金華2000萬(wàn)獨(dú)棟別墅跳單后續(xù)：雙方已和解，買家已經(jīng)支付傭金

前兩天有一套2800萬(wàn)的獨(dú)棟別墅跳單了，帶看的經(jīng)紀(jì)人在我們金華本地浙中在線平臺(tái)上曝光此事以后，買家很快聯(lián)系了帶看的經(jīng)紀(jì)人，最終雙方達(dá)成了和解。

這件事情為什么要這么快就達(dá)成和解呢？因?yàn)橘I家是一位有頭有臉的人，也是當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)企業(yè)主，這事情如果鬧大了，損失的可不是一點(diǎn)中介費(fèi)，影響大了，因?yàn)檫@公司馬上就要上市了。

這種輿論對(duì)于一些有地位的人是很有影響力的，但對(duì)于普通的老百姓來(lái)說(shuō)，可能沒(méi)有什么影響力，因?yàn)檎l(shuí)都不認(rèn)識(shí)他。

3月21號(hào)我?guī)Э戳艘晃豢蛻簦瑤Э吹姆孔邮俏宜⌒^(qū)的房源，無(wú)論在哪方面，我都已經(jīng)做的很到位了，給他推薦了最合適這位買家的房源，要不然他最終也不會(huì)選擇我?guī)戳诉@套房源。

因?yàn)樵谖規(guī)捶恐埃呀?jīng)看了多套房，一直都沒(méi)有下手。

一個(gè)非常偶然的機(jī)會(huì)，我去一個(gè)小區(qū)上房源的時(shí)候碰到了這一家三口在看房，當(dāng)時(shí)他們身邊沒(méi)有中介，然后我就推薦他們?nèi)タ戳艘惶追吭矗瑹o(wú)論從地段 、戶型、裝修還是價(jià)格，這套房源都，比他之前所看的房子都要有性價(jià)比，所以他才會(huì)選擇買這套房子。

這位買家是一位在永康做保溫杯電商的，他老婆是在八一南街一家大型超市上班的，他們的兒子今年下半年就要入學(xué)，所以他必須要在4月30號(hào)之前買好房子。

帶看的過(guò)程都非常的愉快，從進(jìn)小區(qū)到出小區(qū)，整整看了半個(gè)小時(shí)，就看這么一套房子。

臨走的時(shí)候，這位客戶他還很客氣，他說(shuō)他回去考慮一下，這樣也是很正常的。

后來(lái)在微信上還有持續(xù)的交流，同時(shí)推薦了其他的房源，對(duì)比之下還是我?guī)吹倪@套房源更加有性價(jià)比。

過(guò)了兩天后，我發(fā)他微信，打他電話都不接了，女人的第六感是非常敏感的，何況我也是一個(gè)老銷售，從20歲開(kāi)始做銷售，到現(xiàn)在也有30多年了。

我做銷售沒(méi)有其他的技巧，我只是有勤快，我只有實(shí)在只有靠譜，但我不知道這位買家，他是怎么想的，我都跟他說(shuō)了，歡迎我們一起做鄰居，但他最后還是跳單了。

我知道他跳單以后，還是在微信上好心提醒他祝福他，希望他能告知真相，為什么要跳單，也希望他誠(chéng)實(shí)做人。

可這年輕人他就開(kāi)始裝了，就是不交流，不溝通。

他以為我們做中介的就是一個(gè)慫包，他可以踐踏我們的勞動(dòng)成果。

要知道，每個(gè)行業(yè)都有存在理由，你也是做電商生意的，你在遇到那種無(wú)理由退貨的時(shí)候，你是怎么想的？你跳單的時(shí)候，你有沒(méi)有考慮到我的感受？我好心推薦你最合適，性價(jià)比最高的房源，你卻跳過(guò)我去找其他的中介簽單，做人還有點(diǎn)底線嗎？

如果今天被跳單的是你的姐姐，是你的家人，你又是做何感想呢？

真的很想不通，為什么要跳單？難道你和其他東西去成交，對(duì)你有更大的好處嗎？或者你這是在輕視我，踐踏我！

根據(jù)據(jù)（《民法典》第965條）委托人接受中介服務(wù)后，利用中介提供的交易機(jī)會(huì)/媒介服務(wù)，繞開(kāi)中介直接簽合同，應(yīng)當(dāng)向中介支付報(bào)酬。

現(xiàn)在已經(jīng)掌握了所有的證據(jù)，如服務(wù)事實(shí)+繞開(kāi)我私下成交。

在法律上可以100%認(rèn)定跳單。證據(jù)確鑿，買家必須付全額傭金，不是“補(bǔ)償”，是法定應(yīng)付報(bào)酬。

我這個(gè)人就是一個(gè)倔脾氣，你對(duì)我好說(shuō)一分，我會(huì)照顧你十分，你對(duì)我不客氣一分，我必須要維護(hù)自己的權(quán)益。

每個(gè)人做人都應(yīng)該有底線，有原則，一個(gè)沒(méi)有原則底線的人，如何做好你的生意呢？

每一件事情都是有因果關(guān)系的，今天種下的豆明天不會(huì)結(jié)出瓜，你種下什么豆，你就會(huì)得到什么豆，你自己做的事，老天爺都會(huì)回敬給你的！