4月起嚴(yán)查物業(yè)“五大亂象”，你的小區(qū)在列嗎？

小區(qū)電梯廣告收入、

公共車位租金、快遞柜場(chǎng)地費(fèi)

這些公共收益去哪兒了？

怎么管的？

3月27日

記者從孝南區(qū)治理物業(yè)服務(wù)突出問(wèn)題推進(jìn)會(huì)

暨物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域培訓(xùn)會(huì)上獲悉

為規(guī)范住宅小區(qū)公共收益管理

守護(hù)業(yè)主合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益

該區(qū)正式啟動(dòng)

住宅小區(qū)公共收益全覆蓋

專項(xiàng)審計(jì)工作

以專項(xiàng)審計(jì)破解物業(yè)領(lǐng)域管理難題

提升基層治理效能

為業(yè)主的“錢袋子”上一把“安全鎖”

此次專項(xiàng)審計(jì)聚焦2024年1月1日至2025年12月31日期間小區(qū)公共收益管理情況，針對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的管理亂象，將重點(diǎn)覆蓋年度公共收益5萬(wàn)元及以上、累計(jì)收益10萬(wàn)元及以上，以及物業(yè)服務(wù)合同到期、業(yè)委會(huì)任期屆滿和業(yè)主投訴集中、收益管理爭(zhēng)議較大的住宅小區(qū)。

審計(jì)過(guò)程中，將嚴(yán)查公共收益應(yīng)列未列、未獨(dú)立設(shè)立專用賬戶、違規(guī)超范圍使用、公示公開(kāi)不規(guī)范等五大類突出問(wèn)題，通過(guò)全覆蓋、穿透式審計(jì)，徹底摸清全區(qū)小區(qū)公共收益底數(shù)，堅(jiān)決查處侵占、挪用、截留業(yè)主公共收益等違法違規(guī)行為。

為確保審計(jì)工作客觀公正、有序推進(jìn)，孝南區(qū)成立多部門聯(lián)合工作專班，構(gòu)建起“區(qū)級(jí)統(tǒng)籌、住建牽頭、部門協(xié)同、屬地落實(shí)、業(yè)主參與”的協(xié)同推進(jìn)機(jī)制。此前，廣場(chǎng)街道福星城、槐蔭天地2個(gè)小區(qū)已率先完成審計(jì)試點(diǎn)，積累了可復(fù)制推廣的工作經(jīng)驗(yàn)，為全區(qū)全面開(kāi)展工作筑牢基礎(chǔ)。

按照工作部署，4月起孝南區(qū)將全面開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)，堅(jiān)持“邊審計(jì)、邊整改、邊規(guī)范”，建立“一小區(qū)一臺(tái)賬”，整改情況將適時(shí)向業(yè)主公示，接受群眾監(jiān)督。9月底前完成全部問(wèn)題整改與線索移交，涉嫌犯罪的一律移送公安機(jī)關(guān)依法處置。10月起，該區(qū)還將建立常態(tài)化審計(jì)監(jiān)管機(jī)制，推動(dòng)公共收益管理規(guī)范化、透明化，從源頭防范化解物業(yè)領(lǐng)域矛盾風(fēng)險(xiǎn)。

來(lái) 源 ：孝感槐蔭論壇