十四年爛尾之痛與重生：西安2000多戶家庭安居夢即將照進現實

“有人從青絲等到鬢白，有人從等婚房熬到子女入讀中小學，有人盼改善父母居住條件撐到雙親抱憾離世……”

2026年4月29日，陜西宏潤實業集團有限公司法定代表人胡緒峰發出了一封致西安市委、市政府的公開信。信中不僅揭開了西安首批最大城中村改造項目——灞橋區穆將王村“國際幸福城”爛尾十四年的沉痛傷疤，更正式宣告了宏潤集團全面重啟項目、誓保交房的決心與計劃。

十四載安居夢碎：兩千戶家庭的漫長等待

“國際幸福城”的爛尾，是2042戶購房家庭心中長達十余年的痛。十余年來，他們望眼欲穿，卻只能看著未完工的樓盤在風雨中矗立。這不僅是個體和家庭的悲劇，更是西安城市發展進程中一道亟待撫平的傷疤。

胡緒峰在信中指出，這場長達十四年的爛尾悲劇，根源在于以李彬為團伙通過偽造文件、非法變更股權等“套路貸”手段，惡意侵占了宏潤地產的經營控制權，直接導致項目資金鏈斷裂、工程停擺。

盡管宏潤集團經歷了長達十余年的艱難司法維權，先后參與數十起訴訟，并最終在最高人民法院（2017）民再171號判決書及西安中院終審判決的支持下，確立了核心股權主張。目前，宏潤集團已持有宏潤地產82%的股權，剩余18%股權的追回案件也已在省高院發回重審，股權回歸具備充分確定性。2026年4月22日，隨著西安市市場監管局核發宏潤地產新營業執照，標志著公司正式回歸宏潤體系，項目重啟的法律障礙已基本掃清。

撥亂反正：清除“毒瘤”與非法轉移

宏潤地產作為“國際幸福城”唯一合法的開發主體，曾依法與穆將王村委會簽訂協議，并累計投入超8億元完成了大量核心工程。然而，在李彬團伙控制期間，項目遭遇了更為惡劣的非法操作。

胡緒峰在信中揭露，在時任灞橋區政府區長贠笑冬（已于2026年3月落馬）的操縱支持下，穆將王村城改項目的開發權被以“零對價”非法轉移至“陜西佳馨源實業有限公司”。這是一家李彬團伙僅花費5000余元收購的空殼公司，無開發資質、無業績，根本不具備承接民生項目的能力。這種轉移本質上是黑惡勢力與腐敗分子勾結掠奪公眾利益的惡性操作。

更令人震驚的是，佳馨源公司曾以修建安置樓為由向政府借款1.5億元，大部分資金卻被非法侵吞。為填補窟窿，相關部門甚至使用作廢公章作出行政處罰，將已出售給購房人的440套商品房非法罰沒。胡緒峰強調，最高法相關裁定已明確宏潤地產的合法開發主體地位不受影響，所謂的“佳馨源主體論”毫無合法性，必須依法徹底清除。

2026復工承諾：年底交付，誓保民生

響應西安市委市政府關于“保回遷”“保交房”的政治號召，宏潤集團鄭重承諾：將全力以赴推進“國際幸福城”爛尾項目復工建設。

根據規劃，項目首批將重啟開發“橘郡”組團和“藍岸”組團，涉及7棟樓、1220戶。主要施工內容涵蓋二次結構、外墻、門窗、水電消防及園林綠化等，工程投資概算為1.95億元。資金將通過企業自籌、施工方墊資及收取購房人尾款等方式解決。

胡緒峰表示，項目初步定于2026年5月中旬恢復施工，并有決心、有能力在今年年底前實現交付使用。在與購房群眾充分協商后，宏潤集團承諾：嚴格按照原購房合同約定標準交付房屋，單價維持不變，且業主同意放棄追究延期交房違約責任。

懇請政府護航：打通復工“綠色通道”

重啟“國際幸福城”不僅是一家企業的擔當，更是一場關乎法律正義與城市治理的系統性“撥亂反正”。胡緒峰坦言，當前項目推進仍面臨李彬團伙殘余勢力在行政審批環節制造阻撓的風險。

為此，宏潤集團懇請市委、市政府予以大力支持：一、確認宏潤地產為項目唯一實施主體，統籌協調公安、住建、城改等部門形成合力。二、依據“一樓一策”原則，在依法依規前提下簡化審批流程，優先辦理土地、規劃、施工許可等手續。三、對殘余勢力的行政阻撓建立預警機制并實施零容忍干預，保障項目依法、高效重啟。

“當塔吊再次升起，扶搖而上的將不只是鋼筋水泥，更是這座城市踐行‘人民至上’的厚重答卷！”胡緒峰在信末深情呼吁。這不僅是一個項目的復工，更是對法治尊嚴的捍衛和對兩千戶家庭安居夢的最終兌現。