血本無歸！澳洲爛尾樓，太嚇人了！

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　　很多中介在對中國買家推銷澳洲房產的時候，一直都在吹一件事

　　那就是

　　澳洲沒有爛尾樓

　　這些中介信誓旦旦說，澳洲絕對沒有爛尾樓，放心買

　　實際上，澳洲爛尾房，已經到了觸目驚心的地步！

　　到目前為止，已有多家澳洲建筑商倒閉。

　　上周，有多家建筑公司開始清算

　　
Construct Homes Pty Ltd于進入破產管理

　　
Kleev Homes欠下132名無擔保債權人329萬澳元的債務

　　Avra Group破產導致大量爛尾樓！

　　悉尼的建筑公司Allura Homes Pty Ltd也進入破產清算，導致39座在建房屋爛尾，欠下102名債權人33萬澳元的債務。

　　同一天，西澳知名建筑商Modco Residential也進入破產清算程序。

　　澳洲大建筑商Porter Davis，也破產倒閉，使得維州和昆州的1700個項目，以及779塊未開發(fā)的土地陷入爛尾，同時欠下超1000名未擔保債權人高達7100萬澳元的債務。

　　
Toplace 宣布產，上千工程因此停工爛尾。

　　有澳媒就統(tǒng)計數據顯示，在一年時間內，澳洲破產建筑企業(yè)的數量高達2349家！

　　并且，這一趨勢還有可能持續(xù)下去。

　　以至于，在破產的企業(yè)中，建筑企業(yè)數量創(chuàng)下了歷史新高！

　　澳洲整體經濟領域的破產數量比2022年增加了31%，而建筑業(yè)占了企業(yè)破產的最大份額。

　　澳洲有8471家企業(yè)破產，其中近28%都是建筑行業(yè)...

　　據統(tǒng)計局發(fā)布的數據顯示，在截至2023年6月的12個月里，共有73405家建筑企業(yè)停止了運營，但同時也有73013家新公司加入了該行業(yè)。

　　一系列隸屬于GDK集團建筑產品企業(yè)相繼清算，累計債務超過4500萬澳元。

　　在墨爾本東區(qū)從事定制建筑和翻修工程的Dome Building Projects，

　　在未能支付給公司前董事相關款項后，也于10月進入清算程序...

