北京令人惋惜的別墅群，位置極佳卻雜草叢生，為何被廢無(wú)人知曉

北京是全國(guó)人民最向往的城市，有調(diào)皮的網(wǎng)友會(huì)問(wèn)，有多向往？就這么給你說(shuō)吧，四川偏遠(yuǎn)農(nóng)村的80歲老母親，聽(tīng)說(shuō)只需要花費(fèi)800元錢(qián)就可以去北京7日游，極為興奮，毅然決定參團(tuán)乘坐大巴車(chē)前往，單程路途耗時(shí)40多小時(shí)，時(shí)間很長(zhǎng)，有點(diǎn)擔(dān)心，視頻關(guān)心一下，看得出有些疲倦，但目的地是北京，明顯感覺(jué)到其中的興奮。

北京是達(dá)官貴人比較多的城市，也是中國(guó)最富裕的城市之一，其它不說(shuō)，房?jī)r(jià)就特別高，單價(jià)動(dòng)輒幾萬(wàn)。然而，令人遺憾的是，寸土寸金的北京還有楓橋別墅這樣的廢棄樓盤(pán)，位于順義區(qū)馬坡華中路與右堤路交叉口西北處，緊鄰鄉(xiāng)村高爾夫俱樂(lè)部，距離首都機(jī)場(chǎng)不遠(yuǎn)，只有20多公里的路程。

楓橋別墅是北京最早的別墅項(xiàng)目，精達(dá)地產(chǎn)早在1993年就拿到了地塊，那時(shí)候《商品房銷(xiāo)售管理辦法》都還沒(méi)有正式實(shí)施。地產(chǎn)商也重視項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，景觀以水景設(shè)計(jì)為主，建有27000㎡龍形水系，別墅依水而居，共有188棟，面積400到800平方米不等，歐式風(fēng)格，磚混結(jié)構(gòu)。

作為高檔住宅區(qū)的別墅，追求的是高品質(zhì)環(huán)境，必然犧牲地理位置。而楓橋別墅卻不一樣，緊鄰當(dāng)?shù)毓芾碚叩霓k公區(qū)域，其本身都是城區(qū)的核心，且不說(shuō)距離首都機(jī)場(chǎng)有多近，其周?chē)际歉郀柗蚯驁?chǎng)，公園、河流等，加上管理者配套的學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等，用“要商業(yè)有商業(yè)，要環(huán)境有環(huán)境”來(lái)形容，一點(diǎn)也不為過(guò)。

楓橋別墅的盡管位置極好，卻是廢棄別墅群，項(xiàng)目于2002年取得的預(yù)售許可證，不知為何，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)卻不佳，公開(kāi)顯示只賣(mài)出8套別墅。也正是如此緣故，使得開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，最后成為廢棄別墅群，時(shí)至今日，廢棄了20多年，當(dāng)年高大上的景觀工程不見(jiàn)了蹤影，換來(lái)的是長(zhǎng)滿整個(gè)小區(qū)雜草，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，滿目荒蕪。

那么問(wèn)題來(lái)了，楓橋別墅為什么會(huì)被荒廢呢？這個(gè)問(wèn)題網(wǎng)上說(shuō)法很多，有的說(shuō)是產(chǎn)權(quán)出了問(wèn)題，也有人說(shuō)是建設(shè)質(zhì)量過(guò)不了關(guān)，更多人說(shuō)是因?yàn)樵庥鍪袌?chǎng)低迷等，尤其是后者，得到廣大網(wǎng)友的支持，但那時(shí)正是市場(chǎng)上升期，處于一房難求的地步，說(shuō)市場(chǎng)低迷根本經(jīng)不起推敲，你說(shuō)是不是？所以，真正原因還是無(wú)人知曉。

中國(guó)近幾十年的經(jīng)濟(jì)騰飛，離不開(kāi)地產(chǎn)行業(yè)的功勞，尤其是本世紀(jì)初，整個(gè)行業(yè)如火如荼，成為國(guó)家的支柱。也就是這個(gè)時(shí)候，楓橋別墅剛剛建成，可以說(shuō)是趕上了豬都會(huì)飛的“風(fēng)口”，不但沒(méi)有大賣(mài)特賣(mài)，還成了廢棄樓房，并且一廢都是二十多年，除了用“惋惜”二字來(lái)形容，再也找不出合適的詞語(yǔ)，你說(shuō)是不？