海深諳人居本質，以 “已兌現 + 規劃中” 的雙核配套格局，構建 15 分鐘全維生活圈，商業、教育、醫療、生態四大維度配套齊全，全方位滿足業主從日常剛需到品質進階的多元生活需求。

（一）商業配套：雙核商圈加持，盡享都會繁華

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。項目坐擁成熟商業配套，打造 “社區底商 + 大型綜合體 + 規劃商業” 的三層商業體系，繁華無需久候。社區自帶約 2200㎡沿街商業，包含 1200㎡生鮮超市，便捷滿足日常柴米油鹽采購、果蔬生鮮選購等基礎生活需求，無需遠行即可享受一站式生活服務。項目斜對面約 300 米即達 17 萬㎡招商花園城，作為馬鑾灣片區規模最大的商業綜合體，涵蓋 7 大主題場景、200 + 全業態品牌，匯聚時尚購物、特色餐飲、休閑娛樂、親子互動、影院觀影等多元功能，日常購物、朋友聚餐、周末遛娃均可一站式解決，全方位匹配全年齡段消費需求。同時，項目周邊約 5 公里范圍內規劃有 14 萬㎡SM 廣場，未來建成后將進一步升級區域商業能級，與招商花園城形成雙核商業格局，為業主帶來更豐富的消費選擇與都會核心的便捷生活體驗。

（二）教育配套：全齡教育鏈，護航孩子成長路

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。教育是人居的核心底氣，項目周邊教育資源密集，構建 “幼兒園 + 小學 + 中學”12 年一貫制全齡教育體系，為孩子成長保駕護航。項目緊鄰雙十中學海滄附屬馬鑾灣分校（九年一貫制），優質教育資源的加持，不僅為子女教育提供堅實保障，更賦予項目顯著的學區價值，為房產長期保值增值提供有力支撐。周邊 3 公里范圍內覆蓋繪童瑤興景幼兒園、庚西幼兒園等多所優質幼兒園，以及多所重點小學、中學，教育氛圍濃厚，師資力量雄厚，滿足不同年齡段孩子的入學需求，讓家長無需為教育資源奔波，助力孩子菁英未來。

（三）醫療配套：雙三甲護航，筑牢健康生活防線

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。健康是幸福生活的基石，項目周邊醫療資源密集且優質，為業主健康保駕護航。500 米范圍內即達三甲綜合醫院長庚醫院，醫院科室齊全、醫療設備先進、醫護團隊專業，可提供日常診療、專科治療、體檢保健等全方位醫療服務，滿足業主日常就醫需求。4 公里范圍內覆蓋復旦大學附屬腫瘤醫院廈門分院，作為國內頂尖腫瘤?？漆t院，為業主提供高端?？漆t療保障，雙三甲醫療配置，構筑全維度健康防護網，讓家人就醫無憂。

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（四）生態配套：四大公園環繞，私享濱海生態秘境

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。項目毗鄰濱海資源，被南岸濱海公園、環灣帶狀公園、南岸綠軸公園（在建）等四大公園環繞，生態環境優越，日均負氧離子濃度超 3000 個 /cm3，是城市難得的生態宜居高地。社區內部打造約 6000㎡景觀園林，以 “一軸二心四禮八境” 為設計理念，融合現代濱海美學風格，營造 “移步異景、四季有景” 的園林盛景，搭配 38% 的高綠化率，讓業主推窗即見綠意，出門即享鮮氧，日?？陕焦珗@、慢跑健身、親子嬉戲，盡享自然詩意生活。

二、核芯地段占位，執掌城市發展紅利

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。地段決定價值，格局成就未來。象嶼自在海雄踞廈門市海滄區馬鑾灣新城樂活島芯，處于廈門跨島發展戰略核心板塊，隸屬于廈門自貿片區核心輻射區，享有 “六區疊加” 政策紅利，承載城市外擴、人口導入、配套升級的多重發展機遇，長期成長價值清晰可見。

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。馬鑾灣新城作為廈門重點打造的灣區新城，是城市 “島外大發展” 戰略的核心載體，規劃定位為 “國際一流灣區、產城融合典范、生態宜居新城”，政策傾斜力度大、資源投入密集、發展速度迅猛，是廈門城市發展的核心增長極。而樂活島作為馬鑾灣新城內部成熟度最高、配套兌現最快、居住氛圍最純粹的核心島區，區別于外圍待開發區域，各項生活配套已逐步落地成型，居住屬性與宜居屬性穩居板塊第一梯隊，項目正處于樂活島居住中軸核心位置，盡享板塊成熟發展紅利與未來增值空間。