　　澳洲華人開發(fā)商公寓項目爆雷毀約、停牌、罰款連環(huán)炸

　　
圍繞黃金海岸Coomera大型住宅項目Urbana Heights的開發(fā)商Cadmium Development陷入爛尾破產

　　澳洲又一建筑公司破產，在建項目恐爛尾！客戶傷心欲絕：剛交完錢

　　
總部位于墨爾本的 Joestarr Homes Pty Ltd 進入破產清算

　　至少有 30 戶在建房屋爛尾。

　　工地并發(fā)現(xiàn)房子并未完工。

　　房子沒有門、沒有包層，沒有水龍頭，沒有雨水排水溝，也沒有污水處理系統(tǒng)。

　　墨爾本超級地標項目STHBNK by Beulah 因債務問題被接管人掛牌出售，這個曾號稱要建成“澳洲最高住宅塔樓”的項目爛尾。

　　項目原規(guī)劃總投資約 27億澳元，而買家目前正要求退還合計約 5700萬澳元 的定金。

　　項目欠下超過 1億澳元 債務。

　　poly

　　鋼架生銹，建筑垃圾遍地！poly澳洲爛尾樓盤現(xiàn)狀曝光，投資者苦等退錢

　　布里斯班一個高檔社區(qū)的大型聯(lián)排別墅項目陷入爛尾，數十名投資者面臨資金拿不回來的窘境。

　　中資背景開發(fā)商保利Poly Global目前仍無任何復工跡象。

　　因涉及設計變更等一系列糾紛，這家建筑商的建筑執(zhí)照被吊銷，而就 在第二天，該公司便宣告進入破產清算程序。

　　這個包含219套聯(lián)排別墅與15套公寓的項目爛尾，目前唯一完工的部分只有一間樣板展 示辦公室。

　　部分僅完工一半的聯(lián)排別墅

　　項目工地緊鄰Doomben賽馬場以及高端公寓社區(qū)Bernborough Ascot，現(xiàn)場的房屋鋼 架裸露在外，已然開始生銹。

　　建筑物由于長期停工已出現(xiàn)損毀。

　　FB主頁顯示該公司已永久停業(yè)，其登記的聯(lián)系電話也已無法接通。

　　2020 年項目開工時，Poly昆州執(zhí)行董事Xiaowei Xue在現(xiàn)場。

　　昆士蘭建筑公司 Oracle倒閉，項目出現(xiàn)爛尾

　　這讓很多家庭陷入了困境。

　　昆士蘭的一位父親是Oracle公司倒閉的受害者。

　　澳洲知名建筑商子公司破產！欠債$180萬，總公司拒負責！大批員工、業(yè)主急瘋了

　　房屋爛尾，多達30名業(yè)主受到影響。

　　澳洲建筑行業(yè)倒閉潮，預示嚴峻經濟困境

　　澳洲的建筑業(yè)出現(xiàn)了危機，今年尤其嚴重。

　　大大小小的建筑公司紛紛破產倒閉，未來的情況也并不樂觀。

　　
澳大利亞最大的住宅建筑商之一Porter Davis Homes倒閉，導致維州和昆州約1700套未完工的房屋爛尾，令澳洲建筑業(yè)陷入一片混亂。

　　未來還會有更多此類情況即將發(fā)生。

　　西澳建筑行業(yè)大危機！

　　數百所新房受損爛尾，大批建筑商倒閉在即

　　BGC房屋集團，作為一個高產量的建筑商，是其中最受影響的。

　　其他受影響的建筑商包括Ideal Homes、Broadway Homes、WA Building Company、Affordable Living、Seacrest Homes、First Home Buyers Direct、Potter Homes、Express Homes、Multi Development 360、nustyle Homes、Aveling Homes和Status Residential。

　　澳洲未來集團的創(chuàng)始人、唯一的董事William O'Dwyer被新州地方法院判處4年監(jiān)禁。

　　有1400位受害者被騙了3億澳元

　　上千位投資者的血汗錢都血本無歸了。

　　未來集團”曾是澳洲最大的私人開發(fā)商之一，經營了二十多年，主要業(yè)務是在悉尼和黃金海岸開發(fā)建造公寓大樓。

　　隨后未來集團突然進入破產托管，欠著3.23億澳元的債務，并留下了5棟爛尾的公寓樓。

　　未來集團出售的很多公寓都是以期房的形式賣的，

　　合同顯示，未來集團以高達15%的年利率吸引買家將首付款貸款給他們。

　　集團承諾的是，首付款將被存放在一個信托賬戶中，但其實并沒有。

　　未來集團將買家的首付款挪用，用于為未來的項目提供資金，以及支付之前買家的“貸款利息”。

　　這就是“龐氏騙局”，用后來投資者的錢補前面投資者的窟窿。

　　建筑商破產的時候，所有的項目爛尾。

　　未來集團雇了很多華人銷售，專門面向澳洲的華人群體推銷期房公寓，因此很多受害者都是華人。

　　未來集團倒閉時，有5棟公寓大樓已經提前出售了期房，全部爛尾。

　　買家不僅拿不回一分錢，連房子也沒有。

　　墨爾本知名建筑商宣告破產，至少十幾個項目爛尾！

　　
維州最高法院勒令Apex Homes Australia Pty Ltd進入破產清算狀態(tài)。

　　工程已停工數月，項目爛尾

　　
該公司的電話已無法打通

　　Porter Davis倒閉

　　1700套工程爛尾！

　　倒閉的Porter Davis Homes（PDH）是澳洲第12大住宅建筑商

　　目前留下維州1500套住宅未完工，昆州也還有200套。

　　除了Porter Davis，今年前三個月破產的建筑和建筑公司還包括Lloyd Group、PBS building、EQ structures、Hamlen Homes、Hallbury Homes和LDC。

　　建筑業(yè)的麻煩往往是繁榮即將結束的第一個標志。

　　所以沒，當澳洲房產中介告訴你澳洲房子不會爛尾

　　你就回復對方，真的嗎?

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　　澳洲財經見聞

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