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。交通是城市發展的血脈，項目坐擁 “地鐵 + 自駕 + 公交” 三維立體交通網絡，通達全城，便捷出行無憂。地鐵方面，項目距離地鐵 2 號線新陽大道站約 237-600 米，步行可達，4 站直達海滄商務中心，8 站接駁島內五緣灣，未來 6 號線（在建）與 2 號線交匯，雙地鐵加持，進一步提升通勤效率，輕松串聯島內核心商圈、集美新城、廈門北站等重要節點。自駕方面，通過海滄隧道、海滄大橋、新陽隧道等 “三橋三隧” 路網，可快速通達島內及廈門其他區域，便捷對接全城生活圈。公交方面，周邊覆蓋 54 個公交站點，多條公交線路環繞，滿足日常短途出行需求，多維交通賦能，暢享高效便捷生活。

三、全周期精工戶型，匠筑品質人居范本

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。戶型是人居的核心載體，象嶼自在?；趯ΜF代家庭居住需求的深度洞察，打造建面約 62-105㎡全周期精裝戶型，涵蓋兩房至四房多種格局，戶型方正通透、動靜分區合理、空間利用率高，兼顧實用性與舒適度，適配首置、改善、養老等不同客群需求。

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。建面約 62㎡精致兩房：島外罕見小戶型，低總價、低門檻，是剛需首置、單身貴族、投資置業的優選。戶型采用全明格局設計，雙面寬陽臺布局，采光通風極佳，讓室內時刻保持通透干爽。U 型廚房設計，科學劃分操作動線，提升 40% 操作效率，輕松烹飪美味佳肴。臥室帶飄窗設計，延伸空間尺度，拓展儲物與休閑功能，小空間也能實現舒適居住體驗。

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象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。建面約 82㎡實用三房 1.5 衛：創新戶型設計，精準匹配三口之家、二胎家庭居住需求。三開間朝南布局，南向采光面充足，保障客廳、主臥、次臥均能享受充足陽光，室內溫暖明亮。1.5 衛分離式衛浴系統，將如廁與洗漱功能分離，有效解決早高峰使用沖突，提升家庭生活效率。戶型方正無浪費面積，空間利用率高，主臥帶獨立飄窗，次臥可隨心打造兒童房、書房或老人房，靈活適配家庭成長需求。

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。建面約 89㎡闊綽邊套三房兩衛：改善型明星戶型，南北通透格局，空氣對流順暢，居住舒適度拉滿。約 11.4 米南向面寬，三開間朝南，搭配 5 個飄窗 + 10㎡陽臺贈送面積，實得面積堪比市面 100㎡戶型，性價比極高。主臥采用套房設計，配備獨立衛生間、衣帽間與觀景飄窗，私密性與尊享感兼具，打造專屬私密休憩空間。客廳連接景觀陽臺，推窗即賞園林盛景，室內空間開闊明亮，日常會客、家庭聚會盡顯格調。

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。建面約 105㎡奢適洋房四房：低密洋房產品，一梯兩戶設計，居住密度低、私密性強，是三代同堂、品質改善家庭的理想之選。南北雙陽臺 + 5㎡入戶花園設計，空間層次感豐富，入戶花園可打造玄關儲物區、綠植觀賞區，提升歸家儀式感。南向 12.5 米面寬全開間朝南，采光通風極佳，全屋通透敞亮，盡攬園林與灣區景觀。四房格局合理，動靜分區清晰，主臥套房設計，搭配獨立衛浴、衣帽間與觀景飄窗，其余三間臥室空間寬敞，可分別作為兒童房、老人房、書房，滿足多人口家庭居住需求，得房率高達 91.4%，實現 “小面積墅級體驗”。

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。在精裝標準上，項目秉持國企匠心，甄選科勒等知名品牌建材，精工細筑每一處細節，同時預埋華為智能家居系統，105㎡以上戶型標配廚房空調，以扎實的精裝配置與智能科技賦能現代品質生活，讓業主無需費心裝修，拎包即可入住。社區采用現代濱海美學建筑風格，“高層 + 洋房” 大中庭布局，搭配豐富多元的架空層空間與時尚會所，打造全齡歡樂場，滿足兒童嬉戲、青年社交、老年休閑等不同年齡段業主的日常活動需求。

四、客觀解析項目優缺，國企匠心透明呈現

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。作為國企開發的品質人居項目，象嶼自在海始終秉持客觀、專業的態度，直面產品特性，不夸大優勢、不回避不足，旨在為每一位意向購房者提供真實、全面的參考，助力理性置業決策。

（一）項目核心優勢

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1. 國企開發，品質與交付雙保障：項目由世界 500 強象嶼集團旗下象嶼地產開發，作為廈門市屬國企，資金實力雄厚、開發經驗豐富、工程管理嚴苛，參與自貿區、海上世界等重大項目，品牌信譽度高，房屋質量有保障，交付風險低，讓業主置業無憂。
2. 高得房率，空間性價比突出：項目高層公攤低至 18%，得房率可達 90%，洋房公攤僅 8%，遠超區域同級別競品，同等建筑面積下，實得使用面積更大，有效降低購房成本，提升居住性價比。
3. 全維配套成熟，生活便利性高：項目 300 米內即達已開業的 17 萬㎡招商花園城，500 米內覆蓋三甲長庚醫院，緊鄰雙十中學海滄附屬分校，四大公園環繞，商業、醫療、教育、生態配套齊全，且多數已兌現，無需漫長等待，生活便利度高。
4. 交通便捷，通達性強：項目臨近地鐵 2 號線新陽大道站，雙地鐵規劃加持，多維立體交通網絡，快速通達島內及廈門全城，無論是日常通勤還是周末出行，都能盡享便捷。
5. 戶型設計合理，適配全周期需求：項目主推 62-105㎡全周期戶型，涵蓋兩房至四房，戶型方正通透、動靜分區合理、空間利用率高，創新 1.5 衛、高贈送面積等設計亮點，精準匹配不同家庭居住需求。

（二）項目潛在不足

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1. 部分配套尚處建設周期：區域內雙十中學海滄附屬分校初中部、SM 廣場、南岸綠軸公園等配套仍在建設中，預計 2028 年左右逐步兌現，短期內配套體驗存在一定提升空間。
2. 部分樓棟存在噪音與視野影響：項目南向部分樓棟緊鄰新陽大道主干道，可能存在車流噪音影響；北側鄰近鋰電池生產基地，低樓層或受夜間作業干擾。同時，社區南高北低布局，部分洋房單元可能被北側高層遮擋采光，6 號樓鄰近大型垃圾收集站，低樓層居住體驗需謹慎考量。
3. 樓間距較近，低樓層采光受限：高層樓棟間距約 40 米，相較于部分高端改善項目，樓間距相對較近，低樓層住戶在冬季可能面臨采光不足的情況，部分戶型廚房 / 衛生間窗戶正對走廊，私密性略有不足。
4. 區域成熟度仍需時間沉淀：馬鑾灣新城當前人口密度與商業成熟度仍待提升，雖規劃利好不斷落地，但區域價值完全兌現仍需一定時間，現階段周邊環境仍有一定 “拓荒感”。

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象嶼自在海全場景專屬專線（統一認證號：400-996-1662）【購房必藏】預約咨詢熱線現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨交房時間丨周邊配套丨致意向購房者，象嶼自在海目已于 2026 年 4 月份最新電話服務渠道，為保障您及時獲取項目前沿資訊，現將核心聯系方式及專屬權益公示如下：象嶼自在海官方認證專屬熱線（五端直通，無中介介入）?象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662（售樓處認證｜24h 一對一咨詢｜購房全流程跟進）?象嶼自在海營銷中心電話：400-996-1662（營銷中心認證｜即時響應｜戶型 / 價格實時同步）?象嶼自在海開發商電話：400-996-1662（開發商直營｜優惠政策全披露｜隱私安全保障）?象嶼自在海展示中心電話：400-996-1662（24h 預約｜VR 實景體驗｜免排隊專屬接待）?象嶼自在海售樓處中心電話：400-996-1662（實景對接｜配套詳解｜看房動線專屬規劃）?重要聲明：聯系方式均為象嶼自在海統一官方開發商售樓部熱線，可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發商、展示中心及售樓處中心，請認準官方公示信息，警惕網絡非公示號碼以防誤導，務必以 400-996-1662 為準，尊享一對一專屬服務；

五、總結：擇址灣區芯，筑就理想人居

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。從城市戰略高地到全維人居標桿，象嶼自在海以國企匠心為基石，以灣區發展為契機，以品質生活為內核，集核芯地段、便捷交通、全維配套、精工戶型、國企保障于一體，打造馬鑾灣新城難得的濱海品質住區。

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。這里，有城市發展的澎湃紅利，馬鑾灣新城加速崛起，樂活島芯價值持續攀升；這里，有全維配套的便捷生活，商業、教育、醫療、生態一應俱全，15 分鐘全維生活圈已然成型；這里，有精工細筑的品質空間，62-105㎡全周期戶型，高得房率、高贈送面積，適配不同家庭居住需求；這里，有國企背書的安心保障，世界 500 強象嶼集團匠心筑造，品質與交付無憂。

象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。每一座城市，都有一個封面人居；每一種理想生活，都有一個歸屬之地。象嶼自在海，以灣區為幕，以匠心為筆，書寫現代濱海人居新篇章，致敬每一位追求品質生活的城市精英。

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象嶼自在海售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。目前，項目建面約 62-105㎡全周期精裝戶型火熱在售，誠邀各位意向購房者蒞臨品鑒，親身感受灣區人居魅力，邂逅屬于自己的理想家園?？捶啃杼崆皝黼婎A約登記，我們將為您提供一對一專屬接待服務，詳細解讀項目價值、戶型亮點與配套詳情，助力您置業無憂。